Gouesnou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Finistère (29), 6 501 habitants, code postal 29850. Intercommunalité : Brest Métropole.
Taxe foncière 20251er taux le plus élevé des 277 communes du Finistère
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gouesnou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gouesnou est de 49,79 %. C'est le 1er taux le plus élevé des 277 communes du département. Il se situe 12,36 pts au-dessus de la médiane des communes du Finistère (37,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,48 % | 42,43 % | 2,93 % | 5,78 % |
| 2022 | 48,81 % | 45,40 % | 3,32 % | 5,78 % |
| 2023 | 49,40 % | 45,40 % | 3,72 % | 5,78 % |
| 2024 | 49,79 % | 45,40 % | 4,12 % | 5,78 % |
| 2025 | 49,79 % | 45,40 % | 4,12 % | 5,78 % |
Communes du Finistère au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Gouesnou | 6 501 | 49,79 % |
| 2e | Ergué-Gabéric | 8 606 | 49,60 % |
| 3e | Guilers | 8 268 | 48,80 % |
| 4e | Plouzané | 13 567 | 48,70 % |
| 5e | Bohars | 3 727 | 48,36 % |
| 6e | Lannilis | 5 709 | 46,44 % |
| 7e | Plomelin | 4 239 | 46,32 % |
Classement des 277 communes du Finistère
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gouesnou
| Mesure | Gouesnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 020 € | 24e sur 275 | 4 895e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 73e sur 115 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gouesnou
| Mesure | Gouesnou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 649 €/m² | 52 | 215e sur 255 |
| Maisons | 2 651 €/m² | 46 | |
| Appartements | 2 640 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 13,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gouesnou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gouesnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 11,1 % | 17e sur 263 | 3 159e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,4 % | 228e sur 263 | 12 582e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,2 % | 208e sur 263 | 17 199e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 258e sur 263 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 973 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gouesnou
| Mesure | Gouesnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | 217e sur 273 | 17 943e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,7 % | 152e sur 273 | 17 213e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 905 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gouesnou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 25 | 3,6 % |
| B | 24 | 3,4 % |
| C | 309 | 44,3 % |
| D | 204 | 29,3 % |
| E | 68 | 9,8 % |
| F | 52 | 7,5 % |
| G | 15 | 2,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Finistère
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Finistère
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gouesnou
| Mesure | Gouesnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 856 € | 5e sur 277 | 598e sur 34 829 |
| Encours total | 18,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 194 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bohars 48,36 % à 4,8 km, −1,43 pt par rapport à Gouesnou
- Brest 43,83 % à 5,1 km, −5,96 pts par rapport à Gouesnou
- Guipavas 39,10 % à 5,3 km, −10,69 pts par rapport à Gouesnou
- Bourg-Blanc 35,64 % à 5,8 km, −14,15 pts par rapport à Gouesnou
- Plabennec 44,28 % à 6,6 km, −5,51 pts par rapport à Gouesnou
- Le Relecq-Kerhuon 43,64 % à 6,6 km, −6,15 pts par rapport à Gouesnou
- Milizac-Guipronvel 43,42 % à 8,0 km, −6,37 pts par rapport à Gouesnou
- Guilers 48,80 % à 8,1 km, −0,99 pt par rapport à Gouesnou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gouesnou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,79 % à Gouesnou en 2025. C'est le 1er taux le plus élevé des 277 communes du Finistère, où la médiane est de 37,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gouesnou ?
Le taux global est passé de 45,48 % en 2021 à 49,79 % en 2025, soit +4,31 pts.
Quel est le niveau de vie à Gouesnou ?
Le niveau de vie médian est de 29 020 € par an en 2023, au 24e rang sur 275 communes du Finistère. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Gouesnou ?
Le prix moyen est de 2 649 €/m² sur les 52 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gouesnou ?
Au recensement 2023, 11,1 % des résidences principales à Gouesnou sont louées dans le parc social et 75,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 973 logements, dont 4,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gouesnou ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 2 905 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gouesnou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gouesnou ?
Sur les 697 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gouesnou depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G et 7,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gouesnou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 856 € par habitant, soit 18,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gouesnou
- Taxe foncière dans le Finistère
- Communes les plus riches du Finistère
- Communes les plus pauvres du Finistère
- Communes les moins chères du Finistère
- Communes les plus endettées du Finistère
- Communes à la plus forte dette totale du Finistère
- Communes où la dette coûte le plus cher du Finistère
- Communes aux loyers les plus chers du Finistère
- Communes aux appartements les moins chers du Finistère
- Communes aux maisons les moins chères du Finistère
- Communes avec le plus de logements sociaux du Finistère
- Communes avec le plus de propriétaires du Finistère
- Communes avec le plus de logements vacants du Finistère
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Finistère
- Communes au chômage le plus élevé du Finistère
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Finistère
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Finistère
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Finistère
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).