Guchen : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Pyrénées (65), 301 habitants, code postal 65240. Intercommunalité : CC Aure Louron.
Taxe foncière 2025202e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,84 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guchen en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guchen est de 38,47 %. C'est le 202e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 0,63 pt au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,58 % | 33,52 % | 1,56 % | 16,06 % |
| 2022 | 36,10 % | 33,52 % | 2,06 % | 16,06 % |
| 2023 | 37,66 % | 34,53 % | 2,56 % | 14,00 % |
| 2024 | 37,63 % | 34,53 % | 2,56 % | 14,84 % |
| 2025 | 38,47 % | 35,39 % | 2,56 % | 14,84 % |
Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 200e | Cieutat | 603 | 38,52 % |
| 201e | Calavanté | 329 | 38,49 % |
| 202e | Bordes | 752 | 38,47 % |
| 202e | Guchen | 301 | 38,47 % |
| 202e | Nouilhan | 231 | 38,47 % |
| 202e | Ossun-ez-Angles | 57 | 38,47 % |
| 206e | Mascaras | 361 | 38,46 % |
Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Guchen
| Mesure | Guchen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 500 € | 263e sur 286 | 28 027e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Guchen
| Mesure | Guchen | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 807 €/m² | 9 | 99e sur 110 |
| Maisons | 2 099 €/m² | 4 | |
| Appartements | 3 374 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Guchen : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Guchen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 64e sur 129 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,0 % | 100e sur 129 | 17 338e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,3 % | 67e sur 129 | 12 287e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 60,9 % | 22e sur 129 | 449e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 373 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Guchen
| Mesure | Guchen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,1 % | 152e sur 183 | 21 595e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,1 % | 20e sur 183 | 997e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 125 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Guchen
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,3 % |
| B | 3 | 3,9 % |
| C | 1 | 1,3 % |
| D | 35 | 46,1 % |
| E | 12 | 15,8 % |
| F | 14 | 18,4 % |
| G | 10 | 13,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Guchen
| Mesure | Guchen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 771 € | 125e sur 469 | 8 403e sur 34 829 |
| Encours total | 259 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 71 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bazus-Aure 38,28 % à 1,6 km, −0,19 pt par rapport à Guchen
- Guchan 34,27 % à 2,1 km, −4,20 pts par rapport à Guchen
- Bourisp 36,77 % à 2,9 km, −1,70 pt par rapport à Guchen
- Grézian 36,71 % à 3,0 km, −1,76 pt par rapport à Guchen
- Camparan 31,59 % à 3,9 km, −6,88 pts par rapport à Guchen
- Gouaux 27,29 % à 4,0 km, −11,18 pts par rapport à Guchen
- Cadéac 35,84 % à 4,4 km, −2,63 pts par rapport à Guchen
- Estensan 40,77 % à 4,7 km, +2,30 pts par rapport à Guchen
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guchen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,47 % à Guchen en 2025. C'est le 202e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guchen ?
Le taux global est passé de 35,58 % en 2021 à 38,47 % en 2025, soit +2,89 pts.
Quel est le niveau de vie à Guchen ?
Le niveau de vie médian est de 22 500 € par an en 2023, au 263e rang sur 286 communes des Hautes-Pyrénées.
Quel est le prix au m² à Guchen ?
Le prix moyen est de 2 807 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Guchen ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Guchen sont louées dans le parc social et 65,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 373 logements, dont 6,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Guchen ?
Au recensement 2023, 5,1 % des 125 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Guchen. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Guchen ?
Sur les 76 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guchen depuis juillet 2021, 31,6 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Guchen ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 771 € par habitant, soit 259 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guchen
- Taxe foncière dans les Hautes-Pyrénées
- Communes les plus riches des Hautes-Pyrénées
- Communes les moins chères des Hautes-Pyrénées
- Communes les plus endettées des Hautes-Pyrénées
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Pyrénées
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Pyrénées
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Pyrénées
- Communes aux appartements les moins chers des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de logements sociaux des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de propriétaires des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de logements vacants des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Hautes-Pyrénées
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).