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Saint-Julien-de-Vouvantes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 961 habitants, code postal 44670. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.

29,71%

Taxe foncière 2025202e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

Saint-Julien-de-Vouvantes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 202e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique −9,69pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +0,85pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 31 685e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Julien-de-Vouvantes en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien-de-Vouvantes est de 29,71 %. C'est le 202e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 9,69 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % Saint-Julien-de-Vouvantes 29,71 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 28,86 % 27,45 % 0,47 % 12,03 %
2022 28,95 % 27,45 % 0,47 % 12,03 %
2023 29,10 % 27,45 % 0,47 % 13,83 %
2024 29,15 % 27,45 % 0,47 % 13,83 %
2025 29,71 % 28,00 % 0,47 % 13,59 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
199e Moisdon-la-Rivière 1 990 30,12 %
200e Petit-Auverné 434 29,90 %
201e Erbray 3 072 29,72 %
202e Saint-Julien-de-Vouvantes 961 29,71 %
203e Juigné-des-Moutiers 334 29,43 %
204e Saint-Aubin-des-Châteaux 1 744 29,38 %
205e Soulvache 338 28,73 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Julien-de-Vouvantes

MesureSaint-Julien-de-VouvantesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 510 € 192e sur 207 25 274e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Julien-de-Vouvantes

MesureSaint-Julien-de-VouvantesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 566 €/m² 8 22e sur 206
Maisons1 566 €/m²8
Loyer d'un appartement9,8 €/m²
Loyer d'une maison7,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Julien-de-Vouvantes : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Julien-de-VouvantesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,3 % 101e sur 205 8 242e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,9 % 136e sur 205 11 540e sur 20 528
Logements vacants 13,0 % 8e sur 205 2 332e sur 20 528
Résidences secondaires 3,7 % 61e sur 205 12 107e sur 20 528
Nombre de logements458
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Julien-de-Vouvantes

MesureSaint-Julien-de-VouvantesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,4 % 37e sur 207 8 382e sur 25 238
Taux d'emploi 70,5 % 170e sur 207 15 970e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans396
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Julien-de-Vouvantes

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,6 %
B54,0 %
C3326,4 %
D4838,4 %
E2217,6 %
F118,8 %
G43,2 %
125 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 12,0 %, 66e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Julien-de-Vouvantes

MesureSaint-Julien-de-VouvantesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 301 € 160e sur 207 20 336e sur 34 829
Encours total294 k€
Remboursement annuel par habitant49 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Julien-de-Vouvantes en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,71 % à Saint-Julien-de-Vouvantes en 2025. C'est le 202e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Le taux global est passé de 28,86 % en 2021 à 29,71 % en 2025, soit +0,85 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Le niveau de vie médian est de 23 510 € par an en 2023, au 192e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Le prix moyen est de 1 566 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Au recensement 2023, 4,3 % des résidences principales à Saint-Julien-de-Vouvantes sont louées dans le parc social et 76,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 458 logements, dont 13,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Au recensement 2023, 9,4 % des 396 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Julien-de-Vouvantes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Sur les 125 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Julien-de-Vouvantes depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G et 5,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Julien-de-Vouvantes ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 301 € par habitant, soit 294 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Julien-de-Vouvantes

201e du département, taux juste au-dessusErbray 203e du département, taux juste en dessousJuigné-des-Moutiers

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).