Fercé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 517 habitants, code postal 44660. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025193e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fercé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fercé est de 31,46 %. C'est le 193e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,94 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,31 % | 28,90 % | 0,47 % | 12,03 % |
| 2022 | 31,25 % | 29,75 % | 0,47 % | 12,03 % |
| 2023 | 31,40 % | 29,75 % | 0,47 % | 13,83 % |
| 2024 | 31,45 % | 29,75 % | 0,47 % | 13,83 % |
| 2025 | 31,46 % | 29,75 % | 0,47 % | 13,59 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 190e | Sion-les-Mines | 1 658 | 31,75 % |
| 191e | Grand-Auverné | 774 | 31,68 % |
| 192e | Soudan | 1 959 | 31,64 % |
| 193e | Fercé | 517 | 31,46 % |
| 194e | Saint-Vincent-des-Landes | 1 525 | 31,29 % |
| 195e | Mouais | 352 | 31,17 % |
| 196e | Marsac-sur-Don | 1 524 | 31,02 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fercé
| Mesure | Fercé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 250 € | 197e sur 207 | 26 128e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fercé
| Mesure | Fercé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 513 €/m² | 9 | 18e sur 206 |
| Maisons | 1 513 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fercé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fercé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,0 % | 63e sur 205 | 6 319e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,6 % | 109e sur 205 | 10 141e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,5 % | 33e sur 205 | 7 566e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 54e sur 205 | 11 016e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 247 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fercé
| Mesure | Fercé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,0 % | 2e sur 207 | 1 978e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,1 % | 201e sur 207 | 22 651e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 235 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fercé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 7 | 9,1 % |
| C | 14 | 18,2 % |
| D | 31 | 40,3 % |
| E | 13 | 16,9 % |
| F | 9 | 11,7 % |
| G | 3 | 3,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fercé
| Mesure | Fercé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 256 € | 167e sur 207 | 21 836e sur 34 829 |
| Encours total | 127 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Noyal-sur-Brutz 35,33 % à 4,2 km, +3,87 pts par rapport à Fercé
- Soulvache 28,73 % à 5,4 km, −2,73 pts par rapport à Fercé
- Rougé 31,77 % à 5,6 km, +0,31 pt par rapport à Fercé
- Villepot 27,25 % à 8,1 km, −4,21 pts par rapport à Fercé
- Châteaubriant 39,51 % à 9,3 km, +8,05 pts par rapport à Fercé
- Soudan 31,64 % à 11 km, +0,18 pt par rapport à Fercé
- Ruffigné 34,23 % à 11 km, +2,77 pts par rapport à Fercé
- Saint-Aubin-des-Châteaux 29,38 % à 12 km, −2,08 pts par rapport à Fercé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fercé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,46 % à Fercé en 2025. C'est le 193e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fercé ?
Le taux global est passé de 30,31 % en 2021 à 31,46 % en 2025, soit +1,15 pt.
Quel est le niveau de vie à Fercé ?
Le niveau de vie médian est de 23 250 € par an en 2023, au 197e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Fercé ?
Le prix moyen est de 1 513 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fercé ?
Au recensement 2023, 6,0 % des résidences principales à Fercé sont louées dans le parc social et 78,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 247 logements, dont 8,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fercé ?
Au recensement 2023, 14,0 % des 235 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fercé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fercé ?
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fercé depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G et 9,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fercé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 256 € par habitant, soit 127 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fercé
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).