Fégréac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 2 243 habitants, code postal 44460. Intercommunalité : CA Redon Agglomération.
Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fégréac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fégréac est de 46,43 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,03 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,15 % | 37,42 % | 0,20 % | n. c. |
| 2022 | 39,70 % | 38,42 % | 0,50 % | n. c. |
| 2023 | 43,77 % | 41,53 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 44,88 % | 42,53 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 46,43 % | 42,99 % | 2,50 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 32e | Le Landreau | 3 267 | 46,83 % |
| 33e | La Chapelle-sur-Erdre | 20 690 | 46,75 % |
| 34e | Guémené-Penfao | 5 243 | 46,48 % |
| 35e | Fégréac | 2 243 | 46,43 % |
| 36e | Saint-Herblain | 50 973 | 46,35 % |
| 37e | Quilly | 1 565 | 46,31 % |
| 38e | Mauves-sur-Loire | 3 409 | 46,23 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fégréac
| Mesure | Fégréac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 570 € | 191e sur 207 | 25 087e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 15e sur 152 | 2 254e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fégréac
| Mesure | Fégréac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 737 €/m² | 28 | 38e sur 206 |
| Maisons | 1 737 €/m² | 28 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fégréac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fégréac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,3 % | 130e sur 205 | 9 657e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,3 % | 81e sur 205 | 8 614e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,8 % | 22e sur 205 | 5 500e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,8 % | 21e sur 205 | 7 283e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 215 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fégréac
| Mesure | Fégréac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,8 % | 12e sur 207 | 4 028e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,6 % | 189e sur 207 | 20 919e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 001 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fégréac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,1 % |
| B | 8 | 2,8 % |
| C | 74 | 26,0 % |
| D | 83 | 29,1 % |
| E | 56 | 19,6 % |
| F | 43 | 15,1 % |
| G | 18 | 6,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fégréac
| Mesure | Fégréac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 591 € | 90e sur 207 | 11 919e sur 34 829 |
| Encours total | 1,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 62 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sévérac 51,11 % à 3,7 km, +4,68 pts par rapport à Fégréac
- Saint-Nicolas-de-Redon 36,08 % à 6,9 km, −10,35 pts par rapport à Fégréac
- Saint-Gildas-des-Bois 35,10 % à 7,8 km, −11,33 pts par rapport à Fégréac
- Avessac 34,46 % à 8,7 km, −11,97 pts par rapport à Fégréac
- Guenrouet 42,57 % à 9,3 km, −3,86 pts par rapport à Fégréac
- Plessé 44,97 % à 11 km, −1,46 pt par rapport à Fégréac
- Drefféac 41,92 % à 12 km, −4,51 pts par rapport à Fégréac
- Sainte-Anne-sur-Brivet 51,57 % à 14 km, +5,14 pts par rapport à Fégréac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fégréac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,43 % à Fégréac en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fégréac ?
Le taux global est passé de 38,15 % en 2021 à 46,43 % en 2025, soit +8,28 pts.
Quel est le niveau de vie à Fégréac ?
Le niveau de vie médian est de 23 570 € par an en 2023, au 191e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.
Quel est le prix au m² à Fégréac ?
Le prix moyen est de 1 737 €/m² sur les 28 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fégréac ?
Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Fégréac sont louées dans le parc social et 80,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 215 logements, dont 9,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fégréac ?
Au recensement 2023, 11,8 % des 1 001 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fégréac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fégréac ?
Sur les 285 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fégréac depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fégréac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 591 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fégréac
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).