Chauvé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 3 070 habitants, code postal 44320. Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Taxe foncière 2025125e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chauvé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauvé est de 37,78 %. C'est le 125e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 1,62 pt en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,60 % | 30,37 % | 2,49 % | 13,17 % |
| 2022 | 35,49 % | 30,37 % | 4,34 % | 12,17 % |
| 2023 | 37,35 % | 30,37 % | 5,91 % | 12,17 % |
| 2024 | 37,70 % | 30,37 % | 5,91 % | 12,17 % |
| 2025 | 37,78 % | 30,37 % | 5,91 % | 12,17 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 122e | Touvois | 1 970 | 38,30 % |
| 123e | La Turballe | 4 850 | 38,24 % |
| 124e | La Bernerie-en-Retz | 3 536 | 37,91 % |
| 125e | Chauvé | 3 070 | 37,78 % |
| 126e | Batz-sur-Mer | 2 892 | 37,77 % |
| 127e | La Chevrolière | 6 539 | 37,72 % |
| 128e | Ancenis-Saint-Géréon | 11 600 | 37,71 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chauvé
| Mesure | Chauvé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 149e sur 207 | 18 022e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 54e sur 152 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chauvé
| Mesure | Chauvé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 691 €/m² | 34 | 144e sur 206 |
| Maisons | 2 699 €/m² | 33 | |
| Appartements | 2 400 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chauvé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chauvé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,3 % | 161e sur 205 | 11 284e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,7 % | 91e sur 205 | 9 178e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,8 % | 164e sur 205 | 17 920e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 43e sur 205 | 9 887e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 404 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chauvé
| Mesure | Chauvé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,8 % | 149e sur 207 | 19 552e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,2 % | 77e sur 207 | 5 253e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 547 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chauvé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 32 | 10,4 % |
| B | 34 | 11,1 % |
| C | 77 | 25,1 % |
| D | 92 | 30,0 % |
| E | 41 | 13,4 % |
| F | 21 | 6,8 % |
| G | 10 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chauvé
| Mesure | Chauvé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 344 € | 145e sur 207 | 18 876e sur 34 829 |
| Encours total | 1,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 69 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pornic 35,88 % à 4,7 km, −1,90 pt par rapport à Chauvé
- Chaumes-en-Retz 40,53 % à 7,4 km, +2,75 pts par rapport à Chauvé
- La Bernerie-en-Retz 37,91 % à 8,3 km, +0,13 pt par rapport à Chauvé
- Saint-Michel-Chef-Chef 36,75 % à 8,4 km, −1,03 pt par rapport à Chauvé
- Saint-Viaud 39,40 % à 9,3 km, +1,62 pt par rapport à Chauvé
- Saint-Père-en-Retz 36,39 % à 9,7 km, −1,39 pt par rapport à Chauvé
- Vue 45,84 % à 9,8 km, +8,06 pts par rapport à Chauvé
- Frossay 39,92 % à 12 km, +2,14 pts par rapport à Chauvé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chauvé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,78 % à Chauvé en 2025. C'est le 125e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chauvé ?
Le taux global est passé de 33,60 % en 2021 à 37,78 % en 2025, soit +4,18 pts.
Quel est le niveau de vie à Chauvé ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 149e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Chauvé ?
Le prix moyen est de 2 691 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chauvé ?
Au recensement 2023, 2,3 % des résidences principales à Chauvé sont louées dans le parc social et 79,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 404 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chauvé ?
Au recensement 2023, 5,8 % des 1 547 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chauvé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chauvé ?
Sur les 307 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chauvé depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G et 21,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chauvé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 344 € par habitant, soit 1,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chauvé
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).