Derval : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 3 601 habitants, code postal 44590. Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval.
Taxe foncière 2025166e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Derval en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Derval est de 35,26 %. C'est le 166e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 4,14 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,96 % | 33,55 % | 0,47 % | n. c. |
| 2022 | 35,05 % | 33,55 % | 0,47 % | n. c. |
| 2023 | 35,20 % | 33,55 % | 0,47 % | n. c. |
| 2024 | 35,25 % | 33,55 % | 0,47 % | n. c. |
| 2025 | 35,26 % | 33,55 % | 0,47 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 163e | Cordemais | 4 012 | 35,31 % |
| 164e | Pornichet | 12 800 | 35,30 % |
| 165e | Vallet | 9 495 | 35,28 % |
| 166e | Derval | 3 601 | 35,26 % |
| 167e | Le Bignon | 3 976 | 35,22 % |
| 168e | Saint-Gildas-des-Bois | 3 860 | 35,10 % |
| 169e | Abbaretz | 2 073 | 34,99 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Derval
| Mesure | Derval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 310 € | 176e sur 207 | 22 141e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 20e sur 152 | 2 544e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Derval
| Mesure | Derval | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 569 €/m² | 43 | 23e sur 206 |
| Maisons | 1 571 €/m² | 42 | |
| Appartements | 1 492 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Derval : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Derval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,0 % | 113e sur 205 | 8 644e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,8 % | 171e sur 205 | 15 217e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,8 % | 47e sur 205 | 8 942e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 110e sur 205 | 14 945e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 694 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Derval
| Mesure | Derval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 84e sur 207 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 148e sur 207 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 703 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Derval
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 9 | 1,6 % |
| B | 54 | 9,6 % |
| C | 149 | 26,4 % |
| D | 192 | 34,0 % |
| E | 95 | 16,8 % |
| F | 46 | 8,1 % |
| G | 20 | 3,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Derval
| Mesure | Derval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 201 € | 180e sur 207 | 23 695e sur 34 829 |
| Encours total | 790 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 18 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Derval
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Saint-Joseph | privé sous contrat | 350 | 102,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Mouais 31,17 % à 5,5 km, −4,09 pts par rapport à Derval
- Jans 34,35 % à 6,2 km, −0,91 pt par rapport à Derval
- Marsac-sur-Don 31,02 % à 6,9 km, −4,24 pts par rapport à Derval
- Lusanger 34,57 % à 7,0 km, −0,69 pt par rapport à Derval
- Conquereuil 37,47 % à 7,1 km, +2,21 pts par rapport à Derval
- Pierric 38,37 % à 9,0 km, +3,11 pts par rapport à Derval
- Nozay 37,70 % à 11 km, +2,44 pts par rapport à Derval
- Sion-les-Mines 31,75 % à 11 km, −3,51 pts par rapport à Derval
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Derval en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,26 % à Derval en 2025. C'est le 166e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Derval ?
Le taux global est passé de 34,96 % en 2021 à 35,26 % en 2025, soit +0,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Derval ?
Le niveau de vie médian est de 24 310 € par an en 2023, au 176e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.
Quel est le prix au m² à Derval ?
Le prix moyen est de 1 569 €/m² sur les 43 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Derval ?
Au recensement 2023, 4,0 % des résidences principales à Derval sont louées dans le parc social et 70,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 694 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Derval ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 1 703 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Derval. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Derval ?
Sur les 565 diagnostics de performance énergétique réalisés à Derval depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G et 11,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Derval ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 201 € par habitant, soit 790 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Derval
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).