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La Roche-Blanche : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 1 261 habitants, code postal 44522. Intercommunalité : CC du Pays d'Ancenis.

39,60%

Taxe foncière 2025101e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

La Roche-Blanche

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 101e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique +0,20pt

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +3,27pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 18 709e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Roche-Blanche en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roche-Blanche est de 39,60 %. C'est le 101e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,20 pt au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % La Roche-Blanche 39,60 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,33 % 36,25 % 0,00 % n. c.
2022 38,36 % 36,25 % 2,00 % n. c.
2023 38,49 % 36,25 % 2,00 % n. c.
2024 39,10 % 36,75 % 2,00 % n. c.
2025 39,60 % 37,25 % 2,00 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
97e Malville 3 752 40,02 %
99e Frossay 3 307 39,92 %
100e La Plaine-sur-Mer 4 760 39,69 %
101e La Roche-Blanche 1 261 39,60 %
102e Châteaubriant 12 260 39,51 %
103e Herbignac 7 224 39,45 %
104e Saint-Viaud 2 929 39,40 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Roche-Blanche

MesureLa Roche-BlancheRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 490 € 106e sur 207 12 353e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Roche-Blanche

MesureLa Roche-BlancheVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 731 €/m² 15 36e sur 206
Maisons1 731 €/m²15
Loyer d'un appartement9,8 €/m²
Loyer d'une maison9,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Roche-Blanche : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Roche-BlancheRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,9 % 175e sur 205 11 983e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 84,2 % 20e sur 205 4 788e sur 20 528
Logements vacants 5,5 % 97e sur 205 14 186e sur 20 528
Résidences secondaires 2,9 % 83e sur 205 13 522e sur 20 528
Nombre de logements536
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Roche-Blanche

MesureLa Roche-BlancheRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,9 % 94e sur 207 15 888e sur 25 238
Taux d'emploi 75,0 % 93e sur 207 7 395e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans608
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Roche-Blanche

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B65,6 %
C3129,0 %
D3734,6 %
E1917,8 %
F87,5 %
G65,6 %
107 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 13,1 %, 54e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Roche-Blanche

MesureLa Roche-BlancheRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 137 € 189e sur 207 25 838e sur 34 829
Encours total174 k€
Remboursement annuel par habitant28 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Roche-Blanche en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,60 % à La Roche-Blanche en 2025. C'est le 101e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Roche-Blanche ?

Le taux global est passé de 36,33 % en 2021 à 39,60 % en 2025, soit +3,27 pts.

Quel est le niveau de vie à La Roche-Blanche ?

Le niveau de vie médian est de 26 490 € par an en 2023, au 106e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.

Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche ?

Le prix moyen est de 1 731 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Roche-Blanche ?

Au recensement 2023, 1,9 % des résidences principales à La Roche-Blanche sont louées dans le parc social et 84,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 536 logements, dont 5,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Roche-Blanche ?

Au recensement 2023, 6,9 % des 608 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Roche-Blanche. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Roche-Blanche ?

Sur les 107 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Roche-Blanche depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G et 5,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Roche-Blanche ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 137 € par habitant, soit 174 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Roche-Blanche

100e du département, taux juste au-dessusLa Plaine-sur-Mer 102e du département, taux juste en dessousChâteaubriant

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).