Erbray : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 3 072 habitants, code postal 44110. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025201e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Erbray en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Erbray est de 29,72 %. C'est le 201e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 9,68 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,42 % | 27,01 % | 0,47 % | 13,31 % |
| 2022 | 28,51 % | 27,01 % | 0,47 % | 13,31 % |
| 2023 | 28,66 % | 27,01 % | 0,47 % | 15,31 % |
| 2024 | 29,71 % | 28,01 % | 0,47 % | 15,31 % |
| 2025 | 29,72 % | 28,01 % | 0,47 % | 15,05 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 198e | Issé | 1 856 | 30,22 % |
| 199e | Moisdon-la-Rivière | 1 990 | 30,12 % |
| 200e | Petit-Auverné | 434 | 29,90 % |
| 201e | Erbray | 3 072 | 29,72 % |
| 202e | Saint-Julien-de-Vouvantes | 961 | 29,71 % |
| 203e | Juigné-des-Moutiers | 334 | 29,43 % |
| 204e | Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 744 | 29,38 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Erbray
| Mesure | Erbray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 280 € | 146e sur 207 | 17 660e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 77e sur 152 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Erbray
| Mesure | Erbray | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 596 €/m² | 25 | 27e sur 206 |
| Maisons | 1 596 €/m² | 25 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Erbray : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Erbray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,8 % | 145e sur 205 | 10 446e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,7 % | 40e sur 205 | 6 252e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 90e sur 205 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 162e sur 205 | 17 627e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 336 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Erbray
| Mesure | Erbray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 114e sur 207 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,4 % | 106e sur 207 | 8 566e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 498 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Erbray
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 3,5 % |
| B | 14 | 4,1 % |
| C | 113 | 33,2 % |
| D | 130 | 38,2 % |
| E | 46 | 13,5 % |
| F | 16 | 4,7 % |
| G | 9 | 2,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Erbray
| Mesure | Erbray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 695 € | 66e sur 207 | 9 741e sur 34 829 |
| Encours total | 2,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 80 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Moisdon-la-Rivière 30,12 % à 5,4 km, +0,40 pt par rapport à Erbray
- Soudan 31,64 % à 7,1 km, +1,92 pt par rapport à Erbray
- Petit-Auverné 29,90 % à 7,3 km, +0,18 pt par rapport à Erbray
- Châteaubriant 39,51 % à 7,5 km, +9,79 pts par rapport à Erbray
- Louisfert 33,54 % à 7,6 km, +3,82 pts par rapport à Erbray
- Saint-Julien-de-Vouvantes 29,71 % à 7,6 km, −0,01 pt par rapport à Erbray
- Juigné-des-Moutiers 29,43 % à 7,8 km, −0,29 pt par rapport à Erbray
- Grand-Auverné 31,68 % à 9,9 km, +1,96 pt par rapport à Erbray
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Erbray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,72 % à Erbray en 2025. C'est le 201e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Erbray ?
Le taux global est passé de 28,42 % en 2021 à 29,72 % en 2025, soit +1,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Erbray ?
Le niveau de vie médian est de 25 280 € par an en 2023, au 146e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Erbray ?
Le prix moyen est de 1 596 €/m² sur les 25 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Erbray ?
Au recensement 2023, 2,8 % des résidences principales à Erbray sont louées dans le parc social et 82,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 336 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Erbray ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 1 498 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Erbray. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Erbray ?
Sur les 340 diagnostics de performance énergétique réalisés à Erbray depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G et 7,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Erbray ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 695 € par habitant, soit 2,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Erbray
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).