Communes les moins chères de la Loire-Atlantique : classement 2026

La commune la moins chère de la Loire-Atlantique est La Chapelle-Glain, avec un prix moyen de 839 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 839 €/m²

La Chapelle-Glain

Dernier du classement 6 426 €/m²

La Baule-Escoublac

Médiane du département 2 339 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 206 communes de la Loire-Atlantique

206 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	La Chapelle-Glain	809	839 €/m²	8,5 €/m²
2e	Villepot	680	1 124 €/m²	8,9 €/m²
3e	Juigné-des-Moutiers	334	1 200 €/m²	9,8 €/m²
4e	Conquereuil	1 061	1 215 €/m²	9,4 €/m²
5e	Soulvache	338	1 226 €/m²	10,3 €/m²
6e	Ruffigné	702	1 245 €/m²	10,3 €/m²
7e	Sion-les-Mines	1 658	1 261 €/m²	10,3 €/m²
8e	Le Pin	868	1 289 €/m²	8,5 €/m²
9e	Massérac	665	1 327 €/m²	9,5 €/m²
10e	Saint-Vincent-des-Landes	1 525	1 329 €/m²	10,3 €/m²
11e	Pierric	1 010	1 402 €/m²	9,4 €/m²
12e	Moisdon-la-Rivière	1 990	1 434 €/m²	8,9 €/m²
13e	Issé	1 856	1 470 €/m²	10,3 €/m²
14e	Soudan	1 959	1 498 €/m²	8,9 €/m²
15e	Petit-Auverné	434	1 501 €/m²	9,8 €/m²
16e	Mouais	352	1 505 €/m²	10,3 €/m²
17e	Pouillé-les-Côteaux	1 033	1 512 €/m²	10,4 €/m²
18e	Fercé	517	1 513 €/m²	10,3 €/m²
19e	Lusanger	1 074	1 515 €/m²	9,4 €/m²
20e	Grand-Auverné	774	1 527 €/m²	9,8 €/m²
21e	Vallons-de-l'Erdre	6 692	1 537 €/m²	9,5 €/m²
22e	Saint-Julien-de-Vouvantes	961	1 566 €/m²	9,8 €/m²
23e	Derval	3 601	1 569 €/m²	11,7 €/m²
24e	Rougé	2 146	1 589 €/m²	8,9 €/m²
25e	La Meilleraye-de-Bretagne	1 606	1 593 €/m²	8,9 €/m²
26e	Louisfert	945	1 595 €/m²	8,9 €/m²
27e	Erbray	3 072	1 596 €/m²	8,9 €/m²
28e	Loireauxence	7 587	1 596 €/m²	9,5 €/m²
29e	Pannecé	1 439	1 617 €/m²	10,4 €/m²
30e	Treffieux	996	1 620 €/m²	10,3 €/m²
31e	Touvois	1 970	1 649 €/m²	10,5 €/m²
32e	Guémené-Penfao	5 243	1 650 €/m²	9,2 €/m²
33e	Saint-Étienne-de-Mer-Morte	1 782	1 662 €/m²	10,5 €/m²
34e	Jans	1 364	1 664 €/m²	9,4 €/m²
35e	Saint-Aubin-des-Châteaux	1 744	1 668 €/m²	9,4 €/m²
36e	La Roche-Blanche	1 261	1 731 €/m²	9,8 €/m²
37e	Sévérac	1 690	1 734 €/m²	10,7 €/m²
38e	Fégréac	2 243	1 737 €/m²	10,7 €/m²
39e	La Regrippière	1 609	1 737 €/m²	10,8 €/m²
40e	Avessac	2 452	1 751 €/m²	10,7 €/m²
41e	Marsac-sur-Don	1 524	1 758 €/m²	9,4 €/m²
42e	Abbaretz	2 073	1 761 €/m²	10,3 €/m²
43e	Noyal-sur-Brutz	575	1 796 €/m²	8,9 €/m²
44e	Riaillé	2 365	1 838 €/m²	9,8 €/m²
45e	Teillé	1 824	1 841 €/m²	10,4 €/m²
46e	Plessé	5 335	1 842 €/m²	9,8 €/m²
47e	Guenrouet	3 673	1 862 €/m²	10,7 €/m²
48e	La Grigonnais	1 828	1 877 €/m²	11,3 €/m²
49e	La Boissière-du-Doré	1 106	1 882 €/m²	10,8 €/m²
50e	Vay	2 120	1 899 €/m²	9,5 €/m²
51e	Joué-sur-Erdre	2 797	1 911 €/m²	9,8 €/m²
52e	Châteaubriant	12 260	1 929 €/m²	10,0 €/m²
53e	Saint-Nicolas-de-Redon	3 311	1 944 €/m²	10,7 €/m²
54e	Vair-sur-Loire	4 944	1 952 €/m²	10,8 €/m²
55e	Les Touches	2 638	1 954 €/m²	10,4 €/m²
56e	Sainte-Reine-de-Bretagne	2 484	1 955 €/m²	12,5 €/m²
57e	Puceul	1 142	1 965 €/m²	11,3 €/m²
58e	La Planche	2 810	1 991 €/m²	12,0 €/m²
59e	Saint-Joachim	4 112	1 993 €/m²	12,5 €/m²
60e	Boussay	2 884	2 014 €/m²	12,1 €/m²
61e	Drefféac	2 288	2 014 €/m²	11,3 €/m²
62e	Legé	4 817	2 016 €/m²	10,3 €/m²
63e	Saffré	4 115	2 021 €/m²	11,3 €/m²
64e	Paimbœuf	3 045	2 025 €/m²	11,3 €/m²
65e	Le Gâvre	1 890	2 027 €/m²	9,5 €/m²
66e	Nozay	4 292	2 033 €/m²	11,0 €/m²
67e	Quilly	1 565	2 057 €/m²	11,3 €/m²
68e	Couffé	2 535	2 062 €/m²	10,4 €/m²
69e	Vieillevigne	4 150	2 062 €/m²	11,1 €/m²
70e	Saint-Gildas-des-Bois	3 860	2 070 €/m²	10,7 €/m²
71e	Saint-Lumine-de-Clisson	2 100	2 073 €/m²	12,0 €/m²
72e	Sainte-Anne-sur-Brivet	3 063	2 084 €/m²	11,3 €/m²
73e	Remouillé	1 932	2 094 €/m²	12,1 €/m²
74e	Bouée	1 097	2 096 €/m²	11,4 €/m²
75e	Donges	8 219	2 098 €/m²	12,3 €/m²
76e	Bouvron	3 153	2 108 €/m²	10,7 €/m²
77e	La Chevallerais	1 569	2 123 €/m²	11,3 €/m²
78e	Mésanger	4 724	2 125 €/m²	9,8 €/m²
79e	Lavau-sur-Loire	773	2 132 €/m²	11,4 €/m²
80e	La Chapelle-Launay	3 270	2 141 €/m²	11,4 €/m²
81e	Trans-sur-Erdre	1 156	2 146 €/m²	10,4 €/m²
82e	Saint-Hilaire-de-Chaléons	2 422	2 169 €/m²	11,4 €/m²
83e	Corcoué-sur-Logne	3 265	2 180 €/m²	11,5 €/m²
84e	Notre-Dame-des-Landes	2 360	2 181 €/m²	11,3 €/m²
85e	Fay-de-Bretagne	4 023	2 196 €/m²	12,2 €/m²
86e	Rouans	3 301	2 201 €/m²	13,2 €/m²
87e	Saint-Malo-de-Guersac	3 203	2 232 €/m²	12,5 €/m²
88e	Campbon	4 058	2 233 €/m²	11,4 €/m²
89e	Le Landreau	3 267	2 241 €/m²	12,3 €/m²
90e	Besné	3 322	2 243 €/m²	11,3 €/m²
91e	Machecoul-Saint-Même	7 689	2 252 €/m²	11,9 €/m²
92e	La Remaudière	1 303	2 253 €/m²	10,8 €/m²
93e	Blain	10 376	2 254 €/m²	11,9 €/m²
94e	Mouzillon	2 893	2 257 €/m²	12,3 €/m²
95e	Missillac	5 709	2 275 €/m²	10,2 €/m²
96e	Mouzeil	2 017	2 276 €/m²	10,4 €/m²
97e	Paulx	2 054	2 278 €/m²	11,5 €/m²
98e	Saint-Mars-de-Coutais	2 698	2 297 €/m²	13,2 €/m²
99e	Prinquiau	3 591	2 311 €/m²	11,4 €/m²
100e	Montbert	3 388	2 326 €/m²	11,1 €/m²
101e	Saint-Hilaire-de-Clisson	2 423	2 335 €/m²	11,0 €/m²
102e	Vue	1 753	2 336 €/m²	11,4 €/m²
103e	Villeneuve-en-Retz	5 120	2 337 €/m²	12,2 €/m²
104e	La Limouzinière	2 459	2 341 €/m²	11,5 €/m²
105e	Le Cellier	4 051	2 342 €/m²	13,3 €/m²
106e	Maisdon-sur-Sèvre	3 095	2 369 €/m²	12,0 €/m²
107e	La Marne	1 586	2 371 €/m²	11,5 €/m²
108e	Montoir-de-Bretagne	7 282	2 373 €/m²	13,1 €/m²
109e	Le Pallet	3 413	2 381 €/m²	12,0 €/m²
110e	Gétigné	3 883	2 385 €/m²	11,0 €/m²
111e	Saint-Lumine-de-Coutais	2 396	2 389 €/m²	12,2 €/m²
112e	Geneston	3 685	2 407 €/m²	11,1 €/m²
113e	Cordemais	4 012	2 409 €/m²	12,6 €/m²
114e	Petit-Mars	3 888	2 410 €/m²	13,3 €/m²
115e	Saint-Colomban	3 500	2 439 €/m²	12,2 €/m²
116e	Pontchâteau	11 474	2 442 €/m²	11,8 €/m²
117e	Château-Thébaud	3 129	2 445 €/m²	12,0 €/m²
118e	Ligné	5 693	2 451 €/m²	13,3 €/m²
119e	La Chapelle-Heulin	3 467	2 464 €/m²	12,8 €/m²
120e	Herbignac	7 224	2 470 €/m²	12,5 €/m²
121e	Monnières	2 388	2 480 €/m²	12,0 €/m²
122e	Saint-Viaud	2 929	2 488 €/m²	11,6 €/m²
123e	Aigrefeuille-sur-Maine	4 156	2 493 €/m²	12,0 €/m²
124e	Gorges	5 203	2 499 €/m²	12,8 €/m²
125e	Divatte-sur-Loire	7 252	2 503 €/m²	12,1 €/m²
126e	Crossac	2 974	2 508 €/m²	11,3 €/m²
127e	Chaumes-en-Retz	7 440	2 510 €/m²	11,4 €/m²
128e	Frossay	3 307	2 522 €/m²	11,4 €/m²
129e	Héric	6 585	2 532 €/m²	11,6 €/m²
130e	La Chapelle-des-Marais	4 492	2 562 €/m²	12,5 €/m²
131e	Saint-Aignan-Grandlieu	3 996	2 573 €/m²	12,7 €/m²
132e	Trignac	8 397	2 576 €/m²	12,0 €/m²
133e	Saint-Mars-du-Désert	5 523	2 578 €/m²	13,3 €/m²
134e	Port-Saint-Père	3 059	2 587 €/m²	14,2 €/m²
135e	La Chevrolière	6 539	2 607 €/m²	12,7 €/m²
136e	Vallet	9 495	2 608 €/m²	12,2 €/m²
137e	Le Loroux-Bottereau	8 552	2 612 €/m²	13,0 €/m²
138e	Nort-sur-Erdre	9 570	2 613 €/m²	12,3 €/m²
139e	Ancenis-Saint-Géréon	11 600	2 626 €/m²	11,6 €/m²
140e	Oudon	3 904	2 631 €/m²	13,3 €/m²
141e	Saint-Père-en-Retz	4 894	2 672 €/m²	12,0 €/m²
142e	Sainte-Pazanne	7 201	2 676 €/m²	11,9 €/m²
143e	Saint-Léger-les-Vignes	2 171	2 682 €/m²	12,6 €/m²
144e	Chauvé	3 070	2 691 €/m²	11,4 €/m²
145e	Malville	3 752	2 692 €/m²	12,6 €/m²
146e	Le Temple-de-Bretagne	1 975	2 697 €/m²	12,6 €/m²
147e	Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	9 400	2 706 €/m²	12,8 €/m²
148e	Mauves-sur-Loire	3 409	2 710 €/m²	12,8 €/m²
149e	Saint-Fiacre-sur-Maine	1 251	2 723 €/m²	12,0 €/m²
150e	Saint-Jean-de-Boiseau	6 067	2 760 €/m²	12,7 €/m²
151e	Saint-Herblain	50 973	2 800 €/m²	13,7 €/m²
152e	Le Pellerin	5 319	2 815 €/m²	13,8 €/m²
153e	Le Bignon	3 976	2 826 €/m²	12,7 €/m²
154e	Grandchamp-des-Fontaines	7 062	2 830 €/m²	12,2 €/m²
155e	La Haie-Fouassière	4 775	2 854 €/m²	12,0 €/m²
156e	Saint-Lyphard	5 304	2 873 €/m²	13,0 €/m²
157e	Treillières	10 600	2 915 €/m²	12,9 €/m²
158e	Saint-Étienne-de-Montluc	7 780	2 922 €/m²	12,5 €/m²
159e	Vigneux-de-Bretagne	6 692	2 928 €/m²	13,2 €/m²
160e	Corsept	2 594	2 933 €/m²	13,1 €/m²
161e	Pont-Saint-Martin	7 093	2 938 €/m²	12,7 €/m²
162e	Bouguenais	20 530	2 971 €/m²	13,9 €/m²
163e	Bouaye	8 343	2 972 €/m²	13,3 €/m²
164e	Casson	2 605	2 985 €/m²	12,2 €/m²
165e	Couëron	24 103	2 989 €/m²	13,0 €/m²
166e	Brains	2 709	2 992 €/m²	12,6 €/m²
167e	Clisson	7 452	3 004 €/m²	12,4 €/m²
168e	Saint-Julien-de-Concelles	7 883	3 009 €/m²	13,3 €/m²
169e	Rezé	43 556	3 018 €/m²	13,4 €/m²
170e	Saint-Nazaire	74 568	3 028 €/m²	12,8 €/m²
171e	Les Sorinières	9 275	3 029 €/m²	13,6 €/m²
172e	Indre	4 160	3 045 €/m²	12,6 €/m²
173e	Assérac	1 890	3 126 €/m²	12,0 €/m²
174e	Thouaré-sur-Loire	11 004	3 139 €/m²	13,7 €/m²
175e	Cheix-en-Retz	1 182	3 143 €/m²	13,2 €/m²
176e	Basse-Goulaine	9 679	3 153 €/m²	13,3 €/m²
177e	Saint-Molf	2 870	3 165 €/m²	12,0 €/m²
178e	Orvault	28 534	3 168 €/m²	13,8 €/m²
179e	La Montagne	6 505	3 177 €/m²	12,7 €/m²
180e	Carquefou	20 921	3 183 €/m²	15,7 €/m²
181e	Saint-Sébastien-sur-Loire	28 596	3 273 €/m²	13,6 €/m²
182e	Haute-Goulaine	6 095	3 285 €/m²	13,3 €/m²
183e	Sainte-Luce-sur-Loire	16 400	3 304 €/m²	13,6 €/m²
184e	Savenay	9 543	3 312 €/m²	13,1 €/m²
185e	Sucé-sur-Erdre	7 539	3 312 €/m²	13,7 €/m²
186e	Vertou	26 227	3 355 €/m²	13,4 €/m²
187e	La Chapelle-sur-Erdre	20 690	3 367 €/m²	13,9 €/m²
188e	Saint-André-des-Eaux	7 013	3 396 €/m²	14,1 €/m²
189e	Sautron	8 555	3 410 €/m²	13,8 €/m²
190e	Nantes	327 734	3 563 €/m²	14,5 €/m²
191e	Guérande	16 804	3 719 €/m²	13,5 €/m²
192e	Les Moutiers-en-Retz	1 939	3 756 €/m²	12,7 €/m²
193e	La Plaine-sur-Mer	4 760	3 810 €/m²	13,1 €/m²
194e	Saint-Brevin-les-Pins	14 541	4 072 €/m²	14,0 €/m²
195e	Saint-Michel-Chef-Chef	5 714	4 149 €/m²	13,6 €/m²
196e	La Turballe	4 850	4 173 €/m²	12,9 €/m²
197e	Piriac-sur-Mer	2 685	4 176 €/m²	13,0 €/m²
198e	La Bernerie-en-Retz	3 536	4 276 €/m²	12,7 €/m²
199e	Mesquer	2 171	4 336 €/m²	13,0 €/m²
200e	Le Croisic	4 056	4 347 €/m²	13,7 €/m²
201e	Préfailles	1 321	4 586 €/m²	12,7 €/m²
202e	Pornic	18 745	4 903 €/m²	13,8 €/m²
203e	Batz-sur-Mer	2 892	4 931 €/m²	14,2 €/m²
204e	Le Pouliguen	4 173	5 325 €/m²	14,9 €/m²
205e	Pornichet	12 800	5 798 €/m²	15,6 €/m²
206e	La Baule-Escoublac	16 912	6 426 €/m²	16,2 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Loire-Atlantique ?

C'est La Chapelle-Glain, avec un prix moyen de 839 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Villepot (1 124 €/m²) et Juigné-des-Moutiers (1 200 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Loire-Atlantique ?

C'est La Baule-Escoublac, avec un prix moyen de 6 426 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).