La Marne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 586 habitants, code postal 44270. Intercommunalité : CC Sud Retz Atlantique.
Taxe foncière 2025112e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Marne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Marne est de 38,95 %. C'est le 112e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,45 pt en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,71 % | 25,73 % | 5,68 % | 12,84 % |
| 2022 | 33,27 % | 27,02 % | 5,68 % | 14,12 % |
| 2023 | 34,46 % | 27,83 % | 5,77 % | 15,81 % |
| 2024 | 36,12 % | 29,22 % | 5,77 % | 15,81 % |
| 2025 | 38,95 % | 31,56 % | 5,77 % | 15,81 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 109e | Les Moutiers-en-Retz | 1 939 | 39,22 % |
| 110e | Gorges | 5 203 | 39,17 % |
| 111e | Saint-Nazaire | 74 568 | 39,08 % |
| 112e | La Marne | 1 586 | 38,95 % |
| 113e | Mesquer | 2 171 | 38,89 % |
| 114e | Carquefou | 20 921 | 38,86 % |
| 115e | Villeneuve-en-Retz | 5 120 | 38,71 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Marne
| Mesure | La Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 149e sur 207 | 18 022e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Marne
| Mesure | La Marne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 371 €/m² | 9 | 107e sur 206 |
| Maisons | 2 371 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Marne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 144e sur 205 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,7 % | 107e sur 205 | 10 057e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,7 % | 119e sur 205 | 16 151e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 154e sur 205 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 710 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Marne
| Mesure | La Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 146e sur 207 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,1 % | 36e sur 207 | 2 624e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 885 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Marne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 15 | 9,3 % |
| B | 16 | 9,9 % |
| C | 37 | 23,0 % |
| D | 47 | 29,2 % |
| E | 26 | 16,1 % |
| F | 15 | 9,3 % |
| G | 5 | 3,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Marne
| Mesure | La Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 778 € | 52e sur 207 | 8 286e sur 34 829 |
| Encours total | 1,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte 36,56 % à 4,7 km, −2,39 pts par rapport à La Marne
- Paulx 35,76 % à 5,4 km, −3,19 pts par rapport à La Marne
- Machecoul-Saint-Même 37,69 % à 6,4 km, −1,26 pt par rapport à La Marne
- La Limouzinière 36,98 % à 6,7 km, −1,97 pt par rapport à La Marne
- Saint-Lumine-de-Coutais 37,55 % à 7,7 km, −1,40 pt par rapport à La Marne
- Touvois 38,30 % à 9,3 km, −0,65 pt par rapport à La Marne
- Corcoué-sur-Logne 40,62 % à 9,8 km, +1,67 pt par rapport à La Marne
- Saint-Mars-de-Coutais 42,39 % à 10 km, +3,44 pts par rapport à La Marne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Marne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,95 % à La Marne en 2025. C'est le 112e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Marne ?
Le taux global est passé de 31,71 % en 2021 à 38,95 % en 2025, soit +7,24 pts.
Quel est le niveau de vie à La Marne ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 149e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² à La Marne ?
Le prix moyen est de 2 371 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Marne ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à La Marne sont louées dans le parc social et 78,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 710 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Marne ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 885 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Marne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Marne ?
Sur les 161 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Marne depuis juillet 2021, 12,4 % sont classés F ou G et 19,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Marne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 778 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Marne
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).