Châtelus-Malvaleix : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Creuse (23), 545 habitants, code postal 23270. Intercommunalité : CC Portes de la Creuse en Marche.
Taxe foncière 202527e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,71 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Châtelus-Malvaleix en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtelus-Malvaleix est de 44,82 %. C'est le 27e taux le plus élevé des 255 communes du département. Il se situe 7,11 pts au-dessus de la médiane des communes de la Creuse (37,71 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,74 % | 40,73 % | 3,71 % | 11,43 % |
| 2022 | 44,70 % | 40,73 % | 3,71 % | 12,07 % |
| 2023 | 44,71 % | 40,73 % | 3,71 % | 12,01 % |
| 2024 | 44,70 % | 40,73 % | 3,71 % | 11,92 % |
| 2025 | 44,82 % | 40,73 % | 3,71 % | 11,97 % |
Communes de la Creuse au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 24e | Saint-Victor-en-Marche | 359 | 45,32 % |
| 25e | Marsac | 643 | 45,12 % |
| 26e | Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 892 | 44,94 % |
| 27e | Châtelus-Malvaleix | 545 | 44,82 % |
| 28e | Saint-Pierre-Chérignat | 164 | 44,81 % |
| 29e | Lavaveix-les-Mines | 684 | 44,74 % |
| 30e | Crocq | 389 | 44,68 % |
Classement des 255 communes de la Creuse
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Châtelus-Malvaleix
| Mesure | Châtelus-Malvaleix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 520 € | 131e sur 222 | 27 986e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Châtelus-Malvaleix
| Mesure | Châtelus-Malvaleix | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 966 €/m² | 12 | 77e sur 127 |
| Maisons | 966 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 8,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Châtelus-Malvaleix
| Mesure | Châtelus-Malvaleix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 437 € | 11e sur 255 | 2 702e sur 34 829 |
| Encours total | 789 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 205 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Châtelus-Malvaleix
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Françoise Dolto | public | 133 | 90,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Dizier-les-Domaines 34,85 % à 3,2 km, −9,97 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Roches 39,95 % à 3,6 km, −4,87 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Jalesches 37,06 % à 4,4 km, −7,76 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Ladapeyre 40,87 % à 6,0 km, −3,95 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Genouillac 42,56 % à 6,1 km, −2,26 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Clugnat 37,97 % à 7,5 km, −6,85 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Jouillat 42,17 % à 7,8 km, −2,65 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
- Bétête 39,40 % à 8,0 km, −5,42 pts par rapport à Châtelus-Malvaleix
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtelus-Malvaleix en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,82 % à Châtelus-Malvaleix en 2025. C'est le 27e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse, où la médiane est de 37,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtelus-Malvaleix ?
Le taux global est passé de 44,74 % en 2021 à 44,82 % en 2025, soit +0,08 pt.
Quel est le niveau de vie à Châtelus-Malvaleix ?
Le niveau de vie médian est de 22 520 € par an en 2023, au 131e rang sur 222 communes de la Creuse.
Quel est le prix au m² à Châtelus-Malvaleix ?
Le prix moyen est de 966 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Châtelus-Malvaleix ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 437 € par habitant, soit 789 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Châtelus-Malvaleix
- Taxe foncière dans la Creuse
- Communes les plus riches de la Creuse
- Communes les moins chères de la Creuse
- Communes les plus endettées de la Creuse
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).