Préfailles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 321 habitants, code postal 44770. Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Taxe foncière 2025131e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Préfailles en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Préfailles est de 37,67 %. C'est le 131e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 1,73 pt en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,49 % | 30,26 % | 2,49 % | 13,17 % |
| 2022 | 35,38 % | 30,26 % | 4,34 % | 13,17 % |
| 2023 | 37,24 % | 30,26 % | 5,91 % | 13,17 % |
| 2024 | 37,59 % | 30,26 % | 5,91 % | 13,17 % |
| 2025 | 37,67 % | 30,26 % | 5,91 % | 13,17 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 128e | Ancenis-Saint-Géréon | 11 600 | 37,71 % |
| 129e | Nozay | 4 292 | 37,70 % |
| 130e | Machecoul-Saint-Même | 7 689 | 37,69 % |
| 131e | Préfailles | 1 321 | 37,67 % |
| 132e | Saint-Lumine-de-Coutais | 2 396 | 37,55 % |
| 133e | Le Croisic | 4 056 | 37,49 % |
| 134e | Conquereuil | 1 061 | 37,47 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Préfailles
| Mesure | Préfailles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 360 € | 14e sur 207 | 2 921e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Préfailles
| Mesure | Préfailles | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 586 €/m² | 51 | 201e sur 206 |
| Maisons | 4 662 €/m² | 44 | |
| Appartements | 4 110 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 12,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Préfailles
| Mesure | Préfailles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 672 € | 68e sur 207 | 10 181e sur 34 829 |
| Encours total | 843 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 174 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Plaine-sur-Mer 39,69 % à 2,5 km, +2,02 pts par rapport à Préfailles
- Saint-Michel-Chef-Chef 36,75 % à 7,8 km, −0,92 pt par rapport à Préfailles
- Pornic 35,88 % à 12 km, −1,79 pt par rapport à Préfailles
- Saint-Brevin-les-Pins 40,19 % à 13 km, +2,52 pts par rapport à Préfailles
- La Bernerie-en-Retz 37,91 % à 14 km, +0,24 pt par rapport à Préfailles
- Chauvé 37,78 % à 15 km, +0,11 pt par rapport à Préfailles
- Saint-Père-en-Retz 36,39 % à 16 km, −1,28 pt par rapport à Préfailles
- Saint-Nazaire 39,08 % à 16 km, +1,41 pt par rapport à Préfailles
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Préfailles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,67 % à Préfailles en 2025. C'est le 131e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Préfailles ?
Le taux global est passé de 33,49 % en 2021 à 37,67 % en 2025, soit +4,18 pts.
Quel est le niveau de vie à Préfailles ?
Le niveau de vie médian est de 30 360 € par an en 2023, au 14e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
Le prix moyen est de 4 586 €/m² sur les 51 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Préfailles ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 672 € par habitant, soit 843 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Préfailles
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
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