Soudan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 959 habitants, code postal 44110. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025192e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Soudan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soudan est de 31,64 %. C'est le 192e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,76 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,46 % | 29,05 % | 0,47 % | 12,03 % |
| 2022 | 30,84 % | 29,34 % | 0,47 % | 12,03 % |
| 2023 | 30,99 % | 29,34 % | 0,47 % | 13,83 % |
| 2024 | 31,04 % | 29,34 % | 0,47 % | 13,83 % |
| 2025 | 31,64 % | 29,93 % | 0,47 % | 13,59 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 189e | Rougé | 2 146 | 31,77 % |
| 190e | Sion-les-Mines | 1 658 | 31,75 % |
| 191e | Grand-Auverné | 774 | 31,68 % |
| 192e | Soudan | 1 959 | 31,64 % |
| 193e | Fercé | 517 | 31,46 % |
| 194e | Saint-Vincent-des-Landes | 1 525 | 31,29 % |
| 195e | Mouais | 352 | 31,17 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 390 € | 171e sur 207 | 21 793e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Soudan
| Mesure | Soudan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 498 €/m² | 29 | 14e sur 206 |
| Maisons | 1 498 €/m² | 29 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Soudan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,0 % | 170e sur 205 | 11 806e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,5 % | 79e sur 205 | 8 442e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,8 % | 15e sur 205 | 4 228e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 83e sur 205 | 13 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 999 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,6 % | 54e sur 207 | 10 506e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,2 % | 157e sur 207 | 14 735e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 902 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Soudan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 1,4 % |
| B | 10 | 3,4 % |
| C | 89 | 30,6 % |
| D | 95 | 32,6 % |
| E | 53 | 18,2 % |
| F | 28 | 9,6 % |
| G | 12 | 4,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 961 € | 25e sur 207 | 5 868e sur 34 829 |
| Encours total | 2,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villepot 27,25 % à 4,7 km, −4,39 pts par rapport à Soudan
- Juigné-des-Moutiers 29,43 % à 6,2 km, −2,21 pts par rapport à Soudan
- Noyal-sur-Brutz 35,33 % à 6,9 km, +3,69 pts par rapport à Soudan
- Erbray 29,72 % à 7,1 km, −1,92 pt par rapport à Soudan
- Châteaubriant 39,51 % à 7,8 km, +7,87 pts par rapport à Soudan
- Saint-Julien-de-Vouvantes 29,71 % à 9,2 km, −1,93 pt par rapport à Soudan
- Fercé 31,46 % à 11 km, −0,18 pt par rapport à Soudan
- Rougé 31,77 % à 12 km, +0,13 pt par rapport à Soudan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Soudan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,64 % à Soudan en 2025. C'est le 192e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soudan ?
Le taux global est passé de 30,46 % en 2021 à 31,64 % en 2025, soit +1,18 pt.
Quel est le niveau de vie à Soudan ?
Le niveau de vie médian est de 24 390 € par an en 2023, au 171e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Soudan ?
Le prix moyen est de 1 498 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Soudan ?
Au recensement 2023, 2,0 % des résidences principales à Soudan sont louées dans le parc social et 80,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 999 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Soudan ?
Au recensement 2023, 8,6 % des 902 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Soudan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Soudan ?
Sur les 291 diagnostics de performance énergétique réalisés à Soudan depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G et 4,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Soudan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 961 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Soudan
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).