Le Luart : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Sarthe (72), 1 460 habitants, code postal 72390. Intercommunalité : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Taxe foncière 2025215e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,34 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Luart en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Luart est de 40,63 %. C'est le 215e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 1,70 pt en dessous de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,70 % | 37,09 % | 2,61 % | 8,43 % |
| 2022 | 39,70 % | 37,09 % | 2,61 % | 8,70 % |
| 2023 | 39,70 % | 37,09 % | 2,61 % | 9,33 % |
| 2024 | 40,63 % | 37,83 % | 2,61 % | 11,22 % |
| 2025 | 40,63 % | 37,83 % | 2,61 % | 11,18 % |
Communes de la Sarthe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 212e | Montaillé | 516 | 40,78 % |
| 213e | Crannes-en-Champagne | 340 | 40,73 % |
| 214e | Beaumont-Pied-de-Bœuf | 472 | 40,69 % |
| 215e | Le Luart | 1 460 | 40,63 % |
| 215e | Marolles-lès-Saint-Calais | 284 | 40,63 % |
| 217e | Tennie | 1 000 | 40,61 % |
| 218e | Mayet | 3 187 | 40,60 % |
Classement des 352 communes de la Sarthe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Luart
| Mesure | Le Luart | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 680 € | 206e sur 338 | 20 453e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Luart
| Mesure | Le Luart | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 475 €/m² | 12 | 155e sur 263 |
| Maisons | 1 475 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Luart : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Luart | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,7 % | 53e sur 255 | 5 708e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,8 % | 206e sur 255 | 13 601e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,8 % | 159e sur 255 | 11 068e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,6 % | 148e sur 255 | 10 890e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 710 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Luart
| Mesure | Le Luart | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 155e sur 310 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,8 % | 201e sur 310 | 13 638e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 684 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Luart
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,2 % |
| B | 9 | 5,6 % |
| C | 41 | 25,3 % |
| D | 62 | 38,3 % |
| E | 22 | 13,6 % |
| F | 22 | 13,6 % |
| G | 4 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Sarthe
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Sarthe
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Luart
| Mesure | Le Luart | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 702 € | 67e sur 352 | 9 603e sur 34 829 |
| Encours total | 1,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 66 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sceaux-sur-Huisne 33,80 % à 1,9 km, −6,83 pts par rapport au Luart
- Vouvray-sur-Huisne 31,21 % à 2,8 km, −9,42 pts par rapport au Luart
- Bouër 33,72 % à 3,5 km, −6,91 pts par rapport au Luart
- Duneau 39,98 % à 4,7 km, −0,65 pt par rapport au Luart
- Lavaré 47,75 % à 4,8 km, +7,12 pts par rapport au Luart
- Saint-Maixent 39,96 % à 4,9 km, −0,67 pt par rapport au Luart
- Dollon 43,09 % à 5,3 km, +2,46 pts par rapport au Luart
- Beillé 41,21 % à 5,9 km, +0,58 pt par rapport au Luart
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Luart en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,63 % au Luart en 2025. C'est le 215e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Luart ?
Le taux global est passé de 39,70 % en 2021 à 40,63 % en 2025, soit +0,93 pt.
Quel est le niveau de vie au Luart ?
Le niveau de vie médian est de 24 680 € par an en 2023, au 206e rang sur 338 communes de la Sarthe.
Quel est le prix au m² au Luart ?
Le prix moyen est de 1 475 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Luart ?
Au recensement 2023, 6,7 % des résidences principales au Luart sont louées dans le parc social et 73,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 710 logements, dont 6,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Luart ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 684 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Luart. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Luart ?
Sur les 162 diagnostics de performance énergétique réalisés au Luart depuis juillet 2021, 16,0 % sont classés F ou G et 6,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Luart ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 702 € par habitant, soit 1,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Luart
- Taxe foncière dans la Sarthe
- Communes les plus riches de la Sarthe
- Communes les moins chères de la Sarthe
- Communes les plus endettées de la Sarthe
- Communes à la plus forte dette totale de la Sarthe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Sarthe
- Communes aux loyers les plus chers de la Sarthe
- Communes aux maisons les moins chères de la Sarthe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Sarthe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Sarthe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Sarthe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Sarthe
- Communes au chômage le plus élevé de la Sarthe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Sarthe
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Sarthe
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Sarthe
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).