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Legé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 4 817 habitants, code postal 44650. Intercommunalité : CC Sud Retz Atlantique.

35,32%

Taxe foncière 2025162e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 162e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique −4,08pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +2,90pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 25 496e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Legé en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Legé est de 35,32 %. C'est le 162e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,08 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % Legé 35,32 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 32,42 % 26,44 % 5,68 % 12,84 %
2022 33,09 % 26,84 % 5,68 % 14,12 %
2023 33,74 % 27,11 % 5,77 % 15,81 %
2024 34,28 % 27,38 % 5,77 % 15,81 %
2025 35,32 % 27,93 % 5,77 % 15,81 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
159e Montrelais 859 35,70 %
160e Saffré 4 115 35,52 %
161e Noyal-sur-Brutz 575 35,33 %
162e Legé 4 817 35,32 %
163e Cordemais 4 012 35,31 %
164e Pornichet 12 800 35,30 %
165e Vallet 9 495 35,28 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Legé

MesureLegéRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 680 € 162e sur 207 20 453e sur 30 794
Taux de pauvreté 10,0 % 29e sur 152 2 880e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Legé

MesureLegéVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 016 €/m² 74 62e sur 206
Maisons2 016 €/m²74
Loyer d'un appartement10,3 €/m²
Loyer d'une maison9,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Legé : parc social, propriétaires, vacance

MesureLegéRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,0 % 143e sur 205 10 130e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 74,8 % 150e sur 205 12 978e sur 20 528
Logements vacants 8,4 % 35e sur 205 7 770e sur 20 528
Résidences secondaires 3,7 % 61e sur 205 12 107e sur 20 528
Nombre de logements2 313
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Legé

MesureLegéRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,8 % 99e sur 207 16 238e sur 25 238
Taux d'emploi 74,4 % 106e sur 207 8 566e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 268
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Legé

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A274,4 %
B294,7 %
C16626,8 %
D23738,2 %
E8113,1 %
F497,9 %
G315,0 %
620 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 12,9 %, 57e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Legé

MesureLegéRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 396 € 131e sur 207 17 293e sur 34 829
Encours total1,9 M€
Remboursement annuel par habitant35 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Legé

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Sainte-Anne privé sous contrat 277 104,0
Collège Violette Dorange public 241 98,3
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Legé en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,32 % à Legé en 2025. C'est le 162e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Legé ?

Le taux global est passé de 32,42 % en 2021 à 35,32 % en 2025, soit +2,90 pts.

Quel est le niveau de vie à Legé ?

Le niveau de vie médian est de 24 680 € par an en 2023, au 162e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.

Quel est le prix au m² à Legé ?

Le prix moyen est de 2 016 €/m² sur les 74 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Legé ?

Au recensement 2023, 3,0 % des résidences principales à Legé sont louées dans le parc social et 74,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 313 logements, dont 8,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Legé ?

Au recensement 2023, 6,8 % des 2 268 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Legé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Legé ?

Sur les 620 diagnostics de performance énergétique réalisés à Legé depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G et 9,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Legé ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 396 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Legé

161e du département, taux juste au-dessusNoyal-sur-Brutz 163e du département, taux juste en dessousCordemais

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).