Couëron : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 24 103 habitants, code postal 44220. Intercommunalité : Nantes Métropole.
Taxe foncière 202528e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Couëron en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couëron est de 47,26 %. C'est le 28e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,86 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,72 % | 38,31 % | 6,41 % | 7,50 % |
| 2022 | 46,64 % | 40,23 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2023 | 47,17 % | 40,23 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2024 | 47,25 % | 40,23 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2025 | 47,26 % | 40,23 % | 6,41 % | 7,95 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 25e | Thouaré-sur-Loire | 11 004 | 47,74 % |
| 26e | Cheix-en-Retz | 1 182 | 47,33 % |
| 27e | Saint-Julien-de-Concelles | 7 883 | 47,30 % |
| 28e | Couëron | 24 103 | 47,26 % |
| 29e | Saint-Lyphard | 5 304 | 47,11 % |
| 30e | Les Sorinières | 9 275 | 46,99 % |
| 31e | Saint-Lumine-de-Clisson | 2 100 | 46,92 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Couëron
| Mesure | Couëron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 510 € | 65e sur 207 | 8 664e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,6 % | 39e sur 152 | 3 203e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Couëron
| Mesure | Couëron | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 989 €/m² | 279 | 165e sur 206 |
| Maisons | 2 971 €/m² | 202 | |
| Appartements | 3 037 €/m² | 77 | |
| Loyer d'un appartement | 13,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Couëron : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Couëron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,1 % | 8e sur 205 | 1 338e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,2 % | 189e sur 205 | 17 291e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,2 % | 137e sur 205 | 17 199e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 183e sur 205 | 18 645e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 10 800 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Couëron
| Mesure | Couëron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | 70e sur 207 | 12 606e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,7 % | 125e sur 207 | 10 002e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 12 428 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Couëron
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 61 | 1,2 % |
| B | 211 | 4,1 % |
| C | 2 810 | 54,5 % |
| D | 1 357 | 26,3 % |
| E | 495 | 9,6 % |
| F | 149 | 2,9 % |
| G | 72 | 1,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Couëron
| Mesure | Couëron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 197 € | 181e sur 207 | 23 818e sur 34 829 |
| Encours total | 4,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 37 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Couëron
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Philomène | privé sous contrat | 680 | 126,7 |
| Collège Paul Langevin | public | 848 | 108,6 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Étienne-de-Montluc 41,78 % à 4,7 km, −5,48 pts par rapport à Couëron
- Saint-Jean-de-Boiseau 51,54 % à 5,6 km, +4,28 pts par rapport à Couëron
- Sautron 44,19 % à 6,2 km, −3,07 pts par rapport à Couëron
- Le Pellerin 47,83 % à 6,9 km, +0,57 pt par rapport à Couëron
- Indre 48,64 % à 7,3 km, +1,38 pt par rapport à Couëron
- Cheix-en-Retz 47,33 % à 7,5 km, +0,07 pt par rapport à Couëron
- La Montagne 48,10 % à 7,7 km, +0,84 pt par rapport à Couëron
- Brains 42,81 % à 7,9 km, −4,45 pts par rapport à Couëron
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couëron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,26 % à Couëron en 2025. C'est le 28e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couëron ?
Le taux global est passé de 44,72 % en 2021 à 47,26 % en 2025, soit +2,54 pts.
Quel est le niveau de vie à Couëron ?
Le niveau de vie médian est de 27 510 € par an en 2023, au 65e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 9,6 %.
Quel est le prix au m² à Couëron ?
Le prix moyen est de 2 989 €/m² sur les 279 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Couëron ?
Au recensement 2023, 18,1 % des résidences principales à Couëron sont louées dans le parc social et 65,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 10 800 logements, dont 4,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Couëron ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 12 428 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Couëron. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Couëron ?
Sur les 5 155 diagnostics de performance énergétique réalisés à Couëron depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Couëron ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 197 € par habitant, soit 4,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Couëron
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux appartements les moins chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).