Gestel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Morbihan (56), 2 601 habitants, code postal 56530. Intercommunalité : CA Lorient Agglomération.
Taxe foncière 202533e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,15 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gestel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gestel est de 43,73 %. C'est le 33e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 5,58 pts au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,77 % | 43,16 % | 0,49 % | 9,54 % |
| 2022 | 43,73 % | 43,16 % | 0,49 % | 9,54 % |
| 2023 | 43,73 % | 43,16 % | 0,49 % | 9,54 % |
| 2024 | 43,73 % | 43,16 % | 0,49 % | 9,54 % |
| 2025 | 43,73 % | 43,16 % | 0,49 % | 9,54 % |
Communes du Morbihan au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 30e | Lanester | 23 263 | 44,29 % |
| 31e | Néant-sur-Yvel | 1 045 | 44,27 % |
| 32e | Surzur | 5 211 | 43,89 % |
| 33e | Gestel | 2 601 | 43,73 % |
| 34e | Pontivy | 14 640 | 43,65 % |
| 35e | Grand-Champ | 5 929 | 43,60 % |
| 35e | Le Faouët | 2 814 | 43,60 % |
Classement des 249 communes du Morbihan
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gestel
| Mesure | Gestel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 760 € | 38e sur 248 | 7 895e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 102e sur 108 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gestel
| Mesure | Gestel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 838 €/m² | 21 | 174e sur 235 |
| Maisons | 2 852 €/m² | 20 | |
| Appartements | 2 558 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Gestel
| Mesure | Gestel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 185 € | 224e sur 249 | 24 200e sur 34 829 |
| Encours total | 496 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Quéven 49,52 % à 2,9 km, +5,79 pts par rapport à Gestel
- Pont-Scorff 46,23 % à 3,4 km, +2,50 pts par rapport à Gestel
- Guidel 40,83 % à 4,4 km, −2,90 pts par rapport à Gestel
- Caudan 33,60 % à 7,4 km, −10,13 pts par rapport à Gestel
- Lorient 48,61 % à 7,9 km, +4,88 pts par rapport à Gestel
- Cléguer 40,83 % à 8,2 km, −2,90 pts par rapport à Gestel
- Ploemeur 46,66 % à 8,7 km, +2,93 pts par rapport à Gestel
- Lanester 44,29 % à 9,4 km, +0,56 pt par rapport à Gestel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gestel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,73 % à Gestel en 2025. C'est le 33e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gestel ?
Le taux global est passé de 43,77 % en 2021 à 43,73 % en 2025, soit −0,04 pt.
Quel est le niveau de vie à Gestel ?
Le niveau de vie médian est de 27 760 € par an en 2023, au 38e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Gestel ?
Le prix moyen est de 2 838 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Gestel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 185 € par habitant, soit 496 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gestel
- Taxe foncière dans le Morbihan
- Communes les plus riches du Morbihan
- Communes les plus pauvres du Morbihan
- Communes les moins chères du Morbihan
- Communes les plus endettées du Morbihan
- Communes à la plus forte dette totale du Morbihan
- Communes où la dette coûte le plus cher du Morbihan
- Communes aux loyers les plus chers du Morbihan
- Communes aux maisons les moins chères du Morbihan
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).