Melle : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 5 752 habitants, code postal 79500. Intercommunalité : CC Mellois en Poitou.
Taxe foncière 202518e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Melle en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Melle est de 47,23 %. C'est le 18e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 8,03 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,03 % | 33,80 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2022 | 47,03 % | 33,80 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2023 | 47,18 % | 33,80 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2024 | 47,20 % | 33,80 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2025 | 47,23 % | 33,80 % | 12,56 % | 16,48 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 15e | Saint-Léger-de-Montbrun | 1 247 | 47,56 % |
| 16e | Sauzé-entre-Bois | 2 271 | 47,44 % |
| 17e | Beaussais-Vitré | 923 | 47,38 % |
| 18e | Melle | 5 752 | 47,23 % |
| 19e | Saint-Romans-lès-Melle | 729 | 46,71 % |
| 20e | Secondigné-sur-Belle | 480 | 46,53 % |
| 21e | Villiers-en-Bois | 127 | 46,48 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Melle
| Mesure | Melle | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 260 € | 137e sur 245 | 22 338e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 9e sur 36 | 1 384e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Melle
| Mesure | Melle | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 364 €/m² | 78 | 136e sur 201 |
| Maisons | 1 364 €/m² | 78 | |
| Loyer d'un appartement | 8,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Melle : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Melle | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,5 % | 3e sur 183 | 1 444e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,0 % | 179e sur 183 | 18 276e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,1 % | 46e sur 183 | 3 913e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 95e sur 183 | 11 277e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 338 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Melle
| Mesure | Melle | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,5 % | 72e sur 215 | 10 812e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,9 % | 203e sur 215 | 22 216e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 238 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Melle
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 20 | 1,4 % |
| B | 22 | 1,6 % |
| C | 405 | 29,3 % |
| D | 631 | 45,7 % |
| E | 178 | 12,9 % |
| F | 94 | 6,8 % |
| G | 32 | 2,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Melle
| Mesure | Melle | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 384 € | 119e sur 252 | 17 652e sur 34 829 |
| Encours total | 2,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 61 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Melle
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Joseph Desfontaines | public | 143 | 98 % | 0 pt | 72 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège du Pinier | public | 411 | 103,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Marcillé 40,92 % à 2,2 km, −6,31 pts par rapport à Melle
- Saint-Romans-lès-Melle 46,71 % à 4,1 km, −0,52 pt par rapport à Melle
- Fontivillié 41,80 % à 5,2 km, −5,43 pts par rapport à Melle
- Lusseray 43,44 % à 7,5 km, −3,79 pts par rapport à Melle
- Celles-sur-Belle 51,31 % à 7,5 km, +4,08 pts par rapport à Melle
- Maisonnay 41,89 % à 7,8 km, −5,34 pts par rapport à Melle
- Saint-Vincent-la-Châtre 41,32 % à 8,0 km, −5,91 pts par rapport à Melle
- Luché-sur-Brioux 42,97 % à 8,1 km, −4,26 pts par rapport à Melle
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Melle en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,23 % à Melle en 2025. C'est le 18e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Melle ?
Le taux global est passé de 47,03 % en 2021 à 47,23 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Melle ?
Le niveau de vie médian est de 24 260 € par an en 2023, au 137e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.
Quel est le prix au m² à Melle ?
Le prix moyen est de 1 364 €/m² sur les 78 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Melle ?
Au recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Melle sont louées dans le parc social et 61,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 338 logements, dont 11,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Melle ?
Au recensement 2023, 8,5 % des 2 238 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Melle. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Melle ?
Sur les 1 382 diagnostics de performance énergétique réalisés à Melle depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 3,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Melle ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 384 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Melle
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus pauvres des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes aux collèges les plus favorisés des Deux-Sèvres
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de mentions au bac des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Classement des collèges des Deux-Sèvres
- Classement des lycées des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).