Le Grez : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Sarthe (72), 380 habitants, code postal 72140. Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé.
Taxe foncière 2025125e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,34 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Grez en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Grez est de 44,36 %. C'est le 125e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 2,02 pts au-dessus de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,90 % | 39,46 % | 4,27 % | n. c. |
| 2022 | 44,11 % | 39,46 % | 4,48 % | n. c. |
| 2023 | 44,23 % | 39,46 % | 4,59 % | n. c. |
| 2024 | 44,27 % | 39,46 % | 4,64 % | n. c. |
| 2025 | 44,36 % | 39,46 % | 4,73 % | n. c. |
Communes de la Sarthe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 122e | Chantenay-Villedieu | 807 | 44,45 % |
| 123e | Ballon-Saint Mars | 2 273 | 44,43 % |
| 124e | Saint-Cosme-en-Vairais | 1 927 | 44,42 % |
| 125e | Le Grez | 380 | 44,36 % |
| 126e | Bousse | 431 | 44,32 % |
| 127e | Luché-Pringé | 1 535 | 44,28 % |
| 128e | Le Lude | 3 983 | 44,18 % |
Classement des 352 communes de la Sarthe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Grez
| Mesure | Le Grez | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 830 € | 283e sur 338 | 24 130e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Grez
| Mesure | Le Grez | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 894 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 894 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 7,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Grez : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Grez | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,3 % | 145e sur 255 | 11 284e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,1 % | 124e sur 255 | 7 851e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,0 % | 60e sur 255 | 4 015e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 196e sur 255 | 14 317e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 200 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Grez
| Mesure | Le Grez | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,4 % | 47e sur 310 | 6 190e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,5 % | 280e sur 310 | 20 999e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 169 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Grez
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 5,9 % |
| C | 4 | 23,5 % |
| D | 7 | 41,2 % |
| E | 1 | 5,9 % |
| F | 4 | 23,5 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Grez
| Mesure | Le Grez | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 133 € | 283e sur 352 | 25 978e sur 34 829 |
| Encours total | 52 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 13 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sillé-le-Guillaume 44,53 % à 1,9 km, +0,17 pt par rapport au Grez
- Saint-Rémy-de-Sillé 45,87 % à 4,2 km, +1,51 pt par rapport au Grez
- Rouessé-Vassé 52,64 % à 4,8 km, +8,28 pts par rapport au Grez
- Mont-Saint-Jean 34,42 % à 6,8 km, −9,94 pts par rapport au Grez
- Rouez 39,25 % à 7,4 km, −5,11 pts par rapport au Grez
- Crissé 42,07 % à 7,6 km, −2,29 pts par rapport au Grez
- Parennes 41,54 % à 8,4 km, −2,82 pts par rapport au Grez
- Pezé-le-Robert 39,38 % à 8,8 km, −4,98 pts par rapport au Grez
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Grez en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,36 % au Grez en 2025. C'est le 125e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Grez ?
Le taux global est passé de 43,90 % en 2021 à 44,36 % en 2025, soit +0,46 pt.
Quel est le niveau de vie au Grez ?
Le niveau de vie médian est de 23 830 € par an en 2023, au 283e rang sur 338 communes de la Sarthe.
Quel est le prix au m² au Grez ?
Le prix moyen est de 1 894 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Grez ?
Au recensement 2023, 2,3 % des résidences principales au Grez sont louées dans le parc social et 81,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 200 logements, dont 11,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Grez ?
Au recensement 2023, 10,4 % des 169 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Grez. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Grez ?
Sur les 17 diagnostics de performance énergétique réalisés au Grez depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G et 5,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Grez ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 133 € par habitant, soit 52 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Grez
- Taxe foncière dans la Sarthe
- Communes les plus riches de la Sarthe
- Communes les plus endettées de la Sarthe
- Communes à la plus forte dette totale de la Sarthe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Sarthe
- Communes aux loyers les plus chers de la Sarthe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Sarthe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Sarthe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Sarthe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Sarthe
- Communes au chômage le plus élevé de la Sarthe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Sarthe
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).