Biarritz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Atlantiques (64), 26 206 habitants, code postal 64200. Intercommunalité : CA du Pays Basque.
Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Biarritz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Biarritz est de 34,51 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 545 communes du département. Il se situe 7,29 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques (27,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,98 % | 28,65 % | 2,79 % | 10,10 % |
| 2022 | 34,19 % | 28,65 % | 2,79 % | 10,70 % |
| 2023 | 34,28 % | 28,65 % | 2,79 % | 10,70 % |
| 2024 | 34,47 % | 28,65 % | 2,93 % | 10,70 % |
| 2025 | 34,51 % | 28,65 % | 2,93 % | 10,70 % |
Communes des Pyrénées-Atlantiques au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 35e | Bussunarits-Sarrasquette | 210 | 34,74 % |
| 36e | Salies-de-Béarn | 4 742 | 34,67 % |
| 37e | Lée | 1 271 | 34,65 % |
| 38e | Biarritz | 26 206 | 34,51 % |
| 38e | Lons | 13 606 | 34,51 % |
| 40e | Bardos | 1 905 | 34,41 % |
| 41e | Mazères-Lezons | 1 845 | 34,12 % |
Classement des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Biarritz
| Mesure | Biarritz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 210 € | 35e sur 487 | 4 542e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,3 % | 12e sur 60 | 1 754e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Biarritz
| Mesure | Biarritz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 7 580 €/m² | 755 | 188e sur 189 |
| Maisons | 8 992 €/m² | 115 | |
| Appartements | 7 326 €/m² | 640 | |
| Loyer d'un appartement | 16,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Biarritz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Biarritz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 11,9 % | 16e sur 251 | 2 858e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,7 % | 243e sur 251 | 19 348e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,1 % | 245e sur 251 | 19 772e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 40,1 % | 14e sur 251 | 1 288e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 26 457 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Biarritz
| Mesure | Biarritz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,3 % | 14e sur 361 | 3 441e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,8 % | 341e sur 361 | 21 573e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 10 622 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Biarritz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 79 | 0,7 % |
| B | 262 | 2,4 % |
| C | 3 553 | 32,3 % |
| D | 3 961 | 36,1 % |
| E | 2 047 | 18,6 % |
| F | 781 | 7,1 % |
| G | 300 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Biarritz
| Mesure | Biarritz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 030 € | 25e sur 545 | 1 252e sur 34 829 |
| Encours total | 53,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 218 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Biarritz
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Biarritz Atlantique | public | 41 | 100 % | +1 pt | 71 % |
| Lycée André Malraux | public | 203 | 97 % | −1 pt | 64 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jean Rostand | public | 479 | 123,8 |
| Collège privé Immaculée Conception | privé sous contrat | 195 | 123,6 |
| Collège Villa Fal | public | 626 | 120,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Biarritz
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 18 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Nitrates | 2,7 mg/L | Limite : 50 mg/L | 18 août 2026 |
| pH | 8,0 | Référence : 6,5 à 9 | 18 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CA PAYS BASQUE (1). Distributeur : CA PAYS BASQUE.
Communes proches
- Anglet 35,76 % à 3,6 km, +1,25 pt par rapport à Biarritz
- Bidart 30,09 % à 3,9 km, −4,42 pts par rapport à Biarritz
- Bassussarry 31,04 % à 5,5 km, −3,47 pts par rapport à Biarritz
- Arbonne 26,56 % à 5,7 km, −7,95 pts par rapport à Biarritz
- Arcangues 24,78 % à 6,3 km, −9,73 pts par rapport à Biarritz
- Guéthary 25,42 % à 7,1 km, −9,09 pts par rapport à Biarritz
- Ahetze 31,12 % à 7,3 km, −3,39 pts par rapport à Biarritz
- Bayonne 38,01 % à 7,8 km, +3,50 pts par rapport à Biarritz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Biarritz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,51 % à Biarritz en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 27,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Biarritz ?
Le taux global est passé de 33,98 % en 2021 à 34,51 % en 2025, soit +0,53 pt.
Quel est le niveau de vie à Biarritz ?
Le niveau de vie médian est de 29 210 € par an en 2023, au 35e rang sur 487 communes des Pyrénées-Atlantiques. Le taux de pauvreté est de 14,3 %.
Quel est le prix au m² à Biarritz ?
Le prix moyen est de 7 580 €/m² sur les 755 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Biarritz ?
Au recensement 2023, 11,9 % des résidences principales à Biarritz sont louées dans le parc social et 53,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 26 457 logements, dont 2,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Biarritz ?
Au recensement 2023, 12,3 % des 10 622 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Biarritz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Biarritz ?
Sur les 10 983 diagnostics de performance énergétique réalisés à Biarritz depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G et 3,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Biarritz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 030 € par habitant, soit 53,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Biarritz
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus riches des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Atlantiques
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Atlantiques
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux appartements les moins chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux collèges les plus favorisés des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de mentions au bac des Pyrénées-Atlantiques
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
- Classement des collèges des Pyrénées-Atlantiques
- Classement des lycées des Pyrénées-Atlantiques
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).