La Plaine-sur-Mer : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 4 760 habitants, code postal 44770. Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Taxe foncière 2025100e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Plaine-sur-Mer en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Plaine-sur-Mer est de 39,69 %. C'est le 100e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,29 pt au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,51 % | 32,28 % | 2,49 % | 13,17 % |
| 2022 | 37,40 % | 32,28 % | 4,34 % | 13,17 % |
| 2023 | 39,26 % | 32,28 % | 5,91 % | 13,17 % |
| 2024 | 39,61 % | 32,28 % | 5,91 % | 13,17 % |
| 2025 | 39,69 % | 32,28 % | 5,91 % | 13,17 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 97e | Grandchamp-des-Fontaines | 7 062 | 40,02 % |
| 97e | Malville | 3 752 | 40,02 % |
| 99e | Frossay | 3 307 | 39,92 % |
| 100e | La Plaine-sur-Mer | 4 760 | 39,69 % |
| 101e | La Roche-Blanche | 1 261 | 39,60 % |
| 102e | Châteaubriant | 12 260 | 39,51 % |
| 103e | Herbignac | 7 224 | 39,45 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Plaine-sur-Mer
| Mesure | La Plaine-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 060 € | 79e sur 207 | 10 215e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 40e sur 152 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Plaine-sur-Mer
| Mesure | La Plaine-sur-Mer | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 810 €/m² | 118 | 193e sur 206 |
| Maisons | 3 810 €/m² | 117 | |
| Appartements | 3 804 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Plaine-sur-Mer : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Plaine-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,2 % | 105e sur 205 | 8 373e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,1 % | 116e sur 205 | 10 571e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,1 % | 186e sur 205 | 18 959e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 46,7 % | 13e sur 205 | 949e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 633 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Plaine-sur-Mer
| Mesure | La Plaine-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,4 % | 37e sur 207 | 8 382e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,7 % | 176e sur 207 | 17 213e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 870 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Plaine-sur-Mer
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 89 | 8,6 % |
| B | 58 | 5,6 % |
| C | 267 | 25,7 % |
| D | 291 | 28,0 % |
| E | 167 | 16,1 % |
| F | 95 | 9,1 % |
| G | 73 | 7,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Plaine-sur-Mer
| Mesure | La Plaine-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 390 € | 133e sur 207 | 17 474e sur 34 829 |
| Encours total | 1,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 102 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Préfailles 37,67 % à 2,5 km, −2,02 pts par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Saint-Michel-Chef-Chef 36,75 % à 5,3 km, −2,94 pts par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Pornic 35,88 % à 9,5 km, −3,81 pts par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Saint-Brevin-les-Pins 40,19 % à 11 km, +0,50 pt par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Chauvé 37,78 % à 13 km, −1,91 pt par rapport à La Plaine-sur-Mer
- La Bernerie-en-Retz 37,91 % à 13 km, −1,78 pt par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Saint-Père-en-Retz 36,39 % à 13 km, −3,30 pts par rapport à La Plaine-sur-Mer
- Corsept 44,86 % à 15 km, +5,17 pts par rapport à La Plaine-sur-Mer
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Plaine-sur-Mer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,69 % à La Plaine-sur-Mer en 2025. C'est le 100e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Plaine-sur-Mer ?
Le taux global est passé de 35,51 % en 2021 à 39,69 % en 2025, soit +4,18 pts.
Quel est le niveau de vie à La Plaine-sur-Mer ?
Le niveau de vie médian est de 27 060 € par an en 2023, au 79e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 3 810 €/m² sur les 118 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Plaine-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 4,2 % des résidences principales à La Plaine-sur-Mer sont louées dans le parc social et 78,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 633 logements, dont 3,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Plaine-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 9,4 % des 1 870 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Plaine-sur-Mer. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Plaine-sur-Mer ?
Sur les 1 040 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Plaine-sur-Mer depuis juillet 2021, 16,2 % sont classés F ou G et 14,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Plaine-sur-Mer ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 390 € par habitant, soit 1,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Plaine-sur-Mer
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).