Saint-Jean-de-Luz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Atlantiques (64), 14 857 habitants, code postal 64500. Intercommunalité : CA du Pays Basque.
Taxe foncière 2025128e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Luz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Luz est de 30,37 %. C'est le 128e taux le plus élevé des 545 communes du département. Il se situe 3,15 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques (27,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,91 % | 24,58 % | 2,79 % | 10,10 % |
| 2022 | 29,10 % | 24,58 % | 2,79 % | 10,70 % |
| 2023 | 30,19 % | 25,44 % | 2,79 % | 10,70 % |
| 2024 | 30,36 % | 25,44 % | 2,93 % | 10,70 % |
| 2025 | 30,37 % | 25,44 % | 2,93 % | 10,70 % |
Communes des Pyrénées-Atlantiques au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 125e | Béhasque-Lapiste | 505 | 30,49 % |
| 126e | Assat | 2 068 | 30,47 % |
| 127e | Arancou | 187 | 30,40 % |
| 128e | Saint-Jean-de-Luz | 14 857 | 30,37 % |
| 129e | Aurions-Idernes | 112 | 30,34 % |
| 130e | Lalonquette | 261 | 30,32 % |
| 131e | Arnéguy | 237 | 30,25 % |
Classement des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Jean-de-Luz
| Mesure | Saint-Jean-de-Luz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 790 € | 174e sur 487 | 11 181e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 15e sur 60 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Jean-de-Luz
| Mesure | Saint-Jean-de-Luz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 056 €/m² | 335 | 185e sur 189 |
| Maisons | 5 693 €/m² | 57 | |
| Appartements | 6 130 €/m² | 278 | |
| Loyer d'un appartement | 15,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Jean-de-Luz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Jean-de-Luz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 23,9 % | 3e sur 251 | 662e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 48,3 % | 246e sur 251 | 19 826e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,1 % | 234e sur 251 | 18 959e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 41,9 % | 12e sur 251 | 1 183e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 14 921 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Luz
| Mesure | Saint-Jean-de-Luz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,2 % | 15e sur 361 | 3 536e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,4 % | 343e sur 361 | 21 859e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 5 887 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Jean-de-Luz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 34 | 0,7 % |
| B | 180 | 3,5 % |
| C | 1 985 | 38,3 % |
| D | 1 725 | 33,2 % |
| E | 961 | 18,5 % |
| F | 223 | 4,3 % |
| G | 81 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Jean-de-Luz
| Mesure | Saint-Jean-de-Luz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 203 € | 77e sur 545 | 3 892e sur 34 829 |
| Encours total | 18,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 137 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Saint-Jean-de-Luz
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin | privé sous contrat | 204 | 100 % | +2 pts | 76 % |
| Lycée Maurice Ravel | public | 212 | 99 % | +2 pts | 74 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Saint-Thomas d'Aquin | privé sous contrat | 566 | 125,5 |
| Collège privé Sainte-Marie | privé sous contrat | 425 | 115,5 |
| Collège Maurice Ravel | public | 422 | 105,6 |
| Collège Chantaco | public | 392 | 105,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Saint-Jean-de-Luz
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 25 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 25 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 25 août 2026 |
| Nitrates | 3,2 mg/L | Limite : 50 mg/L | 25 août 2026 |
| pH | 8,0 | Référence : 6,5 à 9 | 25 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CA PAYS BASQUE (AGUR). Distributeur : SOCIETE AGUR.
Communes proches
- Ciboure 31,37 % à 3,2 km, +1,00 pt par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Guéthary 25,42 % à 3,6 km, −4,95 pts par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Ahetze 31,12 % à 5,7 km, +0,75 pt par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Ascain 31,75 % à 6,1 km, +1,38 pt par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Bidart 30,09 % à 6,9 km, −0,28 pt par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Arbonne 26,56 % à 7,1 km, −3,81 pts par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Urrugne 33,01 % à 7,3 km, +2,64 pts par rapport à Saint-Jean-de-Luz
- Saint-Pée-sur-Nivelle 33,35 % à 7,9 km, +2,98 pts par rapport à Saint-Jean-de-Luz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Luz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,37 % à Saint-Jean-de-Luz en 2025. C'est le 128e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 27,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Luz ?
Le taux global est passé de 28,91 % en 2021 à 30,37 % en 2025, soit +1,46 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Luz ?
Le niveau de vie médian est de 26 790 € par an en 2023, au 174e rang sur 487 communes des Pyrénées-Atlantiques. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?
Le prix moyen est de 6 056 €/m² sur les 335 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jean-de-Luz ?
Au recensement 2023, 23,9 % des résidences principales à Saint-Jean-de-Luz sont louées dans le parc social et 48,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 14 921 logements, dont 3,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Jean-de-Luz ?
Au recensement 2023, 12,2 % des 5 887 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jean-de-Luz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Luz ?
Sur les 5 189 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-de-Luz depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 4,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Jean-de-Luz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 203 € par habitant, soit 18,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Jean-de-Luz
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus riches des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Atlantiques
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Atlantiques
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux appartements les moins chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux collèges les plus favorisés des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de mentions au bac des Pyrénées-Atlantiques
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
- Classement des collèges des Pyrénées-Atlantiques
- Classement des lycées des Pyrénées-Atlantiques
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).