Montrelais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 859 habitants, code postal 44370. Intercommunalité : CC du Pays d'Ancenis.
Taxe foncière 2025159e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montrelais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montrelais est de 35,70 %. C'est le 159e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 3,70 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,06 % | 30,98 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 33,09 % | 30,98 % | 2,00 % | n. c. |
| 2023 | 33,99 % | 31,75 % | 2,00 % | n. c. |
| 2024 | 34,89 % | 32,54 % | 2,00 % | n. c. |
| 2025 | 35,70 % | 33,35 % | 2,00 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 156e | Pornic | 18 745 | 35,88 % |
| 157e | Sucé-sur-Erdre | 7 539 | 35,81 % |
| 158e | Paulx | 2 054 | 35,76 % |
| 159e | Montrelais | 859 | 35,70 % |
| 160e | Saffré | 4 115 | 35,52 % |
| 161e | Noyal-sur-Brutz | 575 | 35,33 % |
| 162e | Legé | 4 817 | 35,32 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montrelais
| Mesure | Montrelais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 360 € | 142e sur 207 | 17 300e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montrelais
| Mesure | Montrelais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 692 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 692 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montrelais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montrelais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,1 % | 139e sur 205 | 9 967e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,9 % | 35e sur 205 | 6 032e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,1 % | 145e sur 205 | 17 379e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 43e sur 205 | 9 887e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 386 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montrelais
| Mesure | Montrelais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,1 % | 130e sur 207 | 18 611e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,9 % | 122e sur 207 | 9 590e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 437 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montrelais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 8 | 8,6 % |
| C | 15 | 16,1 % |
| D | 34 | 36,6 % |
| E | 23 | 24,7 % |
| F | 6 | 6,5 % |
| G | 7 | 7,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montrelais
| Mesure | Montrelais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 492 € | 106e sur 207 | 14 473e sur 34 829 |
| Encours total | 412 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 87 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Loireauxence 37,42 % à 5,8 km, +1,72 pt par rapport à Montrelais
- Vair-sur-Loire 37,39 % à 10 km, +1,69 pt par rapport à Montrelais
- La Roche-Blanche 39,60 % à 13 km, +3,90 pts par rapport à Montrelais
- Ancenis-Saint-Géréon 37,71 % à 15 km, +2,01 pts par rapport à Montrelais
- Pouillé-les-Côteaux 39,37 % à 17 km, +3,67 pts par rapport à Montrelais
- Vallons-de-l'Erdre 33,77 % à 19 km, −1,93 pt par rapport à Montrelais
- Mésanger 40,87 % à 20 km, +5,17 pts par rapport à Montrelais
- Pannecé 36,00 % à 20 km, +0,30 pt par rapport à Montrelais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montrelais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,70 % à Montrelais en 2025. C'est le 159e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montrelais ?
Le taux global est passé de 31,06 % en 2021 à 35,70 % en 2025, soit +4,64 pts.
Quel est le niveau de vie à Montrelais ?
Le niveau de vie médian est de 25 360 € par an en 2023, au 142e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à Montrelais ?
Le prix moyen est de 1 692 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montrelais ?
Au recensement 2023, 3,1 % des résidences principales à Montrelais sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 386 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montrelais ?
Au recensement 2023, 6,1 % des 437 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montrelais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montrelais ?
Sur les 93 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montrelais depuis juillet 2021, 14,0 % sont classés F ou G et 8,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montrelais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 492 € par habitant, soit 412 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montrelais
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).