Communes aux loyers les plus chers de la Sarthe : classement 2026
La commune au loyer le plus cher de la Sarthe est Le Mans, avec un loyer d'appartement estimé à 11,8 €/m² par mois en 2025.
1er du classement 11,8 €/m²
Le Mans
Dernier du classement 6,9 €/m²
Sougé-le-Ganelon
Médiane du département 8,6 €/m²
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 352 communes de la Sarthe
352 communes
| Rang | Commune | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Le Mans | 146 249 | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² |
| 2e | Coulaines | 8 121 | 10,8 €/m² | 9,6 €/m² |
| 3e | Montfort-le-Gesnois | 2 939 | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² |
| 4e | Allonnes | 10 739 | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² |
| 5e | Chaufour-Notre-Dame | 1 173 | 10,3 €/m² | 9,0 €/m² |
| 6e | Degré | 751 | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² |
| 7e | Étival-lès-le-Mans | 1 826 | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| 8e | Fay | 751 | 10,3 €/m² | 9,4 €/m² |
| 9e | Fillé | 1 562 | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| 10e | Lavardin | 693 | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² |
| 11e | Pruillé-le-Chétif | 1 329 | 10,3 €/m² | 9,4 €/m² |
| 12e | Rouillon | 2 382 | 10,3 €/m² | 9,4 €/m² |
| 13e | Saint-Georges-du-Bois | 2 285 | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| 14e | Spay | 2 808 | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² |
| 15e | Changé | 6 911 | 10,2 €/m² | 11,7 €/m² |
| 16e | Ruaudin | 3 481 | 10,2 €/m² | 9,2 €/m² |
| 17e | Saint-Pavace | 2 007 | 10,2 €/m² | 9,4 €/m² |
| 18e | Saint-Saturnin | 2 774 | 10,2 €/m² | 9,4 €/m² |
| 19e | Sargé-lès-le-Mans | 3 851 | 10,2 €/m² | 9,7 €/m² |
| 20e | Yvré-l'Évêque | 4 181 | 10,2 €/m² | 11,6 €/m² |
| 21e | La Flèche | 14 947 | 10,2 €/m² | 8,7 €/m² |
| 22e | Auvers-sous-Montfaucon | 231 | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 23e | Brains-sur-Gée | 757 | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 24e | Cérans-Foulletourte | 3 341 | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² |
| 25e | Coulans-sur-Gée | 1 605 | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² |
| 26e | Crannes-en-Champagne | 340 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| 27e | Fontenay-sur-Vègre | 307 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| 28e | Guécélard | 3 202 | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² |
| 29e | Laigné-Saint-Gervais | 4 252 | 10,2 €/m² | 9,2 €/m² |
| 30e | Louplande | 1 505 | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² |
| 31e | Maigné | 326 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| 32e | Moncé-en-Belin | 3 697 | 10,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| 33e | Parigné-le-Pôlin | 1 037 | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² |
| 34e | Pirmil | 512 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| 35e | Roëzé-sur-Sarthe | 2 514 | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² |
| 36e | Souligné-Flacé | 636 | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 37e | Tassé | 287 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² |
| 38e | Voivres-lès-le-Mans | 1 345 | 10,2 €/m² | 9,2 €/m² |
| 39e | La Suze-sur-Sarthe | 4 693 | 10,1 €/m² | 9,1 €/m² |
| 40e | Bouloire | 2 127 | 10,1 €/m² | 7,5 €/m² |
| 41e | Connerré | 2 780 | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² |
| 42e | Le Grand-Lucé | 1 949 | 10,0 €/m² | 7,4 €/m² |
| 43e | Mayet | 3 187 | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² |
| 44e | Beaumont-sur-Dême | 326 | 9,9 €/m² | 6,7 €/m² |
| 45e | Arthezé | 350 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 46e | Bazouges Cré sur Loir | 1 977 | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² |
| 47e | Bousse | 431 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 48e | Clermont-Créans | 1 293 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 49e | Coulongé | 506 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 50e | La Fontaine-Saint-Martin | 599 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 51e | Le Bailleul | 1 217 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 52e | Ligron | 494 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 53e | Luché-Pringé | 1 535 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 54e | Mansigné | 1 555 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 55e | Mareil-sur-Loir | 653 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 56e | Oizé | 1 322 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 57e | Requeil | 1 108 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 58e | Saint-Jean-de-la-Motte | 955 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 59e | Sarcé | 264 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 60e | Thorée-les-Pins | 744 | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² |
| 61e | Ardenay-sur-Mérize | 504 | 9,6 €/m² | 9,5 €/m² |
| 62e | Arnage | 5 445 | 9,6 €/m² | 9,9 €/m² |
| 63e | Brette-les-Pins | 2 131 | 9,6 €/m² | 8,3 €/m² |
| 64e | Château-l'Hermitage | 256 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 65e | Mulsanne | 5 244 | 9,6 €/m² | 9,9 €/m² |
| 66e | Nuillé-le-Jalais | 528 | 9,6 €/m² | 8,2 €/m² |
| 67e | Parigné-l'Évêque | 5 358 | 9,6 €/m² | 9,2 €/m² |
| 68e | Pontvallain | 1 607 | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² |
| 69e | Saint-Biez-en-Belin | 710 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 70e | Saint-Mars-d'Outillé | 2 483 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 71e | Saint-Mars-la-Brière | 2 681 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 72e | Saint-Ouen-en-Belin | 1 313 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 73e | Soulitré | 597 | 9,6 €/m² | 8,2 €/m² |
| 74e | Teloché | 3 067 | 9,6 €/m² | 9,1 €/m² |
| 75e | Yvré-le-Pôlin | 1 717 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 76e | Écommoy | 4 868 | 9,6 €/m² | 8,5 €/m² |
| 77e | Beaumont-Pied-de-Bœuf | 472 | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 78e | Courdemanche | 623 | 9,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 79e | Dissay-sous-Courcillon | 966 | 9,6 €/m² | 6,7 €/m² |
| 80e | Lhomme | 933 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 81e | Marçon | 1 057 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 82e | Marigné-Laillé | 1 653 | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 83e | Montreuil-le-Henri | 295 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 84e | Pruillé-l'Éguillé | 801 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 85e | Saint-Georges-de-la-Couée | 181 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 86e | Saint-Pierre-de-Chevillé | 334 | 9,6 €/m² | 8,9 €/m² |
| 87e | Villaines-sous-Lucé | 645 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 88e | Précigné | 2 877 | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² |
| 89e | La Chartre-sur-le-Loir | 1 370 | 9,5 €/m² | 7,1 €/m² |
| 90e | La Ferté-Bernard | 8 740 | 9,5 €/m² | 8,2 €/m² |
| 91e | Sablé-sur-Sarthe | 12 326 | 9,5 €/m² | 8,2 €/m² |
| 92e | Courtillers | 901 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 93e | Crosmières | 974 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 94e | La Chapelle-d'Aligné | 1 729 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 95e | Louailles | 691 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 96e | Notre-Dame-du-Pé | 710 | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 97e | Villaines-sous-Malicorne | 1 032 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 98e | Vion | 1 366 | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 99e | Beillé | 542 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 100e | Berfay | 333 | 9,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 101e | Bouër | 350 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 102e | Coudrecieux | 636 | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 103e | Dollon | 1 427 | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² |
| 104e | Duneau | 1 078 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 105e | La Chapelle-Saint-Rémy | 995 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 106e | Le Luart | 1 460 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 107e | Maisoncelles | 201 | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 108e | Montaillé | 516 | 9,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 109e | Prévelles | 188 | 9,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 110e | Saint-Célerin | 882 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 111e | Saint-Denis-des-Coudrais | 113 | 9,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 112e | Saint-Michel-de-Chavaignes | 737 | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 113e | Sceaux-sur-Huisne | 587 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 114e | Semur-en-Vallon | 428 | 9,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 115e | Thorigné-sur-Dué | 1 637 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² |
| 116e | Tuffé Val de la Chéronne | 1 680 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 117e | Valennes | 303 | 9,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 118e | Vouvray-sur-Huisne | 131 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 119e | Aigné | 1 695 | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² |
| 120e | Ballon-Saint Mars | 2 273 | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² |
| 121e | Cures | 489 | 9,4 €/m² | 8,5 €/m² |
| 122e | Domfront-en-Champagne | 1 069 | 9,4 €/m² | 8,5 €/m² |
| 123e | La Bazoge | 3 796 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² |
| 124e | La Chapelle-Saint-Aubin | 2 256 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 125e | La Chapelle-Saint-Fray | 421 | 9,4 €/m² | 8,5 €/m² |
| 126e | La Guierche | 1 300 | 9,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| 127e | La Milesse | 2 617 | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² |
| 128e | La Quinte | 823 | 9,4 €/m² | 8,5 €/m² |
| 129e | Montbizot | 1 841 | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 130e | Neuville-sur-Sarthe | 2 463 | 9,4 €/m² | 9,0 €/m² |
| 131e | Saint-Jean-d'Assé | 1 790 | 9,4 €/m² | 8,3 €/m² |
| 132e | Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 950 | 9,4 €/m² | 8,6 €/m² |
| 133e | Souillé | 797 | 9,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| 134e | Souligné-sous-Ballon | 1 244 | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 135e | Trangé | 1 637 | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² |
| 136e | Conlie | 1 833 | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 137e | Montval-sur-Loir | 5 641 | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² |
| 138e | Mamers | 4 996 | 9,1 €/m² | 6,3 €/m² |
| 139e | Savigné-l'Évêque | 4 031 | 9,0 €/m² | 10,5 €/m² |
| 140e | Brûlon | 1 549 | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² |
| 141e | Saint-Calais | 2 948 | 8,9 €/m² | 6,7 €/m² |
| 142e | Asnières-sur-Vègre | 331 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 143e | Avoise | 594 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 144e | Chantenay-Villedieu | 807 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 145e | Chemiré-le-Gaudin | 998 | 8,8 €/m² | 7,9 €/m² |
| 146e | Chevillé | 351 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 147e | Courcelles-la-Forêt | 397 | 8,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 148e | Dureil | 61 | 8,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 149e | Fercé-sur-Sarthe | 575 | 8,8 €/m² | 7,9 €/m² |
| 150e | Juigné-sur-Sarthe | 1 141 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 151e | Mareil-en-Champagne | 342 | 8,8 €/m² | 8,0 €/m² |
| 152e | Mézeray | 1 841 | 8,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 153e | Parcé-sur-Sarthe | 1 950 | 8,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 154e | Poillé-sur-Vègre | 582 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 155e | Saint-Jean-du-Bois | 616 | 8,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 156e | Saint-Ouen-en-Champagne | 237 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 157e | Tassillé | 136 | 8,8 €/m² | 7,9 €/m² |
| 158e | Vallon-sur-Gée | 774 | 8,8 €/m² | 8,0 €/m² |
| 159e | Sillé-le-Guillaume | 2 195 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² |
| 160e | Loué | 2 156 | 8,7 €/m² | 7,9 €/m² |
| 161e | Le Lude | 3 983 | 8,7 €/m² | 7,9 €/m² |
| 162e | Bessé-sur-Braye | 1 972 | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² |
| 163e | Malicorne-sur-Sarthe | 1 854 | 8,7 €/m² | 7,8 €/m² |
| 164e | Saint-Pierre-des-Ormes | 206 | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² |
| 165e | Arçonnay | 1 902 | 8,6 €/m² | 8,0 €/m² |
| 166e | Bérus | 435 | 8,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 167e | Champfleur | 1 282 | 8,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 168e | Chenay | 255 | 8,6 €/m² | 7,6 €/m² |
| 169e | Chérisay | 303 | 8,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 170e | Les Mées | 103 | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² |
| 171e | Louvigny | 178 | 8,6 €/m² | 7,5 €/m² |
| 172e | Panon | 33 | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| 173e | Rouessé-Fontaine | 261 | 8,6 €/m² | 7,5 €/m² |
| 174e | Saint-Calez-en-Saosnois | 179 | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| 175e | Saint-Paterne - Le Chevain | 2 076 | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| 176e | Saosnes | 216 | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| 177e | Thoiré-sous-Contensor | 111 | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² |
| 178e | Challes | 1 156 | 8,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 179e | Cogners | 170 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 180e | Conflans-sur-Anille | 468 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 181e | Écorpain | 296 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 182e | La Chapelle-Huon | 513 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 183e | Le Breil-sur-Mérize | 1 552 | 8,6 €/m² | 9,7 €/m² |
| 184e | Loir en Vallée | 2 044 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 185e | Marolles-lès-Saint-Calais | 284 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 186e | Rahay | 167 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 187e | Saint-Gervais-de-Vic | 383 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 188e | Sainte-Cérotte | 337 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 189e | Surfonds | 339 | 8,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 190e | Tresson | 511 | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 191e | Val-d'Étangson | 530 | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 192e | Val-de-la-Hune | 1 521 | 8,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 193e | Vancé | 283 | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 194e | Noyen-sur-Sarthe | 2 556 | 8,5 €/m² | 7,4 €/m² |
| 195e | La Chapelle-aux-Choux | 283 | 8,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 196e | Savigné-sous-le-Lude | 446 | 8,4 €/m² | 7,7 €/m² |
| 197e | Aillières-Beauvoir | 200 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 198e | Ancinnes | 895 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 199e | Avesnes-en-Saosnois | 93 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 200e | Blèves | 128 | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 201e | Bourg-le-Roi | 325 | 8,4 €/m² | 7,4 €/m² |
| 202e | Briosne-lès-Sables | 558 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 203e | Commerveil | 138 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 204e | Contilly | 134 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 205e | Courcival | 80 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 206e | Jauzé | 80 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 207e | Les Aulneaux | 111 | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 208e | Livet-en-Saosnois | 63 | 8,4 €/m² | 7,5 €/m² |
| 209e | Louzes | 103 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 210e | Marollette | 159 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 211e | Monhoudou | 214 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 212e | Nauvay | 12 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 213e | Neufchâtel-en-Saosnois | 1 003 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 214e | Peray | 70 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 215e | Pizieux | 75 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 216e | Rouperroux-le-Coquet | 266 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 217e | Saint-Longis | 509 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 218e | Saint-Rémy-du-Val | 493 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 219e | Terrehault | 139 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 220e | Vezot | 75 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 221e | Villaines-la-Carelle | 132 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 222e | Villeneuve-en-Perseigne | 2 174 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 223e | Avessé | 332 | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 224e | Chemiré-en-Charnie | 212 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 225e | Épineu-le-Chevreuil | 286 | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 226e | Joué-en-Charnie | 589 | 8,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 227e | Neuvillette-en-Charnie | 305 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 228e | Parennes | 444 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 229e | Saint-Christophe-en-Champagne | 218 | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 230e | Saint-Denis-d'Orques | 760 | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 231e | Saint-Pierre-des-Bois | 220 | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 232e | Tennie | 1 000 | 8,4 €/m² | 7,5 €/m² |
| 233e | Beaufay | 1 522 | 8,4 €/m² | 7,5 €/m² |
| 234e | Boëssé-le-Sec | 515 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 235e | Champagné | 3 666 | 8,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| 236e | Congé-sur-Orne | 314 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 237e | Courcebœufs | 640 | 8,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 238e | Courcemont | 664 | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² |
| 239e | Dehault | 241 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 240e | Fatines | 929 | 8,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| 241e | Joué-l'Abbé | 1 267 | 8,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| 242e | La Bosse | 155 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 243e | La Chapelle-du-Bois | 768 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 244e | Lombron | 1 960 | 8,4 €/m² | 8,2 €/m² |
| 245e | Mézières-sur-Ponthouin | 725 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 246e | Moncé-en-Saosnois | 221 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 247e | Nogent-le-Bernard | 864 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 248e | Saint-Aignan | 264 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 249e | Saint-Aubin-des-Coudrais | 890 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 250e | Saint-Corneille | 1 510 | 8,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| 251e | Saint-Cosme-en-Vairais | 1 927 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 252e | Saint-Georges-du-Rosay | 452 | 8,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 253e | Saint-Maixent | 741 | 8,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 254e | Saint-Rémy-des-Monts | 713 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 255e | Saint-Vincent-des-Prés | 502 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 256e | Sillé-le-Philippe | 1 085 | 8,4 €/m² | 8,2 €/m² |
| 257e | Souvigné-sur-Même | 164 | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 258e | Torcé-en-Vallée | 1 397 | 8,4 €/m² | 8,2 €/m² |
| 259e | Villaines-la-Gonais | 510 | 8,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 260e | Bonnétable | 3 703 | 8,3 €/m² | 7,3 €/m² |
| 261e | Amné | 569 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 262e | Assé-le-Riboul | 479 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 263e | Bernay-Neuvy-en-Champagne | 756 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 264e | Chassillé | 249 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 265e | Crissé | 534 | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 266e | Doucelles | 223 | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 267e | Juillé | 407 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 268e | Le Tronchet | 170 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 269e | Longnes | 286 | 8,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 270e | Lucé-sous-Ballon | 108 | 8,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 271e | Maresché | 876 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 272e | Mézières-sous-Lavardin | 676 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 273e | Neuvillalais | 585 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 274e | Ruillé-en-Champagne | 310 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 275e | Saint-Aubin-de-Locquenay | 761 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 276e | Saint-Marceau | 530 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 277e | Saint-Rémy-de-Sillé | 828 | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 278e | Saint-Symphorien | 509 | 8,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 279e | Sainte-Sabine-sur-Longève | 743 | 8,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 280e | Ségrie | 592 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 281e | Teillé | 543 | 8,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 282e | Vivoin | 892 | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 283e | Aubigné-Racan | 2 158 | 8,1 €/m² | 7,5 €/m² |
| 284e | Chahaignes | 664 | 8,1 €/m² | 7,4 €/m² |
| 285e | Flée | 528 | 8,1 €/m² | 7,4 €/m² |
| 286e | Jupilles | 566 | 8,1 €/m² | 7,8 €/m² |
| 287e | Lavernat | 586 | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² |
| 288e | Luceau | 1 225 | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² |
| 289e | Saint-Germain-d'Arcé | 337 | 8,1 €/m² | 7,7 €/m² |
| 290e | Saint-Pierre-du-Lorouër | 356 | 8,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 291e | Saint-Vincent-du-Lorouër | 814 | 8,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 292e | Thoiré-sur-Dinan | 399 | 8,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 293e | Verneil-le-Chétif | 584 | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² |
| 294e | Avezé | 690 | 7,9 €/m² | 6,9 €/m² |
| 295e | Champrond | 69 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 296e | Cherré-Au | 2 758 | 7,9 €/m² | 8,2 €/m² |
| 297e | Cormes | 893 | 7,9 €/m² | 9,5 €/m² |
| 298e | Courgenard | 454 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 299e | Melleray | 454 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 300e | Montmirail | 366 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 301e | Préval | 656 | 7,9 €/m² | 6,9 €/m² |
| 302e | Saint-Jean-des-Échelles | 222 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 303e | Saint-Martin-des-Monts | 178 | 7,9 €/m² | 9,5 €/m² |
| 304e | Saint-Ulphace | 222 | 7,9 €/m² | 6,7 €/m² |
| 305e | Théligny | 215 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 306e | Beaumont-sur-Sarthe | 1 972 | 7,9 €/m² | 7,8 €/m² |
| 307e | Vibraye | 2 523 | 7,9 €/m² | 7,1 €/m² |
| 308e | Gréez-sur-Roc | 344 | 7,8 €/m² | 7,3 €/m² |
| 309e | Lamnay | 928 | 7,8 €/m² | 6,6 €/m² |
| 310e | Lavaré | 815 | 7,8 €/m² | 6,6 €/m² |
| 311e | Béthon | 323 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 312e | Gesnes-le-Gandelin | 879 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 313e | Moulins-le-Carbonnel | 697 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 314e | Oisseau-le-Petit | 671 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 315e | Saint-Léonard-des-Bois | 471 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 316e | Saint-Paul-le-Gaultier | 285 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 317e | Saint-Victeur | 432 | 7,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 318e | Chenu | 421 | 7,7 €/m² | 7,3 €/m² |
| 319e | La Bruère-sur-Loir | 250 | 7,7 €/m² | 7,3 €/m² |
| 320e | Nogent-sur-Loir | 361 | 7,7 €/m² | 7,3 €/m² |
| 321e | Vaas | 1 371 | 7,7 €/m² | 7,4 €/m² |
| 322e | Auvers-le-Hamon | 1 445 | 7,7 €/m² | 7,1 €/m² |
| 323e | Pincé | 192 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² |
| 324e | Solesmes | 1 240 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² |
| 325e | Viré-en-Champagne | 204 | 7,7 €/m² | 6,6 €/m² |
| 326e | Fresnay-sur-Sarthe | 2 928 | 7,7 €/m² | 7,1 €/m² |
| 327e | Souvigné-sur-Sarthe | 603 | 7,4 €/m² | 7,1 €/m² |
| 328e | Assé-le-Boisne | 881 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 329e | Chérancé | 353 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 330e | Courgains | 581 | 7,2 €/m² | 6,9 €/m² |
| 331e | Dangeul | 486 | 7,2 €/m² | 6,9 €/m² |
| 332e | Douillet | 319 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 333e | Fyé | 1 013 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² |
| 334e | Grandchamp | 137 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 335e | Le Grez | 380 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 336e | Marolles-les-Braults | 2 039 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² |
| 337e | Meurcé | 275 | 7,2 €/m² | 8,0 €/m² |
| 338e | Moitron-sur-Sarthe | 258 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 339e | Mont-Saint-Jean | 628 | 7,2 €/m² | 6,0 €/m² |
| 340e | Montreuil-le-Chétif | 318 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 341e | Nouans | 252 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 342e | Pezé-le-Robert | 343 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 343e | Piacé | 370 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 344e | René | 387 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 345e | Saint-Christophe-du-Jambet | 231 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 346e | Saint-Ouen-de-Mimbré | 901 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 347e | Thoigné | 165 | 7,2 €/m² | 6,8 €/m² |
| 348e | Vernie | 346 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 349e | Rouessé-Vassé | 785 | 6,9 €/m² | 6,6 €/m² |
| 350e | Rouez | 804 | 6,9 €/m² | 6,8 €/m² |
| 351e | Saint-Georges-le-Gaultier | 517 | 6,9 €/m² | 6,0 €/m² |
| 352e | Sougé-le-Ganelon | 826 | 6,9 €/m² | 6,0 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune au loyer le plus cher de la Sarthe ?
C'est Le Mans, avec un loyer d'appartement estimé à 11,8 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Coulaines (10,8 €/m²) et Montfort-le-Gesnois (10,8 €/m²).
Quelle est la commune au loyer le moins cher de la Sarthe ?
4 communes sont à égalité, avec un loyer d'appartement estimé à 6,9 €/m² par mois en 2025. Sougé-le-Ganelon en fait partie.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
Immobilier dans la Sarthe : les autres classements
- Communes les moins chères de la SarthePrix moyen au m², données 2025-2026.
- Communes aux appartements les moins chers de la SarthePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de la SarthePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans la Sarthe
- Communes les plus riches de la SartheNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres de la SartheTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées de la SartheDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de la SartheEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher de la SartheAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés de la SartheIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la SartheTaux de réussite au bac, données 2025.
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- Nitrates dans l'eau du robinet dans la SartheNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de la SarthePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de la SarthePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de la SarthePart de logements vacants, données 2023.
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- Communes au chômage le plus élevé de la SartheTaux de chômage, données 2023.
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- Communes avec le plus de passoires thermiques de la SartheDPE classés F ou G, données 2021-2026.
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- Taxe foncière dans la SartheTaux global sur le bâti, carte et classement.