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Mamers : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Sarthe (72), 4 996 habitants, code postal 72600. Intercommunalité : CC Maine Saosnois.

48,82%

Taxe foncière 202544e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 44e sur 352

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Sarthe +6,48pts

Médiane : 42,34 %

Depuis 2021 +0,60pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 812e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Mamers en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mamers est de 48,82 %. C'est le 44e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 6,48 pts au-dessus de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).

Médiane Sarthe 42,34 % Médiane France 40,33 % Mamers 48,82 % 29,13 % 57,87 %
Chaque trait est une commune de la Sarthe, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 48,22 % 43,66 % 4,56 % 8,08 %
2022 48,22 % 43,66 % 4,56 % 8,48 %
2023 48,22 % 43,66 % 4,56 % 8,48 %
2024 48,82 % 43,66 % 5,11 % 9,50 %
2025 48,82 % 43,66 % 5,11 % 10,82 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Sarthe au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
41e Étival-lès-le-Mans 1 826 48,86 %
42e Saint-Paterne - Le Chevain 2 076 48,85 %
43e Clermont-Créans 1 293 48,84 %
44e Mamers 4 996 48,82 %
45e Guécélard 3 202 48,81 %
46e Lombron 1 960 48,77 %
47e Le Grand-Lucé 1 949 48,75 %

Classement des 352 communes de la Sarthe

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Mamers

MesureMamersRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 21 870 € 335e sur 338 29 052e sur 30 794
Taux de pauvreté 23,0 % 3e sur 52 518e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Mamers

MesureMamersVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 100 €/m² 71 36e sur 263
Maisons1 082 €/m²68
Appartements1 511 €/m²3
Loyer d'un appartement9,1 €/m²
Loyer d'une maison6,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Mamers : parc social, propriétaires, vacance

MesureMamersRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 20,2 % 5e sur 255 1 028e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 49,0 % 250e sur 255 19 779e sur 20 528
Logements vacants 16,9 % 7e sur 255 758e sur 20 528
Résidences secondaires 1,4 % 227e sur 255 16 991e sur 20 528
Nombre de logements3 090
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Mamers

MesureMamersRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 19,2 % 3e sur 310 395e sur 25 238
Taux d'emploi 56,2 % 308e sur 310 24 790e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 845
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Mamers

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B111,1 %
C17917,6 %
D46145,4 %
E21220,9 %
F10710,5 %
G454,4 %
1 015 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 15,0 %, 61e sur 143 communes classées de la Sarthe.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Mamers

MesureMamersRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 534 € 7e sur 352 2 361e sur 34 829
Encours total8,1 M€
Remboursement annuel par habitant214 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Mamers

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée polyvalent de Perseigne public 90 93 % −3 pts 57 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège privé Saint-Thomas d'Aquin privé sous contrat 150 107,0
Collège Alexandre Mauboussin public 367 87,2
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Mamers en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,82 % à Mamers en 2025. C'est le 44e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mamers ?

Le taux global est passé de 48,22 % en 2021 à 48,82 % en 2025, soit +0,60 pt.

Quel est le niveau de vie à Mamers ?

Le niveau de vie médian est de 21 870 € par an en 2023, au 335e rang sur 338 communes de la Sarthe. Le taux de pauvreté est de 23,0 %.

Quel est le prix au m² à Mamers ?

Le prix moyen est de 1 100 €/m² sur les 71 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Mamers ?

Au recensement 2023, 20,2 % des résidences principales à Mamers sont louées dans le parc social et 49,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 090 logements, dont 16,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Mamers ?

Au recensement 2023, 19,2 % des 1 845 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mamers. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 56,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Mamers ?

Sur les 1 015 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mamers depuis juillet 2021, 15,0 % sont classés F ou G et 1,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Mamers ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 534 € par habitant, soit 8,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Mamers

43e du département, taux juste au-dessusClermont-Créans 45e du département, taux juste en dessousGuécélard

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).