Gesvres-le-Chapitre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 145 habitants, code postal 77165. Intercommunalité : CA du Pays de Meaux.
Taxe foncière 2025400e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gesvres-le-Chapitre est de 36,13 %. C'est le 400e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 5,26 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,93 % | 31,35 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2022 | 36,03 % | 31,35 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,22 % | 31,35 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2024 | 36,19 % | 31,35 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,13 % | 31,35 % | 2,95 % | 12,00 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 397e | Beauchery-Saint-Martin | 384 | 36,34 % |
| 397e | Servon | 3 565 | 36,34 % |
| 399e | Le Plessis-Placy | 305 | 36,17 % |
| 400e | Gesvres-le-Chapitre | 145 | 36,13 % |
| 401e | Germigny-sous-Coulombs | 201 | 36,10 % |
| 401e | Mondreville | 334 | 36,10 % |
| 403e | Bagneaux-sur-Loing | 1 570 | 36,01 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gesvres-le-Chapitre
| Mesure | Gesvres-le-Chapitre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 33 740 € | 33e sur 503 | 964e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gesvres-le-Chapitre
| Mesure | Gesvres-le-Chapitre | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 464 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 464 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gesvres-le-Chapitre : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gesvres-le-Chapitre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 94,1 % | ||
| Logements vacants | 3,3 % | ||
| Résidences secondaires | 1,7 % | ||
| Nombre de logements | 54 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gesvres-le-Chapitre
| Mesure | Gesvres-le-Chapitre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,2 % | ||
| Taux d'emploi | 80,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 81 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gesvres-le-Chapitre
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 11,1 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 2 | 22,2 % |
| E | 4 | 44,4 % |
| F | 1 | 11,1 % |
| G | 1 | 11,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gesvres-le-Chapitre
| Mesure | Gesvres-le-Chapitre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 464e sur 507 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Forfry 32,98 % à 2,3 km, −3,15 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Marcilly 38,90 % à 2,5 km, +2,77 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Monthyon 39,35 % à 2,8 km, +3,22 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Saint-Soupplets 42,79 % à 3,3 km, +6,66 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Barcy 34,25 % à 3,3 km, −1,88 pt par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Douy-la-Ramée 49,06 % à 4,2 km, +12,93 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Oissery 54,27 % à 4,7 km, +18,14 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
- Cuisy 41,26 % à 4,9 km, +5,13 pts par rapport à Gesvres-le-Chapitre
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,13 % à Gesvres-le-Chapitre en 2025. C'est le 400e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gesvres-le-Chapitre ?
Le taux global est passé de 34,93 % en 2021 à 36,13 % en 2025, soit +1,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Gesvres-le-Chapitre ?
Le niveau de vie médian est de 33 740 € par an en 2023, au 33e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Gesvres-le-Chapitre ?
Le prix moyen est de 2 464 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gesvres-le-Chapitre ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gesvres-le-Chapitre sont louées dans le parc social et 94,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 54 logements, dont 3,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gesvres-le-Chapitre ?
Au recensement 2023, 6,2 % des 81 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gesvres-le-Chapitre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gesvres-le-Chapitre ?
Sur les 9 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gesvres-le-Chapitre depuis juillet 2021, 22,2 % sont classés F ou G et 11,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gesvres-le-Chapitre ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gesvres-le-Chapitre
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).