Le Mans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Sarthe (72), 146 249 habitants, codes postaux 72000, 72100. Intercommunalité : CU Le Mans Métropole.
Taxe foncière 202559e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,34 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Mans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mans est de 47,80 %. C'est le 59e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 5,46 pts au-dessus de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,80 % | 34,71 % | 13,09 % | 6,71 % |
| 2022 | 47,80 % | 34,71 % | 13,09 % | 6,71 % |
| 2023 | 47,80 % | 34,71 % | 13,09 % | 6,71 % |
| 2024 | 47,80 % | 34,71 % | 13,09 % | 6,71 % |
| 2025 | 47,80 % | 34,71 % | 13,09 % | 6,71 % |
Communes de la Sarthe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 56e | Saint-Célerin | 882 | 48,00 % |
| 57e | Cérans-Foulletourte | 3 341 | 47,98 % |
| 57e | Chaufour-Notre-Dame | 1 173 | 47,98 % |
| 59e | Le Mans | 146 249 | 47,80 % |
| 60e | Lavaré | 815 | 47,75 % |
| 61e | Montval-sur-Loir | 5 641 | 47,63 % |
| 62e | Souillé | 797 | 47,57 % |
Classement des 352 communes de la Sarthe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Mans
| Mesure | Le Mans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 610 € | 296e sur 338 | 24 937e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 22,9 % | 5e sur 52 | 566e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Mans
| Mesure | Le Mans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 111 €/m² | 2 277 | 250e sur 263 |
| Maisons | 2 193 €/m² | 1 073 | |
| Appartements | 2 038 €/m² | 1 204 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune du Mans
| Mesure | Le Mans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 593 € | 97e sur 352 | 11 879e sur 34 829 |
| Encours total | 87,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 73 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées au Mans
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Notre-Dame | privé sous contrat | 378 | 99 % | 0 pt | 73 % |
| Lycée Montesquieu | public | 334 | 98 % | −1 pt | 75 % |
| Lycée polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix | privé sous contrat | 225 | 97 % | 0 pt | 54 % |
| Lycée Marguerite Yourcenar | public | 318 | 96 % | 0 pt | 48 % |
| Lycée polyvalent Gabriel Touchard - Washington | public | 399 | 96 % | −1 pt | 59 % |
| Lycée Bellevue | public | 396 | 95 % | −3 pts | 68 % |
| Lycée polyvalent Le Mans sud | public | 355 | 88 % | −6 pts | 47 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Saint-Joseph | privé sous contrat | 593 | 130,8 |
| Collège Saint-Julien | privé sous contrat | 577 | 130,6 |
| Collège les Mûriers | privé sous contrat | 735 | 125,6 |
| Collège Saint-Louis | privé sous contrat | 346 | 123,1 |
| Collège Roger Vercel | public | 276 | 122,3 |
| Collège Ambroise Paré | public | 415 | 116,2 |
| Collège Vieux Colombier | public | 431 | 115,8 |
| Collège Psallette Saint-Vincent | privé sous contrat | 415 | 114,0 |
| Collège la Madeleine | public | 561 | 110,3 |
| Collège Joseph Weismann | public | 423 | 109,1 |
| Collège Jean de l'Épine | public | 502 | 108,9 |
| Collège Berthelot | public | 544 | 101,7 |
| Collège Albert Camus | public | 282 | 101,6 |
| Collège privé Nouvelle Chance | privé sous contrat | 12 | 100,3 |
| Collège du Sacré-Coeur de Pontlieue | privé sous contrat | 407 | 97,2 |
| Collège Bérengère de Navarre | public | 310 | 93,3 |
| Collège Léon Tolstoï | public | 326 | 90,5 |
| Collège Maupertuis - Saint-Benoît | privé sous contrat | 241 | 90,0 |
| Collège Alain-Fournier | public | 369 | 79,4 |
| Collège Pierre-Gilles de Gennes | public | 426 | 78,3 |
| Collège Joséphine Baker | public | 384 | 78,0 |
| Collège Costa-Gavras | public | 372 | 60,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet au Mans
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 27 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 27 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 27 août 2026 |
| Nitrates | 16,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 27 août 2026 |
| pH | 7,8 | Référence : 6,5 à 9 | 27 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : LE MANS METROPOLE. Distributeur : LE MANS METROPOLE.
Communes proches
- Rouillon 46,75 % à 4,4 km, −1,05 pt par rapport au Mans
- Allonnes 49,56 % à 4,6 km, +1,76 pt par rapport au Mans
- Arnage 50,02 % à 5,7 km, +2,22 pts par rapport au Mans
- Coulaines 57,87 % à 6,0 km, +10,07 pts par rapport au Mans
- Saint-Pavace 41,42 % à 6,5 km, −6,38 pts par rapport au Mans
- La Chapelle-Saint-Aubin 41,78 % à 6,5 km, −6,02 pts par rapport au Mans
- Ruaudin 48,53 % à 6,7 km, +0,73 pt par rapport au Mans
- Pruillé-le-Chétif 43,96 % à 6,8 km, −3,84 pts par rapport au Mans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,80 % au Mans en 2025. C'est le 59e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mans ?
Non. Le taux global est resté à 47,80 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie au Mans ?
Le niveau de vie médian est de 23 610 € par an en 2023, au 296e rang sur 338 communes de la Sarthe. Le taux de pauvreté est de 22,9 %.
Quel est le prix au m² au Mans ?
Le prix moyen est de 2 111 €/m² sur les 2 277 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune du Mans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 593 € par habitant, soit 87,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Mans
- Taxe foncière dans la Sarthe
- Communes les plus riches de la Sarthe
- Communes les plus pauvres de la Sarthe
- Communes les moins chères de la Sarthe
- Communes les plus endettées de la Sarthe
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).