Cheix-en-Retz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 182 habitants, code postal 44640. Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Taxe foncière 202526e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cheix-en-Retz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cheix-en-Retz est de 47,33 %. C'est le 26e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,93 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,23 % | 36,00 % | 2,49 % | n. c. |
| 2022 | 41,84 % | 36,72 % | 4,34 % | 12,17 % |
| 2023 | 45,54 % | 38,56 % | 5,91 % | 12,17 % |
| 2024 | 46,66 % | 39,33 % | 5,91 % | 12,17 % |
| 2025 | 47,33 % | 39,92 % | 5,91 % | 12,17 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 23e | La Montagne | 6 505 | 48,10 % |
| 24e | Le Pellerin | 5 319 | 47,83 % |
| 25e | Thouaré-sur-Loire | 11 004 | 47,74 % |
| 26e | Cheix-en-Retz | 1 182 | 47,33 % |
| 27e | Saint-Julien-de-Concelles | 7 883 | 47,30 % |
| 28e | Couëron | 24 103 | 47,26 % |
| 29e | Saint-Lyphard | 5 304 | 47,11 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cheix-en-Retz
| Mesure | Cheix-en-Retz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 080 € | 45e sur 207 | 6 981e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cheix-en-Retz
| Mesure | Cheix-en-Retz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 143 €/m² | 10 | 175e sur 206 |
| Maisons | 3 143 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cheix-en-Retz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cheix-en-Retz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,8 % | 180e sur 205 | 12 180e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,1 % | 8e sur 205 | 3 215e sur 20 528 |
| Logements vacants | 1,5 % | 205e sur 205 | 20 070e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 117e sur 205 | 15 353e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 461 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cheix-en-Retz
| Mesure | Cheix-en-Retz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,7 % | 153e sur 207 | 19 855e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,0 % | 18e sur 207 | 1 721e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 645 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cheix-en-Retz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 2,3 % |
| B | 11 | 12,6 % |
| C | 25 | 28,7 % |
| D | 34 | 39,1 % |
| E | 10 | 11,5 % |
| F | 3 | 3,4 % |
| G | 2 | 2,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cheix-en-Retz
| Mesure | Cheix-en-Retz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 320 € | 157e sur 207 | 19 704e sur 34 829 |
| Encours total | 377 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 34 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Rouans 42,84 % à 3,5 km, −4,49 pts par rapport à Cheix-en-Retz
- Port-Saint-Père 43,69 % à 5,4 km, −3,64 pts par rapport à Cheix-en-Retz
- Brains 42,81 % à 5,9 km, −4,52 pts par rapport à Cheix-en-Retz
- Saint-Jean-de-Boiseau 51,54 % à 6,2 km, +4,21 pts par rapport à Cheix-en-Retz
- Le Pellerin 47,83 % à 6,5 km, +0,50 pt par rapport à Cheix-en-Retz
- Couëron 47,26 % à 7,5 km, −0,07 pt par rapport à Cheix-en-Retz
- Vue 45,84 % à 7,6 km, −1,49 pt par rapport à Cheix-en-Retz
- Saint-Léger-les-Vignes 44,24 % à 7,9 km, −3,09 pts par rapport à Cheix-en-Retz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cheix-en-Retz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,33 % à Cheix-en-Retz en 2025. C'est le 26e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cheix-en-Retz ?
Le taux global est passé de 39,23 % en 2021 à 47,33 % en 2025, soit +8,10 pts.
Quel est le niveau de vie à Cheix-en-Retz ?
Le niveau de vie médian est de 28 080 € par an en 2023, au 45e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Cheix-en-Retz ?
Le prix moyen est de 3 143 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cheix-en-Retz ?
Au recensement 2023, 1,8 % des résidences principales à Cheix-en-Retz sont louées dans le parc social et 86,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 461 logements, dont 1,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cheix-en-Retz ?
Au recensement 2023, 5,7 % des 645 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cheix-en-Retz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cheix-en-Retz ?
Sur les 87 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cheix-en-Retz depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G et 14,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cheix-en-Retz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 320 € par habitant, soit 377 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cheix-en-Retz
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).