Saint-Viaud : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 2 929 habitants, code postal 44320. Intercommunalité : CC du Sud Estuaire.
Taxe foncière 2025104e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Viaud en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Viaud est de 39,40 %. C'est le 104e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,00 pt égal à la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,78 % | 32,11 % | 2,59 % | n. c. |
| 2022 | 36,16 % | 32,75 % | 2,59 % | n. c. |
| 2023 | 36,99 % | 33,40 % | 2,59 % | n. c. |
| 2024 | 38,73 % | 34,06 % | 3,59 % | n. c. |
| 2025 | 39,40 % | 34,74 % | 3,59 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 101e | La Roche-Blanche | 1 261 | 39,60 % |
| 102e | Châteaubriant | 12 260 | 39,51 % |
| 103e | Herbignac | 7 224 | 39,45 % |
| 104e | Saint-Viaud | 2 929 | 39,40 % |
| 105e | Saint-Fiacre-sur-Maine | 1 251 | 39,39 % |
| 106e | Pouillé-les-Côteaux | 1 033 | 39,37 % |
| 107e | Saint-Malo-de-Guersac | 3 203 | 39,34 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Viaud
| Mesure | Saint-Viaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 080 € | 115e sur 207 | 14 066e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 77e sur 152 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Viaud
| Mesure | Saint-Viaud | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 488 €/m² | 30 | 122e sur 206 |
| Maisons | 2 488 €/m² | 30 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Viaud : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Viaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,5 % | 125e sur 205 | 9 376e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,6 % | 109e sur 205 | 10 141e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,2 % | 137e sur 205 | 17 199e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 74e sur 205 | 12 784e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 297 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Viaud
| Mesure | Saint-Viaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,5 % | 159e sur 207 | 20 488e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,0 % | 18e sur 207 | 1 721e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 523 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Viaud
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 28 | 9,9 % |
| B | 30 | 10,6 % |
| C | 64 | 22,6 % |
| D | 79 | 27,9 % |
| E | 41 | 14,5 % |
| F | 27 | 9,5 % |
| G | 14 | 4,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Viaud
| Mesure | Saint-Viaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 637 € | 75e sur 207 | 10 924e sur 34 829 |
| Encours total | 1,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 78 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Frossay 39,92 % à 3,9 km, +0,52 pt par rapport à Saint-Viaud
- Paimbœuf 48,41 % à 6,3 km, +9,01 pts par rapport à Saint-Viaud
- Saint-Père-en-Retz 36,39 % à 6,4 km, −3,01 pts par rapport à Saint-Viaud
- Corsept 44,86 % à 8,2 km, +5,46 pts par rapport à Saint-Viaud
- Vue 45,84 % à 8,3 km, +6,44 pts par rapport à Saint-Viaud
- Bouée 37,01 % à 8,9 km, −2,39 pts par rapport à Saint-Viaud
- Lavau-sur-Loire 34,98 % à 9,0 km, −4,42 pts par rapport à Saint-Viaud
- Chauvé 37,78 % à 9,3 km, −1,62 pt par rapport à Saint-Viaud
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Viaud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,40 % à Saint-Viaud en 2025. C'est le 104e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Viaud ?
Le taux global est passé de 34,78 % en 2021 à 39,40 % en 2025, soit +4,62 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Viaud ?
Le niveau de vie médian est de 26 080 € par an en 2023, au 115e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Viaud ?
Le prix moyen est de 2 488 €/m² sur les 30 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Viaud ?
Au recensement 2023, 3,5 % des résidences principales à Saint-Viaud sont louées dans le parc social et 78,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 297 logements, dont 4,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Viaud ?
Au recensement 2023, 5,5 % des 1 523 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Viaud. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Viaud ?
Sur les 283 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Viaud depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G et 20,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Viaud ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 637 € par habitant, soit 1,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Viaud
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).