Avessac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 2 452 habitants, code postal 44460. Intercommunalité : CA Redon Agglomération.
Taxe foncière 2025177e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Avessac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avessac est de 34,46 %. C'est le 177e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,94 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,75 % | 30,02 % | 0,20 % | n. c. |
| 2022 | 31,30 % | 30,02 % | 0,50 % | n. c. |
| 2023 | 33,26 % | 31,02 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 33,37 % | 31,02 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 34,46 % | 31,02 % | 2,50 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 174e | Teillé | 1 824 | 34,66 % |
| 175e | Joué-sur-Erdre | 2 797 | 34,58 % |
| 176e | Lusanger | 1 074 | 34,57 % |
| 177e | Avessac | 2 452 | 34,46 % |
| 178e | Gétigné | 3 883 | 34,36 % |
| 179e | Jans | 1 364 | 34,35 % |
| 180e | Riaillé | 2 365 | 34,27 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Avessac
| Mesure | Avessac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 940 € | 202e sur 207 | 26 989e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 5e sur 152 | 1 384e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Avessac
| Mesure | Avessac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 751 €/m² | 39 | 40e sur 206 |
| Maisons | 1 751 €/m² | 39 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Avessac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Avessac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,0 % | 113e sur 205 | 8 644e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,8 % | 144e sur 205 | 12 307e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,6 % | 16e sur 205 | 4 477e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,4 % | 30e sur 205 | 9 023e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 362 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Avessac
| Mesure | Avessac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 27e sur 207 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 173e sur 207 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 134 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Avessac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 1,4 % |
| B | 29 | 8,4 % |
| C | 99 | 28,5 % |
| D | 112 | 32,3 % |
| E | 52 | 15,0 % |
| F | 28 | 8,1 % |
| G | 22 | 6,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Avessac
| Mesure | Avessac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 235 € | 171e sur 207 | 22 519e sur 34 829 |
| Encours total | 590 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 43 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Massérac 40,32 % à 5,7 km, +5,86 pts par rapport à Avessac
- Saint-Nicolas-de-Redon 36,08 % à 6,1 km, +1,62 pt par rapport à Avessac
- Fégréac 46,43 % à 8,7 km, +11,97 pts par rapport à Avessac
- Guémené-Penfao 46,48 % à 11 km, +12,02 pts par rapport à Avessac
- Plessé 44,97 % à 12 km, +10,51 pts par rapport à Avessac
- Sévérac 51,11 % à 12 km, +16,65 pts par rapport à Avessac
- Guenrouet 42,57 % à 15 km, +8,11 pts par rapport à Avessac
- Pierric 38,37 % à 15 km, +3,91 pts par rapport à Avessac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Avessac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,46 % à Avessac en 2025. C'est le 177e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Avessac ?
Le taux global est passé de 30,75 % en 2021 à 34,46 % en 2025, soit +3,71 pts.
Quel est le niveau de vie à Avessac ?
Le niveau de vie médian est de 22 940 € par an en 2023, au 202e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.
Quel est le prix au m² à Avessac ?
Le prix moyen est de 1 751 €/m² sur les 39 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Avessac ?
Au recensement 2023, 4,0 % des résidences principales à Avessac sont louées dans le parc social et 75,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 362 logements, dont 10,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Avessac ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 1 134 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Avessac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Avessac ?
Sur les 347 diagnostics de performance énergétique réalisés à Avessac depuis juillet 2021, 14,4 % sont classés F ou G et 9,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Avessac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 235 € par habitant, soit 590 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Avessac
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).