Grézet-Cavagnan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 409 habitants, code postal 47250. Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne.
Taxe foncière 2025118e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grézet-Cavagnan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grézet-Cavagnan est de 46,96 %. C'est le 118e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 1,67 pt au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,74 % | 37,53 % | 7,45 % | 13,31 % |
| 2022 | 46,11 % | 37,86 % | 7,45 % | 13,31 % |
| 2023 | 46,43 % | 37,86 % | 7,45 % | 13,31 % |
| 2024 | 46,92 % | 38,24 % | 7,45 % | 13,31 % |
| 2025 | 46,96 % | 38,24 % | 7,45 % | 13,31 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 115e | Montayral | 2 654 | 47,14 % |
| 116e | Fargues-sur-Ourbise | 338 | 47,09 % |
| 117e | Saumont | 240 | 47,03 % |
| 118e | Grézet-Cavagnan | 409 | 46,96 % |
| 119e | Pindères | 189 | 46,92 % |
| 120e | Espiens | 358 | 46,89 % |
| 121e | Brax | 2 098 | 46,87 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grézet-Cavagnan
| Mesure | Grézet-Cavagnan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 750 € | 117e sur 303 | 20 164e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grézet-Cavagnan
| Mesure | Grézet-Cavagnan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 981 €/m² | 6 | 146e sur 166 |
| Maisons | 1 981 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grézet-Cavagnan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grézet-Cavagnan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,8 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,2 % | ||
| Logements vacants | 4,1 % | ||
| Résidences secondaires | 7,8 % | ||
| Nombre de logements | 197 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grézet-Cavagnan
| Mesure | Grézet-Cavagnan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 183e sur 244 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,6 % | 86e sur 244 | 12 168e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 176 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grézet-Cavagnan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 11,1 % |
| B | 2 | 4,4 % |
| C | 19 | 42,2 % |
| D | 9 | 20,0 % |
| E | 3 | 6,7 % |
| F | 7 | 15,6 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grézet-Cavagnan
| Mesure | Grézet-Cavagnan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 39 € | 255e sur 319 | 29 107e sur 34 829 |
| Encours total | 16 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 9 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Gemme-Martaillac 45,90 % à 2,7 km, −1,06 pt par rapport à Grézet-Cavagnan
- Bouglon 52,30 % à 3,3 km, +5,34 pts par rapport à Grézet-Cavagnan
- Labastide-Castel-Amouroux 49,49 % à 3,5 km, +2,53 pts par rapport à Grézet-Cavagnan
- Sainte-Marthe 48,70 % à 4,5 km, +1,74 pt par rapport à Grézet-Cavagnan
- Argenton 50,81 % à 5,0 km, +3,85 pts par rapport à Grézet-Cavagnan
- Poussignac 45,69 % à 5,2 km, −1,27 pt par rapport à Grézet-Cavagnan
- Le Mas-d'Agenais 51,26 % à 6,2 km, +4,30 pts par rapport à Grézet-Cavagnan
- Caumont-sur-Garonne 47,56 % à 6,3 km, +0,60 pt par rapport à Grézet-Cavagnan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grézet-Cavagnan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,96 % à Grézet-Cavagnan en 2025. C'est le 118e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grézet-Cavagnan ?
Le taux global est passé de 45,74 % en 2021 à 46,96 % en 2025, soit +1,22 pt.
Quel est le niveau de vie à Grézet-Cavagnan ?
Le niveau de vie médian est de 24 750 € par an en 2023, au 117e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Grézet-Cavagnan ?
Le prix moyen est de 1 981 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grézet-Cavagnan ?
Au recensement 2023, 1,8 % des résidences principales à Grézet-Cavagnan sont louées dans le parc social et 85,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 197 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grézet-Cavagnan ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 176 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grézet-Cavagnan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grézet-Cavagnan ?
Sur les 45 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grézet-Cavagnan depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G et 15,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grézet-Cavagnan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 39 € par habitant, soit 16 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grézet-Cavagnan
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).