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Saint-Jean-de-Boiseau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 6 067 habitants, code postal 44640. Intercommunalité : Nantes Métropole.

51,54%

Taxe foncière 202511e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

Saint-Jean-de-Boiseau

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 11e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique +12,14pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +2,33pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 712e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Jean-de-Boiseau en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Boiseau est de 51,54 %. C'est le 11e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 12,14 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % Saint-Jean-de-Boiseau 51,54 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 49,21 % 42,80 % 6,41 % 7,50 %
2022 50,92 % 44,51 % 6,41 % 7,95 %
2023 51,45 % 44,51 % 6,41 % 7,95 %
2024 51,53 % 44,51 % 6,41 % 7,95 %
2025 51,54 % 44,51 % 6,41 % 7,95 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
8e Saint-Mars-du-Désert 5 523 52,33 %
9e Pont-Saint-Martin 7 093 51,68 %
10e Sainte-Anne-sur-Brivet 3 063 51,57 %
11e Saint-Jean-de-Boiseau 6 067 51,54 %
12e Orvault 28 534 51,50 %
13e Bouaye 8 343 51,29 %
14e Sévérac 1 690 51,11 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Jean-de-Boiseau

MesureSaint-Jean-de-BoiseauRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 230 € 75e sur 207 9 592e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 54e sur 152 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Jean-de-Boiseau

MesureSaint-Jean-de-BoiseauVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 760 €/m² 69 150e sur 206
Maisons2 760 €/m²66
Appartements2 765 €/m²3
Loyer d'un appartement12,7 €/m²
Loyer d'une maison12,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Jean-de-Boiseau : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Jean-de-BoiseauRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 14,5 % 16e sur 205 2 093e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,0 % 141e sur 205 12 162e sur 20 528
Logements vacants 4,2 % 137e sur 205 17 199e sur 20 528
Résidences secondaires 0,7 % 192e sur 205 19 264e sur 20 528
Nombre de logements2 618
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Boiseau

MesureSaint-Jean-de-BoiseauRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,5 % 80e sur 207 13 876e sur 25 238
Taux d'emploi 73,2 % 134e sur 207 10 980e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 960
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Jean-de-Boiseau

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A202,1 %
B444,6 %
C52354,5 %
D24525,5 %
E788,1 %
F343,5 %
G151,6 %
959 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 5,1 %, 174e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau

MesureSaint-Jean-de-BoiseauRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 905 € 31e sur 207 6 520e sur 34 829
Encours total5,5 M€
Remboursement annuel par habitant103 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Boiseau en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,54 % à Saint-Jean-de-Boiseau en 2025. C'est le 11e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Le taux global est passé de 49,21 % en 2021 à 51,54 % en 2025, soit +2,33 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Le niveau de vie médian est de 27 230 € par an en 2023, au 75e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Le prix moyen est de 2 760 €/m² sur les 69 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Au recensement 2023, 14,5 % des résidences principales à Saint-Jean-de-Boiseau sont louées dans le parc social et 76,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 618 logements, dont 4,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Au recensement 2023, 7,5 % des 2 960 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jean-de-Boiseau. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Sur les 959 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-de-Boiseau depuis juillet 2021, 5,1 % sont classés F ou G et 6,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 905 € par habitant, soit 5,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Jean-de-Boiseau

10e du département, taux juste au-dessusSainte-Anne-sur-Brivet 12e du département, taux juste en dessousOrvault

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).