Carquefou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 20 921 habitants, code postal 44470. Intercommunalité : Nantes Métropole.
Taxe foncière 2025114e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Carquefou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carquefou est de 38,86 %. C'est le 114e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 0,54 pt en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,48 % | 29,07 % | 6,41 % | 7,50 % |
| 2022 | 35,48 % | 29,07 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2023 | 38,77 % | 31,83 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2024 | 38,85 % | 31,83 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2025 | 38,86 % | 31,83 % | 6,41 % | 7,95 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 111e | Saint-Nazaire | 74 568 | 39,08 % |
| 112e | La Marne | 1 586 | 38,95 % |
| 113e | Mesquer | 2 171 | 38,89 % |
| 114e | Carquefou | 20 921 | 38,86 % |
| 115e | Villeneuve-en-Retz | 5 120 | 38,71 % |
| 116e | La Remaudière | 1 303 | 38,65 % |
| 116e | Treillières | 10 600 | 38,65 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Carquefou
| Mesure | Carquefou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 820 € | 11e sur 207 | 2 500e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,4 % | 76e sur 152 | 4 056e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Carquefou
| Mesure | Carquefou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 183 €/m² | 229 | 180e sur 206 |
| Maisons | 3 201 €/m² | 128 | |
| Appartements | 3 161 €/m² | 101 | |
| Loyer d'un appartement | 15,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Carquefou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Carquefou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 11,0 % | 28e sur 205 | 3 202e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 58,7 % | 197e sur 205 | 18 677e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,1 % | 110e sur 205 | 15 220e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,7 % | 27e sur 205 | 8 766e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 10 521 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Carquefou
| Mesure | Carquefou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 81e sur 207 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,3 % | 182e sur 207 | 19 164e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 10 072 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Carquefou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 65 | 1,3 % |
| B | 162 | 3,2 % |
| C | 3 609 | 72,3 % |
| D | 856 | 17,1 % |
| E | 190 | 3,8 % |
| F | 77 | 1,5 % |
| G | 33 | 0,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Carquefou
| Mesure | Carquefou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 205e sur 207 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 1 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Carquefou
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves | public | 348 | 99 % | +1 pt | 69 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Anne | privé sous contrat | 747 | 134,6 |
| Collège Gérard Philipe | public | 795 | 129,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Carquefou
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 12 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 12 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 12 août 2026 |
| Nitrates | 5,4 mg/L | Limite : 50 mg/L | 10 août 2026 |
| pH | 7,7 | Référence : 6,5 à 9 | 12 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : NANTES METROPOLE-REGIE. Distributeur : NANTES METROPOLE - SERVICE DE L'EAU.
Communes proches
- Thouaré-sur-Loire 47,74 % à 3,8 km, +8,88 pts par rapport à Carquefou
- Sainte-Luce-sur-Loire 43,47 % à 4,9 km, +4,61 pts par rapport à Carquefou
- Mauves-sur-Loire 46,23 % à 5,4 km, +7,37 pts par rapport à Carquefou
- Saint-Mars-du-Désert 52,33 % à 6,8 km, +13,47 pts par rapport à Carquefou
- La Chapelle-sur-Erdre 46,75 % à 7,1 km, +7,89 pts par rapport à Carquefou
- Sucé-sur-Erdre 35,81 % à 7,2 km, −3,05 pts par rapport à Carquefou
- Saint-Julien-de-Concelles 47,30 % à 7,4 km, +8,44 pts par rapport à Carquefou
- Basse-Goulaine 37,30 % à 9,3 km, −1,56 pt par rapport à Carquefou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Carquefou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,86 % à Carquefou en 2025. C'est le 114e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carquefou ?
Le taux global est passé de 35,48 % en 2021 à 38,86 % en 2025, soit +3,38 pts.
Quel est le niveau de vie à Carquefou ?
Le niveau de vie médian est de 30 820 € par an en 2023, au 11e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 7,4 %.
Quel est le prix au m² à Carquefou ?
Le prix moyen est de 3 183 €/m² sur les 229 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Carquefou ?
Au recensement 2023, 11,0 % des résidences principales à Carquefou sont louées dans le parc social et 58,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 10 521 logements, dont 5,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Carquefou ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 10 072 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Carquefou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Carquefou ?
Sur les 4 992 diagnostics de performance énergétique réalisés à Carquefou depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G et 4,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Carquefou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 1 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Carquefou
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux appartements les moins chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Loire-Atlantique
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Classement des lycées de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).