Lusanger : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 074 habitants, code postal 44590. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025176e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lusanger en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lusanger est de 34,57 %. C'est le 176e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,83 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,71 % | 29,30 % | 0,47 % | n. c. |
| 2022 | 30,80 % | 29,30 % | 0,47 % | n. c. |
| 2023 | 31,54 % | 29,89 % | 0,47 % | n. c. |
| 2024 | 32,19 % | 30,49 % | 0,47 % | n. c. |
| 2025 | 34,57 % | 32,86 % | 0,47 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 173e | Fay-de-Bretagne | 4 023 | 34,87 % |
| 174e | Teillé | 1 824 | 34,66 % |
| 175e | Joué-sur-Erdre | 2 797 | 34,58 % |
| 176e | Lusanger | 1 074 | 34,57 % |
| 177e | Avessac | 2 452 | 34,46 % |
| 178e | Gétigné | 3 883 | 34,36 % |
| 179e | Jans | 1 364 | 34,35 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lusanger
| Mesure | Lusanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 610 € | 190e sur 207 | 24 937e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lusanger
| Mesure | Lusanger | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 515 €/m² | 11 | 19e sur 206 |
| Maisons | 1 515 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lusanger : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lusanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,9 % | 64e sur 205 | 6 406e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,5 % | 128e sur 205 | 11 063e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,0 % | 21e sur 205 | 5 228e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 57e sur 205 | 11 536e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 541 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lusanger
| Mesure | Lusanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,9 % | 45e sur 207 | 9 668e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,5 % | 143e sur 207 | 12 345e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 533 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lusanger
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,6 % |
| B | 15 | 8,2 % |
| C | 40 | 22,0 % |
| D | 70 | 38,5 % |
| E | 37 | 20,3 % |
| F | 12 | 6,6 % |
| G | 5 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lusanger
| Mesure | Lusanger | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 522 € | 100e sur 207 | 13 630e sur 34 829 |
| Encours total | 562 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Jans 34,35 % à 5,7 km, −0,22 pt par rapport à Lusanger
- Sion-les-Mines 31,75 % à 5,8 km, −2,82 pts par rapport à Lusanger
- Saint-Vincent-des-Landes 31,29 % à 6,3 km, −3,28 pts par rapport à Lusanger
- Derval 35,26 % à 7,0 km, +0,69 pt par rapport à Lusanger
- Mouais 31,17 % à 7,1 km, −3,40 pts par rapport à Lusanger
- Treffieux 37,00 % à 8,0 km, +2,43 pts par rapport à Lusanger
- Saint-Aubin-des-Châteaux 29,38 % à 9,7 km, −5,19 pts par rapport à Lusanger
- Ruffigné 34,23 % à 11 km, −0,34 pt par rapport à Lusanger
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lusanger en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,57 % à Lusanger en 2025. C'est le 176e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lusanger ?
Le taux global est passé de 30,71 % en 2021 à 34,57 % en 2025, soit +3,86 pts.
Quel est le niveau de vie à Lusanger ?
Le niveau de vie médian est de 23 610 € par an en 2023, au 190e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Lusanger ?
Le prix moyen est de 1 515 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lusanger ?
Au recensement 2023, 5,9 % des résidences principales à Lusanger sont louées dans le parc social et 77,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 541 logements, dont 10,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lusanger ?
Au recensement 2023, 8,9 % des 533 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lusanger. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lusanger ?
Sur les 182 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lusanger depuis juillet 2021, 9,3 % sont classés F ou G et 9,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lusanger ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 522 € par habitant, soit 562 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lusanger
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).