Communes aux appartements les moins chers de la Sarthe : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers de la Sarthe est Montval-sur-Loir, avec un prix moyen de 918 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 918 €/m²

Montval-sur-Loir

Dernier du classement 2 073 €/m²

Précigné

Médiane du département 1 571 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 9 communes de la Sarthe

9 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Montval-sur-Loir	5 641	918 €/m²	7
2e	Sablé-sur-Sarthe	12 326	1 421 €/m²	26
3e	La Ferté-Bernard	8 740	1 463 €/m²	37
4e	Allonnes	10 739	1 514 €/m²	28
5e	La Flèche	14 947	1 571 €/m²	17
6e	Ruaudin	3 481	1 639 €/m²	7
7e	Coulaines	8 121	1 860 €/m²	29
8e	Le Mans	146 249	2 038 €/m²	1 204
9e	Précigné	2 877	2 073 €/m²	5

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers de la Sarthe ?

C'est Montval-sur-Loir, avec un prix moyen de 918 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Sablé-sur-Sarthe (1 421 €/m²) et La Ferté-Bernard (1 463 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers de la Sarthe ?

C'est Précigné, avec un prix moyen de 2 073 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.