Maisonnay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 252 habitants, code postal 79500. Intercommunalité : CC Mellois en Poitou.
Taxe foncière 202575e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Maisonnay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maisonnay est de 41,89 %. C'est le 75e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 2,70 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,69 % | 28,46 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2022 | 41,69 % | 28,46 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2023 | 41,84 % | 28,46 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2024 | 41,86 % | 28,46 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2025 | 41,89 % | 28,46 % | 12,56 % | 16,48 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 72e | Le Tallud | 1 961 | 42,12 % |
| 73e | Avon | 63 | 42,09 % |
| 74e | Messé | 220 | 42,05 % |
| 75e | Maisonnay | 252 | 41,89 % |
| 76e | Châtillon-sur-Thouet | 2 656 | 41,85 % |
| 77e | Saint-Gelais | 2 220 | 41,84 % |
| 78e | Fontivillié | 754 | 41,80 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Maisonnay
| Mesure | Maisonnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 550 € | 173e sur 245 | 25 155e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Maisonnay
| Mesure | Maisonnay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 868 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 868 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Maisonnay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Maisonnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,3 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,7 % | ||
| Logements vacants | 7,2 % | ||
| Résidences secondaires | 6,4 % | ||
| Nombre de logements | 126 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Maisonnay
| Mesure | Maisonnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,2 % | 80e sur 215 | 11 685e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,2 % | 108e sur 215 | 10 980e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 123 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Maisonnay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 8 | 17,8 % |
| D | 22 | 48,9 % |
| E | 7 | 15,6 % |
| F | 3 | 6,7 % |
| G | 5 | 11,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Maisonnay
| Mesure | Maisonnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 149 € | 199e sur 252 | 25 428e sur 34 829 |
| Encours total | 38 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 51 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Vincent-la-Châtre 41,32 % à 2,7 km, −0,57 pt par rapport à Maisonnay
- Fontivillié 41,80 % à 2,9 km, −0,09 pt par rapport à Maisonnay
- Alloinay 38,41 % à 4,1 km, −3,48 pts par rapport à Maisonnay
- Saint-Coutant 41,06 % à 5,8 km, −0,83 pt par rapport à Maisonnay
- Clussais-la-Pommeraie 40,00 % à 5,9 km, −1,89 pt par rapport à Maisonnay
- Marcillé 40,92 % à 6,3 km, −0,97 pt par rapport à Maisonnay
- Melleran 40,61 % à 7,3 km, −1,28 pt par rapport à Maisonnay
- Melle 47,23 % à 7,8 km, +5,34 pts par rapport à Maisonnay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maisonnay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,89 % à Maisonnay en 2025. C'est le 75e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maisonnay ?
Le taux global est passé de 41,69 % en 2021 à 41,89 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Maisonnay ?
Le niveau de vie médian est de 23 550 € par an en 2023, au 173e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Maisonnay ?
Le prix moyen est de 868 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Maisonnay ?
Au recensement 2023, 8,3 % des résidences principales à Maisonnay sont louées dans le parc social et 65,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 126 logements, dont 7,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Maisonnay ?
Au recensement 2023, 8,2 % des 123 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Maisonnay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Maisonnay ?
Sur les 45 diagnostics de performance énergétique réalisés à Maisonnay depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Maisonnay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 149 € par habitant, soit 38 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Maisonnay
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).