Niort : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 59 854 habitants, code postal 79000. Intercommunalité : CA du Niortais.
Taxe foncière 20257e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Niort en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Niort est de 49,39 %. C'est le 7e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 10,20 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,41 % | 49,17 % | 0,06 % | 10,20 % |
| 2022 | 49,39 % | 49,17 % | 0,06 % | 10,20 % |
| 2023 | 49,39 % | 49,17 % | 0,06 % | 10,20 % |
| 2024 | 49,39 % | 49,17 % | 0,06 % | 10,20 % |
| 2025 | 49,39 % | 49,17 % | 0,06 % | 10,20 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 4e | Saint-Jacques-de-Thouars | 421 | 51,17 % |
| 5e | Sainte-Verge | 1 404 | 50,60 % |
| 6e | Fressines | 1 757 | 50,54 % |
| 7e | Niort | 59 854 | 49,39 % |
| 8e | Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 48,91 % |
| 9e | Périgné | 932 | 48,89 % |
| 10e | Saint-Jean-de-Thouars | 1 328 | 48,67 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Niort
| Mesure | Niort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 970 € | 62e sur 245 | 14 568e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,4 % | 8e sur 36 | 1 375e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Niort
| Mesure | Niort | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 059 €/m² | 1 020 | 199e sur 201 |
| Maisons | 2 068 €/m² | 643 | |
| Appartements | 2 042 €/m² | 377 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Niort : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Niort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 15,7 % | 4e sur 183 | 1 786e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 49,5 % | 182e sur 183 | 19 730e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,0 % | 98e sur 183 | 8 528e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 121e sur 183 | 12 784e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 35 745 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Niort
| Mesure | Niort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,5 % | 18e sur 215 | 4 399e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,3 % | 184e sur 215 | 19 164e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 28 895 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Niort
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 134 | 0,7 % |
| B | 383 | 2,1 % |
| C | 6 500 | 35,5 % |
| D | 7 834 | 42,8 % |
| E | 2 636 | 14,4 % |
| F | 594 | 3,2 % |
| G | 216 | 1,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Niort
| Mesure | Niort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 043 € | 14e sur 252 | 5 055e sur 34 829 |
| Encours total | 63,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 121 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Niort
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent privé Saint-André | privé sous contrat | 260 | 99 % | 0 pt | 81 % |
| Lycée de la Venise Verte | public | 394 | 98 % | +1 pt | 61 % |
| Lycée Paul Guérin | public | 269 | 97 % | −1 pt | 64 % |
| Lycée Jean Macé | public | 364 | 96 % | −1 pt | 65 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Notre-Dame | privé sous contrat | 536 | 130,1 |
| Collège Fontanes | public | 505 | 124,3 |
| Collège privé Antoine de Saint-Exupéry | privé sous contrat | 565 | 121,5 |
| Collège Philippe de Commynes | public | 463 | 116,4 |
| Collège François Rabelais | public | 421 | 115,9 |
| Collège Gérard Philipe | public | 539 | 115,7 |
| Collège Jean Zay | public | 369 | 104,9 |
| Collège Pierre et Marie Curie | public | 563 | 103,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Niort
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 28 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 28 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 28 août 2026 |
| Nitrates | 30,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 28 août 2026 |
| pH | 7,2 | Référence : 6,5 à 9 | 28 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COMMUNAUTÉ D'AGGLOMERATION DE NIORT. Distributeur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU NIORTAIS.
Communes proches
- Sciecq 40,22 % à 4,8 km, −9,17 pts par rapport à Niort
- Bessines 39,17 % à 5,8 km, −10,22 pts par rapport à Niort
- Aiffres 40,81 % à 6,1 km, −8,58 pts par rapport à Niort
- Chauray 37,50 % à 6,5 km, −11,89 pts par rapport à Niort
- Saint-Rémy 41,25 % à 6,7 km, −8,14 pts par rapport à Niort
- Saint-Symphorien 36,34 % à 6,7 km, −13,05 pts par rapport à Niort
- Échiré 42,83 % à 7,4 km, −6,56 pts par rapport à Niort
- Magné 43,68 % à 7,6 km, −5,71 pts par rapport à Niort
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Niort en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,39 % à Niort en 2025. C'est le 7e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Niort ?
Le taux global est passé de 49,41 % en 2021 à 49,39 % en 2025, soit −0,02 pt.
Quel est le niveau de vie à Niort ?
Le niveau de vie médian est de 25 970 € par an en 2023, au 62e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres. Le taux de pauvreté est de 16,4 %.
Quel est le prix au m² à Niort ?
Le prix moyen est de 2 059 €/m² sur les 1 020 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Niort ?
Au recensement 2023, 15,7 % des résidences principales à Niort sont louées dans le parc social et 49,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 35 745 logements, dont 8,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Niort ?
Au recensement 2023, 11,5 % des 28 895 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Niort. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Niort ?
Sur les 18 297 diagnostics de performance énergétique réalisés à Niort depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G et 2,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Niort ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 043 € par habitant, soit 63,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Niort
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus pauvres des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux appartements les moins chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes aux collèges les plus favorisés des Deux-Sèvres
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de mentions au bac des Deux-Sèvres
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Classement des collèges des Deux-Sèvres
- Classement des lycées des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).