Mésanger : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 4 724 habitants, code postal 44522. Intercommunalité : CC du Pays d'Ancenis.
Taxe foncière 202584e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mésanger en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mésanger est de 40,87 %. C'est le 84e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 1,47 pt au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,40 % | 32,32 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 35,40 % | 33,29 % | 2,00 % | n. c. |
| 2023 | 37,86 % | 35,62 % | 2,00 % | n. c. |
| 2024 | 39,75 % | 37,40 % | 2,00 % | n. c. |
| 2025 | 40,87 % | 38,52 % | 2,00 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 81e | Nort-sur-Erdre | 9 570 | 41,41 % |
| 82e | Assérac | 1 890 | 41,05 % |
| 83e | Les Touches | 2 638 | 41,00 % |
| 84e | Mésanger | 4 724 | 40,87 % |
| 85e | Corcoué-sur-Logne | 3 265 | 40,62 % |
| 86e | Chaumes-en-Retz | 7 440 | 40,53 % |
| 87e | Aigrefeuille-sur-Maine | 4 156 | 40,47 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mésanger
| Mesure | Mésanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 450 € | 108e sur 207 | 12 516e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 123e sur 152 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mésanger
| Mesure | Mésanger | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 125 €/m² | 34 | 78e sur 206 |
| Maisons | 2 106 €/m² | 33 | |
| Appartements | 2 750 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Mésanger
| Mesure | Mésanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 386 € | 134e sur 207 | 17 599e sur 34 829 |
| Encours total | 1,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 70 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pouillé-les-Côteaux 39,37 % à 5,4 km, −1,50 pt par rapport à Mésanger
- Teillé 34,66 % à 5,5 km, −6,21 pts par rapport à Mésanger
- Pannecé 36,00 % à 5,9 km, −4,87 pts par rapport à Mésanger
- Couffé 43,21 % à 6,3 km, +2,34 pts par rapport à Mésanger
- La Roche-Blanche 39,60 % à 6,9 km, −1,27 pt par rapport à Mésanger
- Mouzeil 37,24 % à 7,2 km, −3,63 pts par rapport à Mésanger
- Ancenis-Saint-Géréon 37,71 % à 7,3 km, −3,16 pts par rapport à Mésanger
- Oudon 62,80 % à 9,0 km, +21,93 pts par rapport à Mésanger
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mésanger en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,87 % à Mésanger en 2025. C'est le 84e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mésanger ?
Le taux global est passé de 32,40 % en 2021 à 40,87 % en 2025, soit +8,47 pts.
Quel est le niveau de vie à Mésanger ?
Le niveau de vie médian est de 26 450 € par an en 2023, au 108e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Mésanger ?
Le prix moyen est de 2 125 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Mésanger ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 386 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mésanger
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
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