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Bourganeuf : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Creuse (23), 2 364 habitants, code postal 23400. Intercommunalité : CC Creuse Sud Ouest.

53,78%

Taxe foncière 20252e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 2e sur 255

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Creuse +16,07pts

Médiane : 37,71 %

Depuis 2021 +0,37pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 552e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Bourganeuf en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourganeuf est de 53,78 %. C'est le 2e taux le plus élevé des 255 communes du département. Il se situe 16,07 pts au-dessus de la médiane des communes de la Creuse (37,71 %).

Médiane Creuse 37,71 % Médiane France 40,33 % Bourganeuf 53,78 % 27,67 % 54,33 %
Chaque trait est une commune de la Creuse, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,41 % 51,08 % 2,15 % 12,04 %
2022 52,76 % 50,44 % 2,15 % 12,54 %
2023 53,45 % 51,07 % 2,21 % 12,74 %
2024 53,94 % 51,07 % 2,21 % 12,94 %
2025 53,78 % 51,07 % 2,21 % 13,14 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Creuse au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Saint-Fiel 1 087 54,33 %
2e Bourganeuf 2 364 53,78 %
3e Bénévent-l'Abbaye 769 52,33 %
4e Guéret 12 955 50,99 %
5e Chénérailles 728 48,68 %
6e Sainte-Feyre 2 566 48,61 %
7e Faux-la-Montagne 443 48,30 %

Classement des 255 communes de la Creuse

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Bourganeuf

MesureBourganeufRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 20 770 € 195e sur 222 30 044e sur 30 794
Taux de pauvreté 33,0 % 1er sur 5 86e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Bourganeuf

MesureBourganeufVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 686 €/m² 29 16e sur 127
Maisons746 €/m²26
Appartements170 €/m²3
Loyer d'un appartement9,0 €/m²
Loyer d'une maison7,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Bourganeuf : parc social, propriétaires, vacance

MesureBourganeufRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 17,0 % 5e sur 139 1 518e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 58,1 % 133e sur 139 18 767e sur 20 528
Logements vacants 20,0 % 28e sur 139 303e sur 20 528
Résidences secondaires 9,1 % 121e sur 139 7 127e sur 20 528
Nombre de logements1 580
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Bourganeuf

MesureBourganeufRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 16,3 % 4e sur 128 953e sur 25 238
Taux d'emploi 54,9 % 125e sur 128 24 907e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans815
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Bourganeuf

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A40,6 %
B40,6 %
C253,8 %
D9314,0 %
E24136,3 %
F16925,5 %
G12819,3 %
664 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 44,7 %, 7e sur 41 communes classées de la Creuse.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Bourganeuf

MesureBourganeufRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 028 € 29e sur 255 5 199e sur 34 829
Encours total2,7 M€
Remboursement annuel par habitant189 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Bourganeuf

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Jean Picart le Doux public 252 95,8
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Bourganeuf en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,78 % à Bourganeuf en 2025. C'est le 2e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse, où la médiane est de 37,71 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bourganeuf ?

Le taux global est passé de 53,41 % en 2021 à 53,78 % en 2025, soit +0,37 pt.

Quel est le niveau de vie à Bourganeuf ?

Le niveau de vie médian est de 20 770 € par an en 2023, au 195e rang sur 222 communes de la Creuse. Le taux de pauvreté est de 33,0 %.

Quel est le prix au m² à Bourganeuf ?

Le prix moyen est de 686 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Bourganeuf ?

Au recensement 2023, 17,0 % des résidences principales à Bourganeuf sont louées dans le parc social et 58,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 580 logements, dont 20,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Bourganeuf ?

Au recensement 2023, 16,3 % des 815 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bourganeuf. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 54,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Bourganeuf ?

Sur les 664 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bourganeuf depuis juillet 2021, 44,7 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Bourganeuf ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 028 € par habitant, soit 2,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Bourganeuf

1er du département, taux juste au-dessusSaint-Fiel 3e du département, taux juste en dessousBénévent-l'Abbaye

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).