Médis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 3 157 habitants, code postal 17600. Intercommunalité : CA Royan Atlantique.
Taxe foncière 202569e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Médis en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Médis est de 48,07 %. C'est le 69e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 5,91 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,87 % | 42,71 % | 0,90 % | 8,03 % |
| 2022 | 44,34 % | 43,14 % | 0,90 % | 8,59 % |
| 2023 | 45,21 % | 44,00 % | 0,90 % | 9,15 % |
| 2024 | 47,27 % | 44,88 % | 1,44 % | 9,66 % |
| 2025 | 48,07 % | 45,78 % | 1,44 % | 9,22 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 66e | Échillais | 3 765 | 48,32 % |
| 67e | Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 811 | 48,27 % |
| 68e | Charron | 2 021 | 48,17 % |
| 69e | Médis | 3 157 | 48,07 % |
| 70e | Étaules | 2 857 | 48,00 % |
| 71e | Saint-Froult | 400 | 47,99 % |
| 72e | Tonnay-Charente | 8 289 | 47,95 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Médis
| Mesure | Médis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 110 € | 103e sur 445 | 13 938e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 38e sur 77 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Médis
| Mesure | Médis | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 816 €/m² | 55 | 262e sur 315 |
| Maisons | 2 749 €/m² | 49 | |
| Appartements | 3 358 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 10,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Médis : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Médis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,3 % | 131e sur 334 | 13 073e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,8 % | 85e sur 334 | 6 148e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,2 % | 184e sur 334 | 10 177e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,7 % | 127e sur 334 | 7 328e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 842 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Médis
| Mesure | Médis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | 142e sur 389 | 6 389e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,8 % | 253e sur 389 | 18 502e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 281 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Médis
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 55 | 10,6 % |
| B | 42 | 8,1 % |
| C | 165 | 31,9 % |
| D | 150 | 29,0 % |
| E | 66 | 12,7 % |
| F | 27 | 5,2 % |
| G | 13 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Médis
| Mesure | Médis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 561 € | 112e sur 462 | 12 645e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saujon 53,74 % à 3,8 km, +5,67 pts par rapport à Médis
- Royan 55,65 % à 4,2 km, +7,58 pts par rapport à Médis
- Le Chay 44,04 % à 4,7 km, −4,03 pts par rapport à Médis
- Saint-Sulpice-de-Royan 49,17 % à 5,4 km, +1,10 pt par rapport à Médis
- Semussac 44,29 % à 5,8 km, −3,78 pts par rapport à Médis
- Saint-Georges-de-Didonne 50,99 % à 5,9 km, +2,92 pts par rapport à Médis
- L'Éguille 51,99 % à 6,6 km, +3,92 pts par rapport à Médis
- Vaux-sur-Mer 39,98 % à 7,7 km, −8,09 pts par rapport à Médis
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Médis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,07 % à Médis en 2025. C'est le 69e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Médis ?
Le taux global est passé de 43,87 % en 2021 à 48,07 % en 2025, soit +4,20 pts.
Quel est le niveau de vie à Médis ?
Le niveau de vie médian est de 26 110 € par an en 2023, au 103e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Médis ?
Le prix moyen est de 2 816 €/m² sur les 55 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Médis ?
Au recensement 2023, 1,3 % des résidences principales à Médis sont louées dans le parc social et 82,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 842 logements, dont 7,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Médis ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 1 281 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Médis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Médis ?
Sur les 518 diagnostics de performance énergétique réalisés à Médis depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G et 18,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Médis ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 561 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Médis
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux appartements les moins chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).