Frossay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 3 307 habitants, code postal 44320. Intercommunalité : CC du Sud Estuaire.
Taxe foncière 202599e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Frossay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Frossay est de 39,92 %. C'est le 99e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,52 pt au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,93 % | 35,26 % | 2,59 % | n. c. |
| 2022 | 38,67 % | 35,26 % | 2,59 % | n. c. |
| 2023 | 38,85 % | 35,26 % | 2,59 % | n. c. |
| 2024 | 39,93 % | 35,26 % | 3,59 % | n. c. |
| 2025 | 39,92 % | 35,26 % | 3,59 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 96e | La Boissière-du-Doré | 1 106 | 40,03 % |
| 97e | Grandchamp-des-Fontaines | 7 062 | 40,02 % |
| 97e | Malville | 3 752 | 40,02 % |
| 99e | Frossay | 3 307 | 39,92 % |
| 100e | La Plaine-sur-Mer | 4 760 | 39,69 % |
| 101e | La Roche-Blanche | 1 261 | 39,60 % |
| 102e | Châteaubriant | 12 260 | 39,51 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Frossay
| Mesure | Frossay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 360 € | 142e sur 207 | 17 300e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 40e sur 152 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Frossay
| Mesure | Frossay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 522 €/m² | 39 | 128e sur 206 |
| Maisons | 2 522 €/m² | 39 | |
| Loyer d'un appartement | 11,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Frossay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Frossay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,8 % | 198e sur 205 | 13 928e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,1 % | 22e sur 205 | 4 884e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,5 % | 125e sur 205 | 16 600e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 41e sur 205 | 9 690e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 449 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Frossay
| Mesure | Frossay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,7 % | 103e sur 207 | 16 583e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,7 % | 82e sur 207 | 6 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 624 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Frossay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 26 | 7,4 % |
| B | 31 | 8,8 % |
| C | 88 | 25,0 % |
| D | 130 | 36,9 % |
| E | 40 | 11,4 % |
| F | 27 | 7,7 % |
| G | 10 | 2,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Frossay
| Mesure | Frossay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 115 € | 192e sur 207 | 26 561e sur 34 829 |
| Encours total | 380 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 33 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Viaud 39,40 % à 3,9 km, −0,52 pt par rapport à Frossay
- Bouée 37,01 % à 6,4 km, −2,91 pts par rapport à Frossay
- Vue 45,84 % à 6,5 km, +5,92 pts par rapport à Frossay
- Le Pellerin 47,83 % à 7,7 km, +7,91 pts par rapport à Frossay
- Lavau-sur-Loire 34,98 % à 7,8 km, −4,94 pts par rapport à Frossay
- Paimbœuf 48,41 % à 8,2 km, +8,49 pts par rapport à Frossay
- Cordemais 35,31 % à 8,9 km, −4,61 pts par rapport à Frossay
- Saint-Père-en-Retz 36,39 % à 10 km, −3,53 pts par rapport à Frossay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Frossay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,92 % à Frossay en 2025. C'est le 99e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Frossay ?
Le taux global est passé de 37,93 % en 2021 à 39,92 % en 2025, soit +1,99 pt.
Quel est le niveau de vie à Frossay ?
Le niveau de vie médian est de 25 360 € par an en 2023, au 142e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Frossay ?
Le prix moyen est de 2 522 €/m² sur les 39 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Frossay ?
Au recensement 2023, 0,8 % des résidences principales à Frossay sont louées dans le parc social et 84,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 449 logements, dont 4,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Frossay ?
Au recensement 2023, 6,7 % des 1 624 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Frossay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Frossay ?
Sur les 352 diagnostics de performance énergétique réalisés à Frossay depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G et 16,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Frossay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 115 € par habitant, soit 380 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Frossay
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).