Nérac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 6 992 habitants, code postal 47600. Intercommunalité : CC Albret Communauté.
Taxe foncière 202513e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Nérac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nérac est de 59,31 %. C'est le 13e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 14,02 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 57,91 % | 49,16 % | 8,57 % | 11,58 % |
| 2022 | 57,90 % | 49,16 % | 8,57 % | 13,56 % |
| 2023 | 59,35 % | 49,16 % | 8,57 % | 13,55 % |
| 2024 | 59,33 % | 49,16 % | 8,57 % | 13,63 % |
| 2025 | 59,31 % | 49,16 % | 8,57 % | 15,10 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 10e | Monsempron-Libos | 2 122 | 60,43 % |
| 11e | Le Passage | 9 326 | 60,00 % |
| 12e | Sérignac-sur-Garonne | 1 182 | 59,91 % |
| 13e | Nérac | 6 992 | 59,31 % |
| 14e | Casseneuil | 2 348 | 59,16 % |
| 15e | Penne-d'Agenais | 2 496 | 59,13 % |
| 16e | Casteljaloux | 4 755 | 58,42 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Nérac
| Mesure | Nérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 720 € | 186e sur 303 | 24 518e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 11e sur 31 | 884e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Nérac
| Mesure | Nérac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 462 €/m² | 94 | 63e sur 166 |
| Maisons | 1 463 €/m² | 89 | |
| Appartements | 1 459 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Nérac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Nérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 41e sur 183 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,9 % | 170e sur 183 | 18 105e sur 20 528 |
| Logements vacants | 16,1 % | 14e sur 183 | 955e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 117e sur 183 | 11 536e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 297 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Nérac
| Mesure | Nérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,5 % | 57e sur 244 | 4 399e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,4 % | 209e sur 244 | 22 498e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 696 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Nérac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 17 | 1,3 % |
| B | 68 | 5,1 % |
| C | 495 | 37,2 % |
| D | 426 | 32,0 % |
| E | 205 | 15,4 % |
| F | 90 | 6,8 % |
| G | 31 | 2,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot-et-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Nérac
| Mesure | Nérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 774 € | 45e sur 319 | 8 358e sur 34 829 |
| Encours total | 5,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 84 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Nérac
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée George Sand | public | 131 | 98 % | +2 pts | 62 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Sainte-Claire | privé sous contrat | 97 | 109,0 |
| Collège Henri de Navarre | public | 403 | 102,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Espiens 46,89 % à 5,0 km, −12,42 pts par rapport à Nérac
- Calignac 48,27 % à 5,7 km, −11,04 pts par rapport à Nérac
- Fréchou 46,79 % à 5,8 km, −12,52 pts par rapport à Nérac
- Andiran 47,46 % à 5,9 km, −11,85 pts par rapport à Nérac
- Lavardac 55,41 % à 6,5 km, −3,90 pts par rapport à Nérac
- Fieux 45,62 % à 6,8 km, −13,69 pts par rapport à Nérac
- Lasserre 43,74 % à 7,3 km, −15,57 pts par rapport à Nérac
- Saumont 47,03 % à 8,7 km, −12,28 pts par rapport à Nérac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nérac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,31 % à Nérac en 2025. C'est le 13e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nérac ?
Le taux global est passé de 57,91 % en 2021 à 59,31 % en 2025, soit +1,40 pt.
Quel est le niveau de vie à Nérac ?
Le niveau de vie médian est de 23 720 € par an en 2023, au 186e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne. Le taux de pauvreté est de 19,0 %.
Quel est le prix au m² à Nérac ?
Le prix moyen est de 1 462 €/m² sur les 94 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Nérac ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Nérac sont louées dans le parc social et 61,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 297 logements, dont 16,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Nérac ?
Au recensement 2023, 11,5 % des 2 696 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Nérac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Nérac ?
Sur les 1 332 diagnostics de performance énergétique réalisés à Nérac depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 6,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Nérac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 774 € par habitant, soit 5,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Nérac
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus pauvres du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes aux collèges les plus favorisés du Lot-et-Garonne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de mentions au bac du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot-et-Garonne
- Classement des collèges du Lot-et-Garonne
- Classement des lycées du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).