Le Landreau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 3 267 habitants, code postal 44430. Intercommunalité : CC Sèvre et Loire.
Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Landreau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Landreau est de 46,83 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 7,43 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,41 % | 38,74 % | 0,60 % | n. c. |
| 2022 | 39,45 % | 38,74 % | 0,60 % | n. c. |
| 2023 | 39,57 % | 38,74 % | 0,60 % | n. c. |
| 2024 | 43,52 % | 41,45 % | 0,60 % | n. c. |
| 2025 | 46,83 % | 44,77 % | 0,60 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 29e | Saint-Lyphard | 5 304 | 47,11 % |
| 30e | Les Sorinières | 9 275 | 46,99 % |
| 31e | Saint-Lumine-de-Clisson | 2 100 | 46,92 % |
| 32e | Le Landreau | 3 267 | 46,83 % |
| 33e | La Chapelle-sur-Erdre | 20 690 | 46,75 % |
| 34e | Guémené-Penfao | 5 243 | 46,48 % |
| 35e | Fégréac | 2 243 | 46,43 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Landreau
| Mesure | Le Landreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 850 € | 85e sur 207 | 10 965e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 123e sur 152 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Landreau
| Mesure | Le Landreau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 241 €/m² | 36 | 89e sur 206 |
| Maisons | 2 241 €/m² | 36 | |
| Loyer d'un appartement | 12,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Landreau : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Landreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,9 % | 117e sur 205 | 8 794e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,0 % | 133e sur 205 | 11 455e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,8 % | 164e sur 205 | 17 920e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 200e sur 205 | 19 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 394 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Landreau
| Mesure | Le Landreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,4 % | 163e sur 207 | 20 769e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,0 % | 18e sur 207 | 1 721e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 780 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Landreau
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 3,7 % |
| B | 15 | 4,2 % |
| C | 120 | 33,7 % |
| D | 120 | 33,7 % |
| E | 55 | 15,4 % |
| F | 21 | 5,9 % |
| G | 12 | 3,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Landreau
| Mesure | Le Landreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 745 € | 57e sur 207 | 8 835e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 102 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Loroux-Bottereau 34,92 % à 3,3 km, −11,91 pts par rapport au Landreau
- Vallet 35,28 % à 4,5 km, −11,55 pts par rapport au Landreau
- La Chapelle-Heulin 37,42 % à 5,2 km, −9,41 pts par rapport au Landreau
- La Remaudière 38,65 % à 6,1 km, −8,18 pts par rapport au Landreau
- La Boissière-du-Doré 40,03 % à 7,7 km, −6,80 pts par rapport au Landreau
- Le Pallet 44,02 % à 8,2 km, −2,81 pts par rapport au Landreau
- Divatte-sur-Loire 44,18 % à 8,3 km, −2,65 pts par rapport au Landreau
- Haute-Goulaine 41,88 % à 8,4 km, −4,95 pts par rapport au Landreau
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Landreau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,83 % au Landreau en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Landreau ?
Le taux global est passé de 39,41 % en 2021 à 46,83 % en 2025, soit +7,42 pts.
Quel est le niveau de vie au Landreau ?
Le niveau de vie médian est de 26 850 € par an en 2023, au 85e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² au Landreau ?
Le prix moyen est de 2 241 €/m² sur les 36 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Landreau ?
Au recensement 2023, 3,9 % des résidences principales au Landreau sont louées dans le parc social et 77,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 394 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Landreau ?
Au recensement 2023, 5,4 % des 1 780 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Landreau. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Landreau ?
Sur les 356 diagnostics de performance énergétique réalisés au Landreau depuis juillet 2021, 9,3 % sont classés F ou G et 7,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Landreau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 745 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Landreau
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).