Legé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 4 817 habitants, code postal 44650. Intercommunalité : CC Sud Retz Atlantique.
Taxe foncière 2025162e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Legé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Legé est de 35,32 %. C'est le 162e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,08 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,42 % | 26,44 % | 5,68 % | 12,84 % |
| 2022 | 33,09 % | 26,84 % | 5,68 % | 14,12 % |
| 2023 | 33,74 % | 27,11 % | 5,77 % | 15,81 % |
| 2024 | 34,28 % | 27,38 % | 5,77 % | 15,81 % |
| 2025 | 35,32 % | 27,93 % | 5,77 % | 15,81 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 159e | Montrelais | 859 | 35,70 % |
| 160e | Saffré | 4 115 | 35,52 % |
| 161e | Noyal-sur-Brutz | 575 | 35,33 % |
| 162e | Legé | 4 817 | 35,32 % |
| 163e | Cordemais | 4 012 | 35,31 % |
| 164e | Pornichet | 12 800 | 35,30 % |
| 165e | Vallet | 9 495 | 35,28 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Legé
| Mesure | Legé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 680 € | 162e sur 207 | 20 453e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 29e sur 152 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Legé
| Mesure | Legé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 016 €/m² | 74 | 62e sur 206 |
| Maisons | 2 016 €/m² | 74 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Legé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Legé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,0 % | 143e sur 205 | 10 130e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,8 % | 150e sur 205 | 12 978e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,4 % | 35e sur 205 | 7 770e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,7 % | 61e sur 205 | 12 107e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 313 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Legé
| Mesure | Legé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 99e sur 207 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,4 % | 106e sur 207 | 8 566e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 268 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Legé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 27 | 4,4 % |
| B | 29 | 4,7 % |
| C | 166 | 26,8 % |
| D | 237 | 38,2 % |
| E | 81 | 13,1 % |
| F | 49 | 7,9 % |
| G | 31 | 5,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Legé
| Mesure | Legé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 396 € | 131e sur 207 | 17 293e sur 34 829 |
| Encours total | 1,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 35 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Legé
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Anne | privé sous contrat | 277 | 104,0 |
| Collège Violette Dorange | public | 241 | 98,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Corcoué-sur-Logne 40,62 % à 6,6 km, +5,30 pts par rapport à Legé
- Touvois 38,30 % à 8,7 km, +2,98 pts par rapport à Legé
- La Limouzinière 36,98 % à 11 km, +1,66 pt par rapport à Legé
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte 36,56 % à 12 km, +1,24 pt par rapport à Legé
- Saint-Colomban 42,45 % à 13 km, +7,13 pts par rapport à Legé
- Vieillevigne 36,80 % à 14 km, +1,48 pt par rapport à Legé
- La Marne 38,95 % à 15 km, +3,63 pts par rapport à Legé
- La Planche 40,13 % à 17 km, +4,81 pts par rapport à Legé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Legé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,32 % à Legé en 2025. C'est le 162e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Legé ?
Le taux global est passé de 32,42 % en 2021 à 35,32 % en 2025, soit +2,90 pts.
Quel est le niveau de vie à Legé ?
Le niveau de vie médian est de 24 680 € par an en 2023, au 162e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Legé ?
Le prix moyen est de 2 016 €/m² sur les 74 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Legé ?
Au recensement 2023, 3,0 % des résidences principales à Legé sont louées dans le parc social et 74,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 313 logements, dont 8,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Legé ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 2 268 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Legé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Legé ?
Sur les 620 diagnostics de performance énergétique réalisés à Legé depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G et 9,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Legé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 396 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Legé
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).