Fréchou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 220 habitants, code postal 47600. Intercommunalité : CC Albret Communauté.
Taxe foncière 2025123e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fréchou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fréchou est de 46,79 %. C'est le 123e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 1,50 pt au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,39 % | 36,64 % | 8,57 % | 11,04 % |
| 2022 | 45,38 % | 36,64 % | 8,57 % | 13,13 % |
| 2023 | 46,83 % | 36,64 % | 8,57 % | 13,22 % |
| 2024 | 46,81 % | 36,64 % | 8,57 % | 13,41 % |
| 2025 | 46,79 % | 36,64 % | 8,57 % | 15,10 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 120e | Espiens | 358 | 46,89 % |
| 121e | Brax | 2 098 | 46,87 % |
| 122e | Cauzac | 420 | 46,86 % |
| 123e | Fréchou | 220 | 46,79 % |
| 124e | Leyritz-Moncassin | 206 | 46,77 % |
| 125e | Pompiey | 224 | 46,67 % |
| 126e | Thouars-sur-Garonne | 228 | 46,66 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fréchou
| Mesure | Fréchou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 050 € | 103e sur 303 | 18 724e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fréchou
| Mesure | Fréchou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 108 €/m² | 5 | 16e sur 166 |
| Maisons | 1 108 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fréchou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fréchou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,2 % | ||
| Logements vacants | 9,8 % | ||
| Résidences secondaires | 13,6 % | ||
| Nombre de logements | 132 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fréchou
| Mesure | Fréchou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,1 % | ||
| Taux d'emploi | 67,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 85 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fréchou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 13,3 % |
| C | 1 | 6,7 % |
| D | 4 | 26,7 % |
| E | 4 | 26,7 % |
| F | 4 | 26,7 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fréchou
| Mesure | Fréchou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 197 € | 199e sur 319 | 23 818e sur 34 829 |
| Encours total | 46 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 59 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lasserre 43,74 % à 4,0 km, −3,05 pts par rapport à Fréchou
- Andiran 47,46 % à 4,8 km, +0,67 pt par rapport à Fréchou
- Moncrabeau 44,87 % à 5,2 km, −1,92 pt par rapport à Fréchou
- Nérac 59,31 % à 5,8 km, +12,52 pts par rapport à Fréchou
- Mézin 60,92 % à 6,4 km, +14,13 pts par rapport à Fréchou
- Fieux 45,62 % à 6,7 km, −1,17 pt par rapport à Fréchou
- Francescas 46,22 % à 7,3 km, −0,57 pt par rapport à Fréchou
- Lannes 44,39 % à 8,0 km, −2,40 pts par rapport à Fréchou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fréchou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,79 % à Fréchou en 2025. C'est le 123e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fréchou ?
Le taux global est passé de 45,39 % en 2021 à 46,79 % en 2025, soit +1,40 pt.
Quel est le niveau de vie à Fréchou ?
Le niveau de vie médian est de 25 050 € par an en 2023, au 103e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Fréchou ?
Le prix moyen est de 1 108 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fréchou ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Fréchou sont louées dans le parc social et 81,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 132 logements, dont 9,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fréchou ?
Au recensement 2023, 7,1 % des 85 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fréchou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fréchou ?
Sur les 15 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fréchou depuis juillet 2021, 26,7 % sont classés F ou G et 13,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fréchou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 197 € par habitant, soit 46 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fréchou
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
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