Villes aux appartements les moins chers des Pays de la Loire : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les appartements sont les moins chers des Pays de la Loire est Montval-sur-Loir (72), avec un prix moyen de 918 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 918 €/m²
Montval-sur-Loir (72)
Dernier du classement 6 743 €/m²
La Baule-Escoublac (44)
Médiane de ces communes 2 771 €/m²
Médiane de France : 2 767 €/m²
Le classement de 90 communes de plus de 5 000 habitants des Pays de la Loire
90 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Prix au m² des appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Montval-sur-Loir | 72 | 5 641 | 918 €/m² | 7 |
| 2e | Sèvremoine | 49 | 25 797 | 964 €/m² | 16 |
| 3e | Évron | 53 | 8 252 | 1 235 €/m² | 9 |
| 4e | Fontenay-le-Comte | 85 | 14 059 | 1 255 €/m² | 38 |
| 5e | Vallons-de-l'Erdre | 44 | 6 692 | 1 284 €/m² | 7 |
| 6e | Ernée | 53 | 5 499 | 1 316 €/m² | 5 |
| 7e | Segré-en-Anjou Bleu | 49 | 17 667 | 1 417 €/m² | 25 |
| 8e | Sablé-sur-Sarthe | 72 | 12 326 | 1 421 €/m² | 26 |
| 9e | La Ferté-Bernard | 72 | 8 740 | 1 463 €/m² | 37 |
| 10e | Allonnes | 72 | 10 739 | 1 514 €/m² | 28 |
| 11e | Chantonnay | 85 | 8 557 | 1 538 €/m² | 8 |
| 12e | La Flèche | 72 | 14 947 | 1 571 €/m² | 17 |
| 13e | Château-Gontier-sur-Mayenne | 53 | 16 584 | 1 590 €/m² | 41 |
| 14e | Pouzauges | 85 | 5 668 | 1 605 €/m² | 8 |
| 15e | Baugé-en-Anjou | 49 | 11 712 | 1 641 €/m² | 7 |
| 16e | Mayenne | 53 | 12 883 | 1 651 €/m² | 32 |
| 17e | Beaupréau-en-Mauges | 49 | 23 989 | 1 652 €/m² | 12 |
| 18e | Saumur | 49 | 26 241 | 1 742 €/m² | 183 |
| 19e | Châteaubriant | 44 | 12 260 | 1 842 €/m² | 28 |
| 20e | Coulaines | 72 | 8 121 | 1 860 €/m² | 29 |
| 21e | Luçon | 85 | 9 417 | 1 961 €/m² | 22 |
| 22e | Saint-Berthevin | 53 | 7 479 | 2 024 €/m² | 9 |
| 23e | Le Mans | 72 | 146 249 | 2 038 €/m² | 1 204 |
| 24e | Cholet | 49 | 54 404 | 2 087 €/m² | 229 |
| 25e | Blain | 44 | 10 376 | 2 135 €/m² | 25 |
| 26e | Machecoul-Saint-Même | 44 | 7 689 | 2 157 €/m² | 10 |
| 27e | Laval | 53 | 49 400 | 2 231 €/m² | 397 |
| 28e | Chalonnes-sur-Loire | 49 | 6 659 | 2 304 €/m² | 16 |
| 29e | Pontchâteau | 44 | 11 474 | 2 333 €/m² | 25 |
| 30e | Saint-Étienne-de-Montluc | 44 | 7 780 | 2 443 €/m² | 6 |
| 31e | Ancenis-Saint-Géréon | 44 | 11 600 | 2 450 €/m² | 30 |
| 32e | Trélazé | 49 | 16 333 | 2 458 €/m² | 38 |
| 33e | La Roche-sur-Yon | 85 | 54 849 | 2 496 €/m² | 396 |
| 34e | Mûrs-Erigné | 49 | 6 408 | 2 572 €/m² | 16 |
| 35e | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 49 | 9 720 | 2 623 €/m² | 37 |
| 36e | Saint-Herblain | 44 | 50 973 | 2 627 €/m² | 464 |
| 37e | Challans | 85 | 22 943 | 2 639 €/m² | 55 |
| 38e | Montreuil-Juigné | 49 | 7 808 | 2 659 €/m² | 19 |
| 39e | Les Ponts-de-Cé | 49 | 13 149 | 2 700 €/m² | 44 |
| 40e | Rezé | 44 | 43 556 | 2 706 €/m² | 330 |
| 41e | Montoir-de-Bretagne | 44 | 7 282 | 2 723 €/m² | 22 |
| 42e | Changé | 53 | 6 502 | 2 732 €/m² | 5 |
| 43e | Orvault | 44 | 28 534 | 2 736 €/m² | 171 |
| 44e | Les Herbiers | 85 | 16 521 | 2 754 €/m² | 23 |
| 45e | Savenay | 44 | 9 543 | 2 769 €/m² | 19 |
| 46e | Nort-sur-Erdre | 44 | 9 570 | 2 773 €/m² | 15 |
| 47e | Montaigu-Vendée | 85 | 21 134 | 2 780 €/m² | 34 |
| 48e | Trignac | 44 | 8 397 | 2 819 €/m² | 19 |
| 49e | Herbignac | 44 | 7 224 | 2 847 €/m² | 7 |
| 50e | Avrillé | 49 | 15 251 | 2 861 €/m² | 100 |
| 51e | Verrières-en-Anjou | 49 | 8 116 | 2 912 €/m² | 7 |
| 52e | Treillières | 44 | 10 600 | 2 979 €/m² | 12 |
| 53e | Saint-Nazaire | 44 | 74 568 | 3 002 €/m² | 621 |
| 54e | Bouchemaine | 49 | 6 580 | 3 014 €/m² | 8 |
| 55e | Couëron | 44 | 24 103 | 3 037 €/m² | 77 |
| 56e | Saint-Hilaire-de-Riez | 85 | 13 074 | 3 105 €/m² | 268 |
| 57e | Clisson | 44 | 7 452 | 3 128 €/m² | 24 |
| 58e | Bouguenais | 44 | 20 530 | 3 141 €/m² | 45 |
| 59e | Saint-Sébastien-sur-Loire | 44 | 28 596 | 3 144 €/m² | 198 |
| 60e | Vallet | 44 | 9 495 | 3 158 €/m² | 9 |
| 61e | Carquefou | 44 | 20 921 | 3 161 €/m² | 101 |
| 62e | Le Loroux-Bottereau | 44 | 8 552 | 3 168 €/m² | 15 |
| 63e | Thouaré-sur-Loire | 44 | 11 004 | 3 171 €/m² | 47 |
| 64e | Le Pellerin | 44 | 5 319 | 3 207 €/m² | 14 |
| 65e | Les Sorinières | 44 | 9 275 | 3 213 €/m² | 35 |
| 66e | Bouaye | 44 | 8 343 | 3 232 €/m² | 29 |
| 67e | Angers | 49 | 159 022 | 3 233 €/m² | 1 713 |
| 68e | Beaucouzé | 49 | 5 732 | 3 234 €/m² | 8 |
| 69e | Haute-Goulaine | 44 | 6 095 | 3 255 €/m² | 6 |
| 70e | Sainte-Luce-sur-Loire | 44 | 16 400 | 3 328 €/m² | 54 |
| 71e | La Chapelle-sur-Erdre | 44 | 20 690 | 3 338 €/m² | 64 |
| 72e | Nantes | 44 | 327 734 | 3 381 €/m² | 4 028 |
| 73e | La Montagne | 44 | 6 505 | 3 383 €/m² | 14 |
| 74e | Vertou | 44 | 26 227 | 3 433 €/m² | 94 |
| 75e | Basse-Goulaine | 44 | 9 679 | 3 441 €/m² | 18 |
| 76e | Sautron | 44 | 8 555 | 3 496 €/m² | 40 |
| 77e | Saint-Jean-de-Monts | 85 | 8 868 | 3 500 €/m² | 192 |
| 78e | Saint-André-des-Eaux | 44 | 7 013 | 3 548 €/m² | 14 |
| 79e | Talmont-Saint-Hilaire | 85 | 8 492 | 3 750 €/m² | 57 |
| 80e | Saint-Julien-de-Concelles | 44 | 7 883 | 3 814 €/m² | 8 |
| 81e | Bretignolles-sur-Mer | 85 | 5 344 | 3 825 €/m² | 28 |
| 82e | Guérande | 44 | 16 804 | 3 865 €/m² | 64 |
| 83e | Sucé-sur-Erdre | 44 | 7 539 | 4 056 €/m² | 6 |
| 84e | Saint-Brevin-les-Pins | 44 | 14 541 | 4 155 €/m² | 123 |
| 85e | Saint-Michel-Chef-Chef | 44 | 5 714 | 4 205 €/m² | 22 |
| 86e | Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 85 | 8 333 | 4 501 €/m² | 109 |
| 87e | Les Sables-d'Olonne | 85 | 49 603 | 4 878 €/m² | 547 |
| 88e | Pornic | 44 | 18 745 | 5 162 €/m² | 74 |
| 89e | Pornichet | 44 | 12 800 | 5 960 €/m² | 200 |
| 90e | La Baule-Escoublac | 44 | 16 912 | 6 743 €/m² | 431 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les appartements sont les moins chers des Pays de la Loire ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Montval-sur-Loir (72), avec un prix moyen de 918 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Sèvremoine (49, 964 €/m²) et Évron (53, 1 235 €/m²).
Quelle est la ville où les appartements sont les plus chers des Pays de la Loire ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est La Baule-Escoublac (44), avec un prix moyen de 6 743 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Prix des appartements par département dans les Pays de la Loire
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