Fressines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 1 757 habitants, code postal 79370. Intercommunalité : CC Mellois en Poitou.
Taxe foncière 20256e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fressines en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fressines est de 50,54 %. C'est le 6e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 11,34 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,96 % | 37,73 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2022 | 50,70 % | 37,47 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2023 | 50,72 % | 37,34 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2024 | 50,62 % | 37,22 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2025 | 50,54 % | 37,11 % | 12,56 % | 16,48 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 3e | Celles-sur-Belle | 3 829 | 51,31 % |
| 4e | Saint-Jacques-de-Thouars | 421 | 51,17 % |
| 5e | Sainte-Verge | 1 404 | 50,60 % |
| 6e | Fressines | 1 757 | 50,54 % |
| 7e | Niort | 59 854 | 49,39 % |
| 8e | Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 48,91 % |
| 9e | Périgné | 932 | 48,89 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fressines
| Mesure | Fressines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 500 € | 4e sur 245 | 4 062e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fressines
| Mesure | Fressines | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 471 €/m² | 17 | 157e sur 201 |
| Maisons | 1 471 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fressines : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fressines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,7 % | 126e sur 183 | 14 087e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,6 % | 7e sur 183 | 1 058e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,4 % | 170e sur 183 | 16 792e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 175e sur 183 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 729 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fressines
| Mesure | Fressines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,3 % | 212e sur 215 | 24 576e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,9 % | 12e sur 215 | 1 821e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 906 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fressines
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,6 % |
| B | 9 | 7,8 % |
| C | 39 | 33,9 % |
| D | 39 | 33,9 % |
| E | 13 | 11,3 % |
| F | 8 | 7,0 % |
| G | 4 | 3,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fressines
| Mesure | Fressines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 364 € | 133e sur 252 | 18 276e sur 34 829 |
| Encours total | 650 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 58 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vouillé 41,57 % à 4,2 km, −8,97 pts par rapport à Fressines
- La Crèche 46,06 % à 4,7 km, −4,48 pts par rapport à Fressines
- Aigondigné 48,59 % à 5,1 km, −1,95 pt par rapport à Fressines
- Sainte-Néomaye 42,20 % à 5,1 km, −8,34 pts par rapport à Fressines
- François 45,85 % à 6,5 km, −4,69 pts par rapport à Fressines
- Romans 42,96 % à 6,5 km, −7,58 pts par rapport à Fressines
- Chauray 37,50 % à 7,2 km, −13,04 pts par rapport à Fressines
- Prahecq 38,16 % à 7,5 km, −12,38 pts par rapport à Fressines
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fressines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,54 % à Fressines en 2025. C'est le 6e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fressines ?
Le taux global est passé de 50,96 % en 2021 à 50,54 % en 2025, soit −0,42 pt.
Quel est le niveau de vie à Fressines ?
Le niveau de vie médian est de 29 500 € par an en 2023, au 4e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Fressines ?
Le prix moyen est de 1 471 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fressines ?
Au recensement 2023, 0,7 % des résidences principales à Fressines sont louées dans le parc social et 89,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 729 logements, dont 4,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fressines ?
Au recensement 2023, 3,3 % des 906 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fressines. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fressines ?
Sur les 115 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fressines depuis juillet 2021, 10,4 % sont classés F ou G et 10,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fressines ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 364 € par habitant, soit 650 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fressines
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).