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Vallet : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 9 495 habitants, code postal 44330. Intercommunalité : CC Sèvre et Loire.

35,28%

Taxe foncière 2025165e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 165e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique −4,12pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +1,39pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 25 545e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Vallet en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallet est de 35,28 %. C'est le 165e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,12 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % Vallet 35,28 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 33,89 % 33,22 % 0,60 % n. c.
2022 33,93 % 33,22 % 0,60 % n. c.
2023 34,05 % 33,22 % 0,60 % n. c.
2024 35,29 % 33,22 % 0,60 % n. c.
2025 35,28 % 33,22 % 0,60 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
162e Legé 4 817 35,32 %
163e Cordemais 4 012 35,31 %
164e Pornichet 12 800 35,30 %
165e Vallet 9 495 35,28 %
166e Derval 3 601 35,26 %
167e Le Bignon 3 976 35,22 %
168e Saint-Gildas-des-Bois 3 860 35,10 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Vallet

MesureValletRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 770 € 87e sur 207 11 250e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 54e sur 152 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Vallet

MesureValletVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 608 €/m² 104 136e sur 206
Maisons2 556 €/m²95
Appartements3 158 €/m²9
Loyer d'un appartement12,2 €/m²
Loyer d'une maison10,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Vallet : parc social, propriétaires, vacance

MesureValletRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,2 % 37e sur 205 4 614e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,0 % 181e sur 205 15 982e sur 20 528
Logements vacants 3,2 % 181e sur 205 18 816e sur 20 528
Résidences secondaires 1,4 % 154e sur 205 16 991e sur 20 528
Nombre de logements4 261
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Vallet

MesureValletRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,8 % 149e sur 207 19 552e sur 25 238
Taux d'emploi 75,6 % 85e sur 207 6 285e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans4 856
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Vallet

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A533,4 %
B805,2 %
C60038,6 %
D48431,2 %
E22014,2 %
F895,7 %
G271,7 %
1 553 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 7,5 %, 138e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Vallet

MesureValletRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 247 € 168e sur 207 22 113e sur 34 829
Encours total2,4 M€
Remboursement annuel par habitant49 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Vallet

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Saint-Joseph privé sous contrat 629 115,2
Collège Pierre Abelard public 617 110,7
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Vallet en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,28 % à Vallet en 2025. C'est le 165e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vallet ?

Le taux global est passé de 33,89 % en 2021 à 35,28 % en 2025, soit +1,39 pt.

Quel est le niveau de vie à Vallet ?

Le niveau de vie médian est de 26 770 € par an en 2023, au 87e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Vallet ?

Le prix moyen est de 2 608 €/m² sur les 104 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Vallet ?

Au recensement 2023, 8,2 % des résidences principales à Vallet sont louées dans le parc social et 69,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 261 logements, dont 3,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Vallet ?

Au recensement 2023, 5,8 % des 4 856 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vallet. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Vallet ?

Sur les 1 553 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vallet depuis juillet 2021, 7,5 % sont classés F ou G et 8,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Vallet ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 247 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Vallet

164e du département, taux juste au-dessusPornichet 166e du département, taux juste en dessousDerval

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).