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Villes avec le plus de logements vacants de Nouvelle-Aquitaine : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville à la plus forte part de logements vacants de Nouvelle-Aquitaine est Montmorillon (86), avec 18,3 % de logements vacants au recensement 2023.

1er du classement 18,3 %

Montmorillon (86)

Dernier du classement 1,2 %

Arcachon (33)

Médiane de ces communes 5,8 %

Médiane de France : 7,2 %

Le classement de 191 communes de plus de 5 000 habitants de Nouvelle-Aquitaine

Ordre

191 communes

Rang Commune Dép. Habitants Part de logements vacants Résidences secondaires
1er Montmorillon 86 5 821 18,3 % 3,8 %
2e Saint-Jean-d'Angély 17 6 784 17,6 % 4,6 %
3e Ussel 19 9 187 17,1 % 4,5 %
4e Blaye 33 5 066 17,0 % 4,3 %
5e Tulle 19 13 401 16,4 % 5,8 %
6e Nérac 47 6 992 16,1 % 4,1 %
7e Mourenx 64 5 695 15,3 % 0,4 %
8e Sainte-Livrade-sur-Lot 47 6 541 15,2 % 3,3 %
9e Agen 47 32 801 14,3 % 5,8 %
10e Loudun 86 6 839 14,3 % 3,2 %
11e Pau 64 80 441 13,7 % 3,3 %
12e Villeneuve-sur-Lot 47 22 350 13,7 % 2,2 %
13e Saint-Maixent-l'École 79 7 595 13,6 % 2,7 %
14e Guéret 23 12 955 13,1 % 4,5 %
15e Pauillac 33 5 190 13,0 % 3,0 %
16e Terrasson-Lavilledieu 24 6 218 12,7 % 4,7 %
17e Sarlat-la-Canéda 24 8 763 12,5 % 18,6 %
18e Châtellerault 86 31 003 12,3 % 2,7 %
19e Périgueux 24 29 055 12,3 % 5,4 %
20e Tonneins 47 9 459 12,2 % 2,0 %
21e Marmande 47 17 328 12,1 % 3,1 %
22e Montpon-Ménestérol 24 5 866 11,5 % 3,5 %
23e Thouars 79 13 891 11,5 % 2,5 %
24e Lesparre-Médoc 33 5 872 11,3 % 3,6 %
25e Oloron-Sainte-Marie 64 10 684 11,2 % 4,4 %
26e Melle 79 5 752 11,1 % 4,3 %
27e Brive-la-Gaillarde 19 47 095 10,7 % 4,5 %
28e Saint-Yrieix-la-Perche 87 6 830 10,7 % 4,8 %
29e Chauvigny 86 7 007 10,4 % 5,2 %
30e Surgères 17 6 897 10,4 % 2,3 %
31e Aire-sur-l'Adour 40 6 211 10,3 % 4,0 %
32e Aixe-sur-Vienne 87 5 890 10,2 % 1,9 %
33e Dax 40 22 109 10,2 % 16,8 %
34e Gond-Pontouvre 16 5 862 10,1 % 1,7 %
35e Saint-Sever 40 5 043 10,0 % 3,4 %
36e Libourne 33 25 036 9,9 % 3,0 %
37e Cognac 16 18 532 9,7 % 2,8 %
38e Lagord 17 7 802 9,7 % 9,3 %
39e Langon 33 7 674 9,7 % 1,8 %
40e Bergerac 24 27 110 9,6 % 4,6 %
41e Boé 47 5 846 9,5 % 0,6 %
42e Le Teich 33 9 180 9,4 % 6,8 %
43e Belin-Béliet 33 6 275 9,3 % 2,5 %
44e Moncoutant-sur-Sèvre 79 5 121 9,3 % 6,0 %
45e Ambazac 87 5 556 9,2 % 4,8 %
46e Limoges 87 129 937 9,2 % 3,4 %
47e Poitiers 86 89 916 9,2 % 3,6 %
48e Saint-Astier 24 5 376 9,1 % 7,0 %
49e Angoulême 16 41 908 9,0 % 3,1 %
50e Parthenay 79 10 140 8,9 % 2,8 %
51e Rochefort 17 23 460 8,8 % 11,5 %
52e La Couronne 16 7 765 8,7 % 2,1 %
53e Orthez 64 10 881 8,7 % 2,9 %
54e Trélissac 24 7 372 8,7 % 1,6 %
55e Hasparren 64 7 626 8,6 % 5,5 %
56e Le Passage 47 9 326 8,6 % 1,1 %
57e Saintes 17 25 363 8,6 % 2,7 %
58e Coulounieix-Chamiers 24 7 832 8,5 % 2,2 %
59e Jurançon 64 7 040 8,5 % 3,3 %
60e Saint-Benoît 86 7 375 8,5 % 1,7 %
61e Saint-Junien 87 11 415 8,5 % 3,5 %
62e Billère 64 14 384 8,3 % 1,1 %
63e Saint-Vincent-de-Tyrosse 40 8 014 8,3 % 3,6 %
64e Morcenx-la-Nouvelle 40 5 022 8,1 % 5,9 %
65e Niort 79 59 854 8,0 % 3,3 %
66e Ruelle-sur-Touvre 16 7 408 8,0 % 1,1 %
67e Jaunay-Marigny 86 7 528 7,9 % 2,9 %
68e Marennes-Hiers-Brouage 17 6 163 7,9 % 20,3 %
69e L'Isle-d'Espagnac 16 5 682 7,7 % 0,9 %
70e Cambo-les-Bains 64 6 760 7,5 % 19,1 %
71e Le Bouscat 33 25 081 7,4 % 2,4 %
72e Neuville-de-Poitou 86 5 513 7,4 % 1,2 %
73e Tonnay-Charente 17 8 289 7,3 % 1,6 %
74e Aiffres 79 5 419 7,2 % 0,5 %
75e Floirac 33 18 300 7,2 % 0,3 %
76e Aytré 17 9 746 6,9 % 4,5 %
77e Coutras 33 8 678 6,8 % 2,2 %
78e Mont-de-Marsan 40 31 592 6,8 % 2,9 %
79e Bordeaux 33 267 991 6,7 % 6,9 %
80e Bruges 33 20 020 6,6 % 1,9 %
81e Saint-Pée-sur-Nivelle 64 7 264 6,6 % 12,3 %
82e Saujon 17 7 440 6,6 % 12,7 %
83e Bon-Encontre 47 6 530 6,5 % 1,6 %
84e Cenon 33 26 834 6,5 % 1,3 %
85e Champniers 16 5 281 6,5 % 1,7 %
86e Gan 64 5 676 6,5 % 2,5 %
87e Nueil-les-Aubiers 79 5 483 6,4 % 2,6 %
88e La Rochelle 17 79 851 6,3 % 14,1 %
89e Saint-Yrieix-sur-Charente 16 7 539 6,3 % 1,5 %
90e Sainte-Soulle 17 5 034 6,3 % 1,5 %
91e Ustaritz 64 7 897 6,3 % 3,7 %
92e Saint-Martin-la-Pallu 86 5 713 6,2 % 3,0 %
93e Soyaux 16 10 087 6,2 % 1,5 %
94e Boucau 64 8 968 6,1 % 2,7 %
95e Isle 87 7 995 6,0 % 1,8 %
96e Bègles 33 31 831 5,8 % 2,2 %
97e Mauléon 79 8 573 5,8 % 2,5 %
98e Talence 33 46 338 5,8 % 4,4 %
99e Audenge 33 9 596 5,7 % 9,0 %
100e Puilboreau 17 6 765 5,7 % 4,9 %
101e Salles 33 8 208 5,7 % 5,7 %
102e Urrugne 64 10 661 5,7 % 19,6 %
103e Boulazac Isle Manoire 24 10 759 5,6 % 2,5 %
104e Foulayronnes 47 5 476 5,5 % 1,1 %
105e Parentis-en-Born 40 7 586 5,5 % 13,8 %
106e Saint-Denis-de-Pile 33 5 955 5,5 % 1,4 %
107e Saint-Pantaléon-de-Larche 19 5 091 5,5 % 2,1 %
108e Saint-Pierre-du-Mont 40 10 092 5,5 % 2,2 %
109e Saint-Xandre 17 5 677 5,5 % 1,9 %
110e Migné-Auxances 86 6 285 5,4 % 1,6 %
111e Ondres 40 6 533 5,4 % 12,2 %
112e Saint-Martin-de-Seignanx 40 6 238 5,4 % 3,8 %
113e Dompierre-sur-Mer 17 6 315 5,3 % 2,6 %
114e Couzeix 87 10 195 5,2 % 1,2 %
115e Eysines 33 24 825 5,2 % 1,2 %
116e Gujan-Mestras 33 22 153 5,2 % 15,6 %
117e La Crèche 79 5 662 5,2 % 1,1 %
118e Malemort 19 8 239 5,2 % 3,4 %
119e Nieul-sur-Mer 17 5 811 5,2 % 4,1 %
120e Mouguerre 64 5 428 5,1 % 2,1 %
121e Bassens 33 8 435 5,0 % 0,7 %
122e Condat-sur-Vienne 87 5 281 4,9 % 1,4 %
123e Andernos-les-Bains 33 12 710 4,8 % 29,5 %
124e Le Palais-sur-Vienne 87 5 775 4,8 % 1,1 %
125e Mignaloux-Beauvoir 86 5 229 4,8 % 1,7 %
126e Bayonne 64 54 306 4,7 % 4,4 %
127e Hendaye 64 18 102 4,7 % 34,9 %
128e Ludon-Médoc 33 5 578 4,7 % 0,7 %
129e Martignas-sur-Jalle 33 8 056 4,7 % 1,0 %
130e Saint-André-de-Cubzac 33 12 626 4,7 % 1,1 %
131e Lescar 64 9 455 4,6 % 1,3 %
132e Naintré 86 5 964 4,6 % 1,2 %
133e Ambarès-et-Lagrave 33 17 644 4,5 % 0,5 %
134e Biganos 33 11 431 4,5 % 2,1 %
135e Lons 64 13 606 4,5 % 1,3 %
136e Lormont 33 25 769 4,5 % 1,8 %
137e Buxerolles 86 10 289 4,4 % 1,8 %
138e Feytiat 87 6 176 4,4 % 1,4 %
139e Lanton 33 7 337 4,4 % 22,1 %
140e Arès 33 6 482 4,3 % 31,2 %
141e Cadaujac 33 6 909 4,3 % 1,3 %
142e Chauray 79 7 221 4,3 % 1,2 %
143e Marcheprime 33 5 696 4,3 % 0,9 %
144e Vouneuil-sous-Biard 86 6 290 4,3 % 0,6 %
145e Bressuire 79 19 970 4,2 % 1,8 %
146e Périgny 17 8 877 4,2 % 2,4 %
147e Saint-Paul-lès-Dax 40 14 481 4,2 % 10,2 %
148e Gradignan 33 26 952 4,1 % 2,4 %
149e Labenne 40 7 183 4,1 % 13,4 %
150e Le Haillan 33 11 392 4,1 % 1,3 %
151e Panazol 87 11 342 4,1 % 0,9 %
152e Saint-Loubès 33 10 027 4,1 % 1,2 %
153e Saint-Pierre-d'Oléron 17 6 633 4,1 % 52,7 %
154e Idron 64 5 340 4,0 % 1,2 %
155e Soustons 40 8 701 4,0 % 35,0 %
156e Artigues-près-Bordeaux 33 8 687 3,9 % 0,6 %
157e Carbon-Blanc 33 8 331 3,9 % 0,9 %
158e Villenave-d'Ornon 33 42 545 3,9 % 1,3 %
159e Blanquefort 33 17 215 3,8 % 1,5 %
160e Le Barp 33 5 806 3,8 % 1,9 %
161e Mios 33 12 043 3,8 % 1,8 %
162e Ciboure 64 5 951 3,7 % 46,9 %
163e Izon 33 6 374 3,7 % 0,8 %
164e La Teste-de-Buch 33 27 566 3,7 % 25,8 %
165e Pessac 33 67 339 3,7 % 2,7 %
166e Tarnos 40 12 957 3,7 % 6,9 %
167e Mérignac 33 78 090 3,6 % 4,3 %
168e Parempuyre 33 10 672 3,6 % 0,5 %
169e Léognan 33 10 670 3,5 % 1,3 %
170e Biscarrosse 40 15 836 3,4 % 37,6 %
171e Mimizan 40 7 673 3,4 % 47,4 %
172e Le Taillan-Médoc 33 11 073 3,3 % 0,8 %
173e Royan 17 19 425 3,2 % 42,6 %
174e Saint-Aubin-de-Médoc 33 7 769 3,2 % 0,8 %
175e Saint-Jean-d'Illac 33 9 616 3,2 % 5,0 %
176e Anglet 64 43 271 3,1 % 15,4 %
177e Bidart 64 7 689 3,1 % 30,0 %
178e Canéjan 33 5 756 3,1 % 0,7 %
179e Saint-Jean-de-Luz 64 14 857 3,1 % 41,9 %
180e Saint-Pierre-d'Irube 64 5 900 3,1 % 3,4 %
181e Tresses 33 5 290 3,1 % 0,9 %
182e Le Pian-Médoc 33 7 292 3,0 % 1,1 %
183e Cestas 33 16 666 2,5 % 0,9 %
184e Saint-Médard-en-Jalles 33 32 910 2,5 % 1,1 %
185e Biarritz 64 26 206 2,1 % 40,1 %
186e Saint-Georges-de-Didonne 17 5 092 2,1 % 66,7 %
187e Châtelaillon-Plage 17 6 653 2,0 % 36,9 %
188e Lège-Cap-Ferret 33 7 909 1,9 % 65,4 %
189e Capbreton 40 9 184 1,6 % 56,5 %
190e Lacanau 33 5 739 1,3 % 70,2 %
191e Arcachon 33 11 092 1,2 % 61,9 %
Part de logements vacants, données 2023. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne la part la plus élevée de logements vacants. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Part des logements inoccupés à la date du recensement : en vente, en attente de location, en travaux, en cours de succession ou laissés vides. Un logement vacant n'est pas forcément abandonné. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville à la plus forte part de logements vacants de Nouvelle-Aquitaine ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Montmorillon (86), avec 18,3 % de logements vacants au recensement 2023. Viennent ensuite Saint-Jean-d'Angély (17, 17,6 %) et Ussel (19, 17,1 %).

Quelle est la ville à la plus faible part de logements vacants de Nouvelle-Aquitaine ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Arcachon (33), avec 1,2 % de logements vacants au recensement 2023.

Comment ce classement est-il calculé ?

Part des logements inoccupés à la date du recensement : en vente, en attente de location, en travaux, en cours de succession ou laissés vides. Un logement vacant n'est pas forcément abandonné. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées. Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Logements vacants par département en Nouvelle-Aquitaine

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