Soulvache : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 338 habitants, code postal 44660. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025205e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Soulvache en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soulvache est de 28,73 %. C'est le 205e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 10,67 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,43 % | 27,02 % | 0,47 % | 11,19 % |
| 2022 | 28,52 % | 27,02 % | 0,47 % | 11,19 % |
| 2023 | 28,67 % | 27,02 % | 0,47 % | 12,87 % |
| 2024 | 28,72 % | 27,02 % | 0,47 % | 12,87 % |
| 2025 | 28,73 % | 27,02 % | 0,47 % | 12,65 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 201e | Erbray | 3 072 | 29,72 % |
| 202e | Saint-Julien-de-Vouvantes | 961 | 29,71 % |
| 203e | Juigné-des-Moutiers | 334 | 29,43 % |
| 204e | Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 744 | 29,38 % |
| 205e | Soulvache | 338 | 28,73 % |
| 206e | Villepot | 680 | 27,25 % |
| 207e | Montoir-de-Bretagne | 7 282 | 26,44 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Soulvache
| Mesure | Soulvache | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 470 € | 193e sur 207 | 25 423e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Soulvache
| Mesure | Soulvache | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 226 €/m² | 13 | 5e sur 206 |
| Maisons | 1 226 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Soulvache : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Soulvache | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,3 % | 73e sur 205 | 7 012e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,1 % | 116e sur 205 | 10 571e sur 20 528 |
| Logements vacants | 22,6 % | 1er sur 205 | 123e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,1 % | 20e sur 205 | 7 127e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 221 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Soulvache
| Mesure | Soulvache | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 27e sur 207 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,4 % | 129e sur 207 | 10 592e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 173 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Soulvache
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 6 | 7,9 % |
| C | 11 | 14,5 % |
| D | 22 | 28,9 % |
| E | 17 | 22,4 % |
| F | 16 | 21,1 % |
| G | 4 | 5,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Soulvache
| Mesure | Soulvache | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 226 € | 175e sur 207 | 22 833e sur 34 829 |
| Encours total | 78 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 41 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fercé 31,46 % à 5,4 km, +2,73 pts par rapport à Soulvache
- Rougé 31,77 % à 6,0 km, +3,04 pts par rapport à Soulvache
- Ruffigné 34,23 % à 8,1 km, +5,50 pts par rapport à Soulvache
- Noyal-sur-Brutz 35,33 % à 9,3 km, +6,60 pts par rapport à Soulvache
- Châteaubriant 39,51 % à 12 km, +10,78 pts par rapport à Soulvache
- Saint-Aubin-des-Châteaux 29,38 % à 12 km, +0,65 pt par rapport à Soulvache
- Villepot 27,25 % à 13 km, −1,48 pt par rapport à Soulvache
- Sion-les-Mines 31,75 % à 14 km, +3,02 pts par rapport à Soulvache
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Soulvache en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,73 % à Soulvache en 2025. C'est le 205e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soulvache ?
Le taux global est passé de 28,43 % en 2021 à 28,73 % en 2025, soit +0,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Soulvache ?
Le niveau de vie médian est de 23 470 € par an en 2023, au 193e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Soulvache ?
Le prix moyen est de 1 226 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Soulvache ?
Au recensement 2023, 5,3 % des résidences principales à Soulvache sont louées dans le parc social et 78,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 221 logements, dont 22,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Soulvache ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 173 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Soulvache. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Soulvache ?
Sur les 76 diagnostics de performance énergétique réalisés à Soulvache depuis juillet 2021, 26,3 % sont classés F ou G et 7,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Soulvache ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 226 € par habitant, soit 78 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Soulvache
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).